在香港，有些人愛以低價買西營盤的舊唐樓，換一個住在「港島半山」的美名，甚至有家長為了校網每月花萬元租一個九龍塘的「收信地址」！
多倫多平均房價已升過百萬，但原來要入住富人地段的Condo，90萬內有不少選擇，包括交通方便、名店林立的Bayview Village，及租金均價5000元的寧靜社區Angus Glen，這兩個看似遙不可及的社區。
港人視地址為身份象徵
香港人，住秀茂坪會對人說住觀塘；住寶林會說自己住將軍澳，住西營盤會說自己住西半山，無他，人靠衣裝，地址也反映出閣下的社會階層，說自己住在愛民邨還是何文田，觀感已相當不同。
香港人口稠密，地少人多，要靠以上的「文字遊戲」，半開一個無傷大雅的玩笑當然不太難，但如果在多倫多，又是否有一些「富人區」，可以找出一些「絕世筍盤」，讓人感覺自己晉身名流，高人一等？
今天我們找來地產經紀Kin Wong，為大家送上Bayview Village及Angus Glen兩個高級社區的「筍盤」，讓大家搬進去後，即使不能在超市、餐廳認識一些社會賢達，也至少可以在親友、同事面前吹噓一下。
Bayview Village 可比九龍塘又一城
「Bayview Village感覺似香港的九龍塘又一城，交通方便，旺中帶靜，又近高級商場。」Kin笑說。「要在該區置業，四五百萬是基本，該區除了人均收入高，更是一個年輕有活力的社區。換言之，住在那裡的有不少是年輕才俊。就我所知，那邊甚至有不少企業家或世家子弟在那裡居住。」想想也不無道理，畢竟Bayview Village距離多倫多名門雲集的Bridle Path只有幾公里，富二代住在那兒，回「老家」也很方便。
「而且Bayview Village位置也很好，平日往市中心上班，開車或坐地鐵也很方便；假日北上萬綿陪老人家飲茶亦很就腳，所以亦成了很多事業有成的華人置業首選。」Kin補充。事實上，根據市政府的數字，Bayview Village近7成都不是本地人，當中過半數是華人，其次分別是巴基斯坦及韓國人，而且華人數目越來越多。
能住在九龍塘的，一般非富則貴，那邊可沒有「便宜一點點」的房子(除非你住大學宿舍)，那麼在Bayview Village，又是否有「平價貨」？
「像591 Sheppard Ave E，85 Mcmahon Dr這兩個Condo，可說是該區的滄海遺珠。2房2廁一車房的單位，售價約80-90萬，這價錢能在這社區置業可說是很夢幻！」Kin說。「即使撇開富不富豪區，這地段本身也很優越，591 Sheppard Ave E就在Bayview Village Mall旁邊；85 Mcmahon Dr與IKEA更只隔一條馬路。如果開車的話，兩個Condo到Fairview Mall及Yorkdale也是十五分鐘內。可以說，不管逛名店還是超市，也十分就腳。」
最後，Kin表示，該區其實很適合剛到加拿大的中產人士，租金不算很高，但生活質素相當有保證。
Angus Glen 擁有國際級高球場
如果Bayview Village是又一城，那麼Angus Glen便是港島區貝沙灣了！「第一次走入Angus Glen，便感覺到它與萬錦區其他社區不同。當然，萬錦也有很多優越的地段，環境也很好，但我忘不了踏入Angus Glen社區中心的震撼。」Kin回憶道。「當年經過社區中心的停車場，我以為我去了名車博覽會！整個停車場都是名車超跑，保時捷在那裡幾乎是最普通的車。還有一次老闆請食飯，在那個國際級高爾夫球場會所，裝修及食品都令人再三回味！」
對比起Bayview Village，Kin坦言這區更多華人聚居。「始終在萬錦區，本身已是華人佔主流的地方，這裡交通沒有北約克那麼方便，但環境清幽，而且有一個高爾夫球場和名校區，因此受到不少專業人士的青睞！」
由於該區獨立屋佔多數，因此別說是買，即使租房，基本上也要5000元或以上。作為萬錦市最漂亮的街區之一，兩旁綠樹成蔭，擁有美麗的傳統風格住宅。大多數車庫位於巷道後方，增加了社區的氛圍和魅力。同時，這是一個發展成熟的社區，擁有自己的Village Green，位於Prospectors Drive附近的社區中心。兩個錦標賽高爾夫球場將這個街區一分為二，為這個街區增添了美麗和寧靜。Angus Glen Boulevard附近社區的西北部是一個新區，正在開發更大的住宅區。
雖說交通沒有北約克那麼方便，但Angus Glen社區靠近四個GO火車站：Mount Joy、Markham Main Street、Centennial和Unionville。其中最遠的是也不過是11分鐘車程，到多倫多市中心的通勤時間平均為40分鐘。
在這種高尚社區中，真的有可能以百萬以下的價錢置業嗎？「該區絕大部分都是獨立屋，當然價值不菲，如果真的希望以低價走入名門，那麼只有一個選擇，就是9 Stollery Pond Cres，該區絕無僅有的Condo。二月份最新的成交價是880,000萬，2房1Den一車房。能以這個價錢搬入Angus Glen，享受該區優美的環境，我相信是物超所值！」
多市人重視社區鄰居質素多於地段
問到Kin是否很多客人買樓刻意選「富豪區」，他笑說這邊的「地域文化」沒香港那麼厲害。
「我知道香港有很多人喜歡豪宅區的名銜，有些人甚至為了住在靚區靚樓，寧可住在兩三百呎的空間。不過在多倫多，這種情況並不常見。新移民大都是選交通方便和校網。至於住了幾年的local，就會開始留意不同社區的鄰居質素，如教育程度、收入中位數等，不過這些都是為了更好的生活品質，而不是為了認識富豪，或好像電視劇般找個霸道總裁，嫁入豪門。」
他又補充，近年很多專業人士，都喜歡搬到怡陶碧谷。
「Mimico社區是近年很受專業人士追捧的一區。從Mimico站到多倫多市中心的Union站大約需要十五分鐘的車程，駕車則十分鐘到多市，十分方便。這個成熟的社區以其風景秀麗的湖濱公園和一流的娛樂設施而聞名。很多大律師、會計師這類傳統的專業人士，甚至是網紅、唱片監製，都在該區租一些向湖的低層Penthouse，租金約4000元左右。如果單說社區，Mimico當然及不上另外兩區，可見多倫多人並不是盲目選擇富豪區，而是選擇適合自己的生活方式！」
「水份最少」的富豪區 Bridle Path
與其他高尚社區不同，如果人家說住在Bridle Path，那麼他的「富貴」應該是沒有任何水份的，是一個貨真價實的有錢人。就像香港的跑馬地一樣，沒有窮人，即使在便利店買東西，也隨時會遇到Eason、郭富城！
多倫多The Bridle Path在1900年代之前一直是農田。1929年，該市在頓河流域建造了灣景大橋。正因為如此，許多開發商對該領域產生了興趣。
他們想把這區打造成為多倫多超級富豪的專屬社區，而他們夢想成真了。其實，該區的名字也是因為當地居民都喜歡騎馬。
Bridle Path可能就是下一個好萊塢。在北約克找到的這個社區在很多方面都與多倫多的普通磚房不同。
該地區不少房屋有室內游泳池，佔地數百英畝，最低要價近千萬。正因為如此，它為多倫多的精英——以及像德雷克這樣的名人一線明星——提供了一個靠近城市、遠離洛杉磯的奢華和私人選擇。
該地區仍然以寬闊的街道向其名字根源致敬，當然還保留了該地區的原始名稱。周圍都是豪宅，開車走在街上感覺很不真實，它也被稱為「百萬富翁街」！
Bridle Path一直是多倫多著名商界人士、名人、醫生和工程師的家園。媒體大亨Moses Znaimer和計算機商人Robert Herjavec曾經以Bridle Path為家。前報業大亨和被定罪的重罪犯，商人康拉德布萊克一直是家族住宅的所有者，直到2016年他以1650萬美元的價格出售了位於北約克的26 Park Lane Circle，Prince在2000年代初在Bridle Path買了一所房子離婚前一直住在那裡，澳門賭王何鴻燊於1987年以550萬元的高價在馬徑買了一套房子。當然，最有代表性的是Can Tire老闆家族70年代曾在那裡建房。
