你以為房子看起來OK、價錢不錯就能下手？真的不是嚇你，有些房子問題大到你根本想不到，維修起來動輒上萬加幣！
我自己在幫客戶看房的時候，就遇過太多踩雷的例子了。今天就跟你說說，多倫多看房時，看到下面這4種情況，真的要非常非常小心！
鋁電線或被拒保
第一種：老房還在用鋁電線？趕緊閃！很多多倫多60、70年代蓋的房子，當年為了省錢，用的是鋁電線。但鋁線很容易氧化，加熱後就有起火風險！
重點來了，有些保險公司一看到你家還是鋁線，直接拒保！或者要求你整屋換銅線才肯保，一換就可能上萬！
要避免中招，看房時記得問清楚：「這屋子是不是Aluminum Wiring？換過沒？」別小看這個問題，真的很多人後悔沒查清楚！
Kitec水管易爆
第二種：Kitec水管，一爆就水漫金山！1995-2007年之間，很多condo都用Kitec水管，紅藍相間那種你見過吧？但它最大的問題是——容易爆管！
尤其是熱水再加水壓一大，管子爆起來根本來不及修，直接整屋水災那種！
面對這種陷阱，Kitec這種管不能只修一節，要整套換掉，費用幾千起跳！記得問一句：「有沒有用Kitec？後來有沒有換掉？」
地下室發霉
第三種：地下室發霉有味道？那就別考慮了！走進去就聞到一股潮濕的味道？牆角有霉斑？這就是明顯提示啦！
多倫多很多老房子的防水層早就不行了，加上排水差，地下室根本年年濕答答，長期下來不只是破壞裝修，還會影響健康！
要注意，發霉的牆、濕濕的地，真的不能靠「重新油漆」解決，這種房子一定要找專業驗房師幫你查清楚，有問題就pass！
白蟻入牆難發現
第四種：白蟻蛀蝕痕跡，不怕老房子，就怕有蟲！像High Park、Cabbagetown這些老社區，房子有歷史，當然有味道，但也常有「蟲味」！
如果你發現木地板、牆邊出現粉末、孔洞、敲起來空空的聲音，很可能是白蟻搞的！這種一旦擴散起來，可能整面牆都得拆！
白蟻問題最麻煩的是——它藏在牆裡你根本看不出來，等發現的時候，可能已經爛得很嚴重了！
風險及花費要計清楚
這幾種問題不是說這房子完全不能買，但你一定要搞清楚風險在哪、花費在哪，有問題就要提前預留預算，甚至乾脆換一套！
房子不是買回來修一輩子的，買之前多查幾步，才能住得踏實！
有什麼問題歡迎隨時問我，我很樂意幫大家避坑，我們下期見啦！
