一項調查顯示，加拿大房地產市場信心持續，2022年跨省搬遷趨勢可能保持強勁。
受有限的影響住房供應和高需求，預計95% 的加拿大房地產市場將有利於賣家。
預計加拿大平均住宅價格將在2022年上漲9.2%，其中大西洋省份的預期升幅最大。
在安省的大城市，更多的移民可能會對供應水平和價格造成壓力，多倫多屋價預料有10%升幅。
地產公司RE/MAX最新發布了《2022年加拿大房屋市場展望報告》，對全國房市的走勢作出預測，預計住宅均價將錄得9.2%漲幅，升幅最勁的，將是大西洋省份蒙克頓(Moncton)和哈利法克斯(Halifax)，預計來年平均住宅價格將分別上漲20%和16%。
跨省搬遷持續
「根據我們的經紀和持牌人的反饋，我們在2020年夏天開始看到的跨省搬遷趨勢仍然非常強勁，預計將持續到2022年，」RE/MAX Canada總裁Christopher Alexander說，「人口密度較低的城市和社區，為買家提供了更高的購買能力，以及更多空間等宜居因素。為了讓這些地區保持這些吸引人的特點及其相對的市場平衡，需要增加住房供應。如果沒有更多的房屋，面對不斷增長的需求，這些地區的情況可能會進一步發生變化。」
疫下視置業最佳投資
儘管疫情全球大流行，但許多加拿大人仍然對房地產市場充滿信心。
根據代表RE/MAX Canada進行的Leger調查顯示，49%的受訪者認為加拿大房地產仍將是他們2022年的最佳投資選擇之一(59%的房主與34%非房主，其中包括租房者、不打算置業者以及目前希望買房子的人)。此外，49%的受訪者相信加拿大房地產市場明年將保持穩定。
「加拿大人意識到他們的家的價值和投資潛力。然而，價格上漲和供應有限等市場挑戰影響了全國各地市場，在過去的一年來起了那些希望入市置業的買家焦慮，」副執行總裁Elton Ash說，「儘管如此，令人鼓舞的是，許多人對2022年的房市充滿信心，並將加拿大房地產視為一項可靠的投資。」
加拿大的RE/MAX經紀及持牌人被要求提供對2021年當地市場的分析，並分享他們對2022年的估計前景。
根據他們的見解，受有限的影響住房供應和高需求，預計95%的加拿大房地產市場將有利於賣家。
安省穩定
加東地區的安省，其房產市場在2022年將保持穩定，平均價格將繼續上漲，RE/MAX預計平均售價會上漲，但升幅差異很大，如北灣(4%)；薩伯里(5%)；雷灣(10%)；喬治亞灣(10%)以及馬斯科卡湖(20%)。
與此同時，在大城市，更多的移民可能會對供應水平和價格造成壓力，包括渥太華(5%)；杜蘭區(7%)；賓頓(8%)；多倫多(10%)和密西沙加(14%)。
在價格同比上漲方面，有幾個地區在2021年因所有房地產類型的指數增長而脫穎而出，包括賓頓，從2020年的869,107元上漲到2021年的1,085,417元（25%)；杜蘭區從2020年的706,818元增加到2021年的 914.48元(29%)；倫敦從2020年的487,500元增加到2021年633,700元(30%)。
相比之下，多倫多的年增長率為7%，2020年是986,085元，2021年升至1,054,922元。
大西洋省耀眼
RE/MAX分析，大西洋省份目前都是賣方市場，2022年平均價格可能會上漲5%到20%，外省買家，特別是安省買家，會遷居到大西洋省份，因為這裏有既便宜又宜居的住房。
2022年，除夏洛特城(Charlottetown)和南斯高沙省(Southern Nova Scotia)外，預計整個地區的賣方市場狀況將佔主導地位。
加西火熱
加西地區的住房市場火熱。阿爾伯達省的兩大城市卡加利(Calgary)和愛蒙頓(Edmonton)的住房市場從2020年的平衡狀態轉變為2021年的賣方市場，當地的經紀人和代理商預計這種情況將持續到2022年。除了湧入愛蒙頓的外地買家有所增加，還有被其他地區房市排擠出去的買家將目光轉向愛市。雖然有部分買家因為價格太高不再考慮大溫區，但這裏仍是宜居地區，深受移民青睞，預計2022年溫哥華/大溫哥華地區仍將是賣方市場。
溫尼辟是加西的一個例外，預計到2022年仍然是買方市場。享受在家工作自由的年輕夫婦一直是該地區需求的主要推手。
全國六成人是業主
RE/MAX還公布了附加報告，數據顯示，目前有62%的加拿大人擁有住房。
72%的加拿大人表示，上漲的房價沒有影響他們2021年的購買決定，43%的人相信經紀人為他們提供的建議，23%的加拿大人現在更希望自己建房或購買預建房屋。
