1月上旬萬錦市各社區各類型房屋有交投，低於叫價少，高出叫價多，不少屋主搬出後，吉屋放盤，房東待租客遷出，清潔後放租，方便約看，銀主盤少見，有樓花轉讓，新獨立屋半年後落成，排屋短地段，沒有後園，車庫在屋後巷，Cornell社區有些房屋的車庫頂，有分門獨立套房。

3層高新排屋超叫價33% 2層高排屋低於叫價3%

Victoria Square社區，活拜路和Elgin's Mills Road East東南Therma Crescent1間3層高新排屋，1500呎至2000呎，24呎闊48呎深地段，坐北朝南，1車庫，車路可泊2輛車，全屋3浴廁，車房入屋，9呎樓底，2樓有大廳，廚房，飯廳出露台，3樓主臥室出陽台，2睡房，地下室半層高，超過叫價33%以$1,200,000成交，地稅未估值，待售日期8天，1星期後交吉，建築商 Mattamy Home，近公園，學校。

Angus Glen社區，堅尼地道和麥建時少校路西南角 Prospector Drive 1間3層高新排屋，2325呎，坐西向東，2車庫，車路可泊1輛車，車房入屋內的衣帽間和睡房，全屋4浴廁，2樓有客飯廳，廚房出陽台，3樓主臥室和2睡房，閣樓出745呎露台，地下室分門，有大廳，高出叫價15%以$1,490,000成交，地稅未值，待售日期14天，建築商 Minto Homes ，1個月後交收，近公園，社區中心。

於人村社區，7號公路和Village Parkway西北角William Saville Street 1間2層高數年新排屋，2430呎，佔地段19呎闊51呎深，坐西向東，屋後2車庫，車路可泊1輛車，全屋5浴廁，主層廚房，客廳，家庭廳，2樓3睡房，3樓主臥套房，屋頂露台，地下室半層高，低於叫價3%以$1,540,000賣出，地稅$5,791，管理月費$107，待售日期36天，2個月後交吉，近名校，公車，購物。

地面全獨立連屋 低於叫價1%到超叫價36%

Markville社區，7號公路和Bullock Drive西北Vanessa Road 1間2層高空置連屋，33呎闊100呎深地段，坐北朝南，1車庫，車路可泊4輛車，全屋新柚木地板，3浴廁，主層有廚房，客飯廳，家庭廳出後園平台，2樓有主臥房，2睡房，地下室膠地板，有大廳，擇期接受買家還價，高出叫價16%以$1,158,000成交，地稅$4,153，待售日期3天，2個星期後交收，近公園，學校，社區中心，超市購物。

鄰街Markville Road 1間同類型空置的屋，27呎闊164呎深地段，坐北朝南，背向 CN鐵路，1車庫，車路可泊3輛車，全屋組合木地板，3浴廁，主層有廚房，客飯家庭廳，2樓有3睡房，地下室有大廳，書房，擇期接受買家還價，低於叫價1%以$1,090,000賣出，地稅$4,005，待售日期8天，1個半月後交收。

右鄰Raymerville社區，麥高雲路和Ravermille Drive東南Graham Crescent 1間2層高連屋，35呎闊108呎深地段，坐南朝北，1車庫，車路可泊3輛車，全屋舖地氈，4浴廁，主層有客飯家庭廳，廚房出後園平台，2樓3睡房，地下室有大廳和睡房，擇期接受買家還價，高出叫價36%以$1,360,000成交，地稅$3,986，待售日期1天，2個月後交吉，近公園，學校，社區中心，超市購物。

近街尾的1間同類型空置的屋，32呎闊107呎深地段，坐北東向西，2車庫，車路可泊4輛車，全屋柚木地板，3浴廁，主層有廚房，客飯家庭廳，2樓有3睡房，地下室有大廳，擇期接受買家還價，高出叫價14%以$1,360,000成交，地稅$4,380，待售日期1天，1個月後交收, 當年建築商 Green Park Homes。

2層高半獨立屋 低於叫價8%到超叫價16%

Berczy社區，堅尼地道和16街東北Willfred Morison Avenue1間2層高空置半獨立屋，2000呎至2500呎，約10年屋齡，24呎闊105呎深地段，坐北朝南，1車庫，車路可泊1輛車，全屋柚木地板，3浴廁，主層9呎樓底，廚房出後園，客飯家庭廳，2樓有主臥套房，3睡房，地下室沒有裝修，擇期接受買家還價，高出叫價16%以$1,391,000成交，地稅$5,225，待售日期18天，1個月後交收，近公園，中小學。

Royal Orchard 社區，灣景道和莊街西北Baywood Court細街，1間2層高半獨立屋，逾31年屋齡，19呎闊96呎深地段，坐西向東，1車庫，車路可泊2輛車，全屋柚木地板，4浴廁，主層廚房，飯廳，書房出後園平台，2樓有主臥套房，2睡房，地下室組合木地板，有大廳，低於叫價8%以$1,190,000賣出，地稅$4,696，待售日期17天，3個星期後交吉，近公園，公車，學校。

2層高獨立屋 有超叫價14%至26%

Greenborough社區，萬錦路和Castlemore Avenue東南Harry Blaylock Drive 1間2層高獨立吉屋，逾6年新，30呎闊88呎深地段，坐北朝南，屋旁1車庫，車路可泊1輛車，全屋3浴廁，主層柚木地板，有廚房，家庭廳，2樓鋪地氈，有主臥套房，3睡房，地下室沒有裝修，擇期接受買家還價，高出叫價26%以$1,260,000成交，地稅$4,489，待售日期24天，1個半月後交收。

Middlefield社區，麥高雲路和14街東南Constantia Street 1間2層高獨立屋，32呎闊116呎深地段，坐南朝北，2車庫，車路可泊4輛車，全屋木地板，5浴廁，主層有客飯廳，廚房出後園，2樓車房頂有家庭廳，主臥套房，3睡房，地下室分門，有廚房，大廳和2睡房，擇期接受買家還價，高出叫價14%以$1,596,000成交，地稅$5,632，待售日期11天，3個月內交吉，近Coppard Glen公校。

Apollo Road的1間同類的屋，2車庫2厨房，4+2睡房，低於叫價5%以$1,750,000賣出。

銀主盤低於叫價7% 新屋樓花超叫價16%

Royal Orchard成熟社區Romfield Circuit和灣景道以西Fleance Drive 1間2層高獨立吉屋銀主盤，1500呎至2000呎，逾51年屋齡，55呎闊110呎深地段，坐南朝北，屋旁1車庫，車路可泊1輛車，全屋4睡房3浴廁，地下室沒有裝修，沒有地則圖，以現狀況出售，擇期接受買家還價，低於叫價7%以$1,120,000賣出，地稅$5,858，待售日期42天，3個星期後交收，適合裝修或改建，近公車，購物，校區Thornlea中學，Westmount Collegiate，Willowbrook公校。

Middlefield社區，14街和麥高雲路東南Jinnah Avenue 1間2層高新屋樓花轉讓，2915呎，41呎闊111呎深地段，坐北朝南，2車庫，車路可泊2輛車，全屋柚木地板，4浴廁，10呎樓底，主層大廳，廚房，飯廳，書房，2樓主臥套房，3睡房，洗衣房，地下室分門，超過叫價16%以$1,968,000成交，地稅未估值，待售日期29天，3星期後交收，近Aaniin社區中心，Middlefield Collegiate中學，公園。

全新獨立屋半年後落成入伙

Cornell社區，16街和Donald Cousens Pkwy西南Waterleaf Road 1間2層高新獨立屋，3000呎，36呎闊82呎深地段，坐南朝北，後巷2車庫，全屋5浴廁，主層柚木地板，廚房，客飯廳，家庭廳,書房，2樓主臥套房，3套房，地下室未裝修，2間獨立套房，分門有廚房，廳和洗衣房（Coach Home)，以$1,895,085售出，地稅未估值，待售日期41天，今年8月初入住，建築商Forest Hill Homes。