救生艇計劃Stream B打工移民通道再度放寬，八月正式公布細節，預計在2026年期限前還有不少港人趕尾班車。多種因素下，加拿大七月份租金創新高，大家或會發現，香港的劏房現象竟然開始浮現多倫多。預算有限，大多新來加港人只能選擇夾租或租房。
本刊訪問四位新移民，分享租房難忘經歷，包括情侶與朋友夾租，分租不勻友誼生變：男室友中途想帶女友同住，卻傾不掂分租，最終不歡而散，怒而中斷聯絡；一屋「異族人」，衛生生活習慣不同多磨擦；最後是二房東遇上「港女性格」大叔 ，「扮工」拖租，一個月怒趕。他們亦分享租房心得，以供參考。
分租不勻 友誼生變「尷聊」
90後青年Aaron（化名）與女友去年十月持開放工作簽證到多倫多，打算經「救生艇」Stream B 儲工作時數移民，恰巧另一位朋友也同期出發，於是三人決定一同夾租，結果因為錢銀、生活習慣等差異產生磨擦，令友情「變淡」。共居數月後，見面雖未至於「面阻阻」，但只能「尷聊」，說說無關痛癢的話題。即將踏入共居一周年，Aaron有幾項關於「夾租、關係、溝通」的領悟，「跟情侶合租是比較麻煩。」
Aaron在香港從事編輯工作，來到多倫多轉職當診所助理。初抵埗，他與女友、友人各自先租住Airbnb，再找租屋中介鎖定有「香港人新手村」之稱的Yonge & Finch一帶，密集式睇樓，結果未如想像中順利，多次要延租Airbnb，落地一個月已用掉兩萬港幣於Airbnb租金。
「Agent都換了兩個，可能是不同Agent有不同性情和節奏。」經朋友介紹下，Aaron形容第一位中介是位「比較斯文的老先生，又比較平靜，即不是一個 aggressive的人。他每日只帶我們睇兩間，仲要一睇就知不合心水。」之後換了一位年輕中介，「一日睇十間，又會好知我哋想要咩房。」
他們三人連日一起睇樓揀樓，一個月後扑鎚以$3000月租租下一個兩房兩廁的Condo單位。然而第一道裂痕即出現在「分租不勻」。「我哋一開始有想過明明兩間房，會不會是對分，我哋再比多少少，譬如$1600，他$1400，但他覺得負擔大不想這樣做。」最終Aaron一方讓步，落實按人頭分的方向，情侶一方付$1900，單身朋友則付$1100。但往後Aaron就不時有種「唔抵」的感覺。
體悟友誼真諦 「唔係分享到幾多好嘢」
「所以（單人）同情侶夾租是會比較麻煩，因為究竟是按人頭計，還是按兩個單位呢？」不單是租金，連電費等雜項開支都會因為這條「難計」的除數，而慢慢令大家的友誼變質。「有時都會想，明明兩間房，都是開同一盞燈，點解會係除二。」
他說，初初他和女友都接受按人頭計開支，考慮到朋友自己一個人，於是不介意稍作讓步，初時一段日子，大家仍然融洽，會一起夾錢買餸煮飯，但慢慢開始因為生活習慣、口味不同而後來各顧各，「好似我素食多，他喜歡食好多肉，簡直食到我想嘔。」
「分工亦是另一個尷尬，現實生活中好難按時間表進行分工，譬如你今日煮，我聽日煮。慢慢大家就分開食，分開買餸，不再好似當初一齊住的感覺，變了各自各生活。關係就一定有影響，慢慢變淡。」
談吐溫文的Aaron自認性情十分「Mild」，朋友性格則比較「形勢強」，自覺溝通不足令大家關係生變，「原來生活上好多鎖碎的事會容易引發情緒。」相比起與女友的相處，大家會透過「鬧交」慢慢磨合，但跟友人反而是「口和心不和」，「原來最終顯示到你們友誼有多好，不是你能夠分享到多少開心的事，而是你可以講到幾多對方不好的一面，或者你可以責怪對方多少，才是最重要。」
他強調跟室友並沒強烈的爭吵，但內心有好多想法，卻不敢跟對方坦白，「我明明都已經好似讓咗步咁啦，但是點解生活上仲會遇到呢啲細節，會受人揶揄。」他舉例指自己從香港寄來了許多書，單是運費都一萬多港元，他想在客廳添置書櫃，室友卻不喜歡，「我之後就沒再進行這個計劃，但這件事我有少少記在心上。」
二對一 必惹麻煩 分工忌放「pea」
他形容現在碰見室友，大家不想相見無言更難堪，於是「只能尷聊（尷尬地聊天），而不是實聊，都說一些無關痛癢的事。」他不願意坦白，一來怕之後大家關係更僵，二來是礙於大家關係「「不對等」，「可能是我多心，畢竟我們有兩個人，他只有一人，我經常覺得我們有一種不對等的話語權力，我們講一句都好似有力過對方。所以不想咩都講出來，主導了整件事。」
「所以我覺得改變我們關係的，不是生活習慣上的東西，而是我們溝通方面出現問題。」他強烈建議，要是跟友人一起夾租，錢銀、生活習慣、分工等等最好一早已經溝通好，有多尷尬都要出聲討論。
他最後一點提醒，在家務分工方面，不要有一種「交換心態」，「清潔、倒垃圾等等，我最初就有一種心態，今日我做完，聽日就到你做啦，如果你不做，我又唔做。但咁樣慢慢就會形成一個惡性循環，屋企環境就會變得惡劣。」「但畢竟那是你的家，大家都要住得舒服。」他說，最尾通常是自己頂不住，會清潔，「咁我個人就鍾意企理乾淨，但是佢哋的節奏係會有唔同，係會慢啲囉咁。」
即將滿一年租約，Aaron和女朋友決定搬出，結束跟友人的室友關係。
公海找室友 半年不歡而散
同樣牽涉與情侶夾租問題的是Silvia（化名）。她在2021年前12月到埗多倫多，修讀藥劑學課程，出發前在「公海谷」找到一對情侶和另一個男生夾租，「事前其實純粹在香港食咗一餐飯，感覺上好似大家都是Okay，正常人又好似溝通到。於是一齊夾。」
他們同樣在「公海」找到中介，在士嘉堡以$2950租了整間屋，情侶住主人房，Silvia和另一男生分別住一間單人房，租金水電煤則按人頭計算，「一直都沒什麼問題，那對情侶就負責買餸煮飯，我跟男生就輪流洗碗。」
然而入住半年後，男生結識了女朋友，想帶入來同住，「就係咁，開始出現租務的糾紛。明明我哋一開始講好是按人頭計，那他女朋友住入來，自然就按此分租，但該男生並不同意。」之後演變下來是男生搬走，找人承接餘下的租期。
雖然人已搬走，但Silvia發現男生尚未付清一筆四百多元的水電媒雜費，嘗試電話追討幾個星期都沒有答覆，後來透過共通朋友發「最後通牒」才終於獲得回覆，「他說我們反正不會再見面，所以封鎖了我的電話。」對方相當介懷。
「即使是尾數，他都爭辯自己最尾幾個星期幾乎都寄宿女友住宿，質疑為何還要付那水電雜費。雖然不是沒道理，但他不回來睡由頭到尾都沒通知我們，我們都不知他什麼日子沒留宿，所以要他交都好合理。」最後成功追討了部分。
他們四人租住一年後，決定分道揚鑣，即使是表面看不出有不滿的那對情侶，原來都有微言，「後來通過其他朋友口中得知，可能他們都是口和心不和。」
Silvia之後跟男朋友再在North York租房，與另一對情侶夾租，一人一千租金，「就簡單好多，似大學住Hall，廚房共用、食又自己搞掂，錢銀上除了水電煤就沒其他要除開，少了煩惱。」
「所以我都不知自己是幸運定不幸，即是跟陌生人夾租，到最後不合就真是可以不再見面。」
做妥資料蒐集 減低落差
對於即將落地的香港人，租樓有什麼貼士？她首要提點是要再做好財政計劃，她說當初也料想不到有租盤需要預付一年租金，令她開支預算有落差。她提到一位媽媽朋友的女兒面臨租屋困難，向她求助。
「我都不知點幫她，因為她說現在睇的盤好貴。但是我覺得現在已經咁多人在YouTube、Facebook提供咁多資訊，你過來之前其實大概會有個底，理想地區的租金大概去到邊，如果是來到先覺得貴，對我來講就有些講不過去。」如果真是無能力租整個單位，Silvia建議可以考慮上網找一些由房東或室友放租的單人間。
衛生聲量最滋擾 「私下沒friend做」
對於上租房網租住單人房，同樣是行Stream B儲鐘的Sam相當有經驗。21年入境，他一落地就選擇住在士嘉堡，兩年內搬了三次。最後一次搬屋導火線是來自尼日利亞的室友「既無公德又沒私德」，令他沒覺好瞓，住滿一年後搬上萬錦一個地庫的套房，「呢度我考慮長住架啦。」
Sam剛剛儲夠鐘遞表申請永久居民，他既是補習老師，同時也是一間家品店店員。初來頭半年在英文租房網找到一間房，月租700元，室友都是印度人。他表示，雖然有時侯跟他們一大班朋友聚會是開心事，但最終半年後因受不了衛生和聲量，結果以相同租金搬到對面街的單位，與華人業主以及另外四個陌生室友同住。
「屋主相對是好人，但他們是來者不拒。」他形容，跟他共用洗手間的室友一年內換了四位，第一位斯里蘭卡人據業主所講，更有精神問題；中間兩位尼日利亞和土耳其室友則「好好」，偏偏最後一位，同樣是尼日利亞來的，卻令他受不住。他強調，種族跟人品並沒關連，只是剛巧可能是最初在英文網站找房，故此室友大多為外國人。
「初頭一兩個月都還可以，跟住就越來越污糟，講嘢大聲。譬如一個例子，過年的時候我請他食瓜子，第二日我去整早餐，啲瓜子殼仲在枱面度。」
他形容對方「同人無距離感，喜歡問長問短。好聽就過份友善，不好聽就—同你好熟呀宜家！」「最慘是我住得好近廚房，他好喜歡在廚房一邊煮飯，一邊播歌、唱歌。而且即使是我正在用廚房，他一樣會走入來，一路播歌。」
同住一屋的業主曾經作出警告，然而室友好快故態復萌。「真是不知如何跟對方溝通，當半夜好嘈的時候，你只能硬住頭皮去敲他門，同他講。」他補充，和大部分室友私下都沒有交流，連對方電話號碼都沒有，必要時只能通過業主傳話。他認為如果跟陌生人共居，最好選擇業主也同住一屋的，當有麻煩時，業主可以介入調停。「我唔明白啲人點解會反對同業主住。」
住了一年，見證室友來來往往，之後因為受不了室友和屋內沒冷氣，於是決定再搬，這次不再住士嘉堡，而是搬上萬錦。他沒有車，但可以步行上班。他住在地庫三間套房其中一間，租金只是780元，「大家全部清一色大陸人，即是語言又清楚，大家都知道大家諗咩，咁樣溝通就易好多。」
「非住North York 不可的遲早都是返香港」
「現在舒服好多，考慮長住下來。我哋到加拿大都不可以要求大多。有些人來到第一下就說要住Condo，不住North York生存不到呀，即是有這個想法的人遲早都是返香港㗎咋我覺得。」他認為，預算有限的話，就必須考慮不同的地區，「一定要住平的話，就睇地點，可以去周圍行下，睇下附近的文化如何，通常就反映到住在那裏的人。」
好客二房東遇「周星馳」租客 一個月即請走
最後一位受訪者是經Stream A讀書移民的Rachel（化名）。有多年策劃展覽會經驗的她，21年暑假期間到埗多倫多開學，修讀兩年制的活動策劃課程。出發前，她瀏覽Facebook群組，鎖定方便上學的Scarborough Town Centre ，物色合適的Condo單位，再請在地的老華僑朋友幫忙睇樓。拒絕了多個「照騙」單位之後，最終「隔山」租下了一個三房單位。
一個人租三房？
「因為當時趕住開學，趕不及搵人夾租，加止合心水的樓盤不多，最終只有這間較為正常，於是自己先租下單位。」之後兩年多，她充當起二房東的角色，分租其餘兩間房予救生艇港人。透過Facebook群組，兩年多遇過七至八個室友，大部分「正正常常，有些可能有些污糟」，但唯一令她相當激氣的卻是一個形容為「極品」的40歲的大叔，「他外型雖然好大叔，但性格似港女。」入住一個月便被要求遷出。
究竟所犯何事，要急急請走這位租客？Rachel解釋，一般室友的問題不外乎衛生、作息有別等等，但原來還有比污糟更難接受的人。她稱對方的行為舉止為「神級」。
她表示，所有租客都是在網上確認的，到加拿大才第一次見面，事前她刻意跟室友多些手機通訊，打好關係，下榻後有活動聚會都會預埋室友，希望幫助大家適應。「呢個人幾個月來在電話表現都好好架，仲問駛唔駛幫我帶嘢過來。」豈料第一日已經「現形」。
為其慶生洗塵換來一肚氣
「我知道他落機之後一日是他40歲生日，一個咁特別的日子，我都想幫他慶祝，於是叫咗一大班老華僑的朋友，買埋生日蛋糕，同佢開生日派對。」如此善意，換來的卻是「乞人憎」的回應。Rachel列出當晚男室友數宗「罪」，「他第一日己經辣着我班朋友。」
首先，當日有些傢俬因為Rachel裝嵌不佳而搖晃，於是一班男士落力研究維修，「大叔就自己坐在一邊玩手機，一些幫手的意思都無，望都無望過一眼。」
因為廚具不夠，朋友見大叔有個平底鑊於是禮貌詢問借用，「他一副好高姿態的樣子，翹埋雙手，望住我朋友好似老細咁款說：嗯，見你都識煮嘢嘅，你攞去用。」事隔兩年，Rachel回想起依然大動肝火。
整晚的高潮，是當他們拿生日蛋糕出來，準備為這位大叔來一個驚喜，可是迎來的當然不是感激，「他走到我耳邊，細細聲講，但所有人都聽到，包括幫忙買蛋糕的朋友：乜你無同他們講我不食甜的咩？」
「喂，我又不是你老婆或者你阿媽，我真係唔會為意。雖然WhatsApp談了幾個月，不會特登問你食不食甜囉。」結果切好分了一塊比他，「他一臉嫌棄說：嗯，我諗下食唔食啦。最後比咗一個小朋友食。」明明好心為對方安排慶生，卻換來一肚氣。
扮工拖租 藉口惹笑
Rachel發覺大叔行徑奇怪，「他經常吹噓自己在香港好勁，來到加拿大有好多見工機會，好多offer，又比60人他管理，又叫他去紐約等等，但有一日明明是公眾假期，他話要開工。後來更表示想做社會實驗，試試Starbucks/Tim Hortons會不會請他。」她直言對方根本就是「扮工」充撐，「其實來到加拿大，根本沒必要，新移民根本不用咁樣包裝。」
她模仿對方每每高姿態的語氣。入住第一個月即拖租，Rachel向對方出聲追討時，「他竟然講：呢排加紙仲有得跌，我身上得美金咋，哈哈。」想繼續拖字訣。Rachel這下終於忍無可忍，勒令對方立即搬走，「如果他不是遲交租，我都沒理由趕他走。」
生怕「攤牌」時，對方或會發難，Rachel特意通知住隔離幢的朋友，若果某個時間收不到她的回應，則前來「營救」，「好彩最終都順利，他沒動手，只是又用同一番語氣同我講：原來你想我準時交租，你同我講呀嘛，你做咩唔同我講呀。」她形容對方腦袋是「神邏輯」，「你明不明，成件事好周星馳？乜準時交租不是基本的咩？」
Rachel坦言，大叔「港女」在衛生方面問題不大，「但他極品的地方在於他的態度。但明明之前電話傾咗幾個月都好Nice。」儘管二房東不易做，Rachel仍然頂着頭皮去做。「八個才遇一個極品算是咁。」
未來估計還有許多港人來加，租金壓力下租房幾乎是大勢所趨，租樓貼士方面，Rache意見跟上文的Sam一樣，建議盡量選擇同業主同住的單位，「至少業主會搞消潔，一有什麼甩漏都會幫手搞。」不過早期就有受訪者持相反意見，認為跟業主同住處處受限兼遭監控。大抵最後結果都是難以預計，好定不好，還是睇彩數。
