4月中旬復活節期間，外遊客增，餐飲客減，股市大上大落，各省地產市道平坦如薄餅，靜如止水，少數省份有升幅，例如沙斯加雲省。
萬錦市獨立屋交投，徘徊低於叫價2%至4%，個別房屋低於叫價11%，有超叫價和終止出售，於人村屋盤買賣比較多。租盤方面，於人村地區，柏文1+1睡房單位，月租$2,400至$2,500；排屋3睡房5浴廁4車位，月租$4,000；Bullock平房3+3睡房3浴廁7車位，月租$4,000。
舒適家居
返工返學，衣食住行，樣樣方便，柏文社區大廈內，住客享用各項康樂設施，新柏文有汽車充電設備，排屋連屋半獨立和獨立屋地區，室內居住空間大，屋主喜愛公園黃昏和晨運，可在中心室內的泳池暢泳，健身房運動，圖書館看書讀世界，視聽講座；有排屋10年內升值3倍，25年前的屋主，賺租賺價，現時退休，賣出大宅，搬去長者柏文，或者和兒孫居家養老，享受美好黃昏；近年屋價貴，房東未必賺錢。
善用空間
傳統式的家庭廳和客廳，可以改為大廳，多功能用途例如工作坊，瑜珈空間；房間角落，可放置電腦枱，上綱或閱報，蝸居亦可以構思佈置，簡潔傢具，開陽心寬。
POLT是指自由業權的房屋，例如排屋和獨立屋，有共用和公共地方，包括剪草剷雪，垃圾收集，停車場，小巷等等，在共管法例註冊 （Condominium ACT) 有登記，業主要月付維修費用。
樓房近名校 近社區中心 適合老幼安居
Middlefield社區，萬錦路和14街西南新屋地區，Mumbal Avenue 街頭，1間3層高新排屋，9呎樓底，房屋2468呎，坐東向西，佔地45呎闊88呎深地段，2車庫，車路可泊2輛車，車房入屋內的家庭廳和套房，2樓廚房出陽台，大廳，飯廳，廁所，3樓主臥套房出陽台，2半套房，沒有地下室，低於叫價2%，以$1,268,000賣出，地稅未估值，待售日期31天，6月中旬交收，途步社區中心室內泳池，健身室，公共圖書館，近主流連鎖商鋪，中學，公車，消防局。
Berczy社區，堅尼地道和16街東北Christian Ritter Drive 1間2層高排屋，9呎樓底，房屋1860呎，坐北朝南，佔地24呎闊90呎深地段，1車庫，車路可泊1輛車，主層廚房出後園，客飯廳，家庭廳，廁所，2樓主臥套房出陽台，3睡房房1浴室，地下室未裝修，低於叫價2%，以$1,288,000賣出，地稅$5,076，待售日期17天，6月下旬交居，近名中小學校，私立學校，茶餐室。
獨立屋闊長地段 後園適合園藝 初春植樹種花
Buttonville社區，7號公路和活拜路東北Rodick Road和Apple Creek Blvd西北內街William Craig Court街頭 1間2層高獨立屋，逾31年屋齡，房屋2819呎，共約4000呎居住空間，坐南朝北，佔地60呎闊114呎深地段，2車庫，沒有行人路，砌磚車路可泊4輛車，瓦片屋頂，車房入屋內衣帽間，主層柚木地板，廚房出後園平台，客廳，飯廳，家庭廳，廁所，車房頂2樓地氈，有主臥套房，3睡房房1浴室，地下室木地板，有大廳，睡房，浴室，當年建築商 Heron Homes，低於叫價2%，以$1,756,500賣出，地稅$7,791，待售日期18天，7月初交居，近教會和公立學校，教堂，公園，404和407高速公路。
Unionville社區，16街和華登路東南Village Parkway左旁Briarwood Drive 1間2層高獨立屋，逾31年屋齡，房屋2470呎，坐北朝南，地段面積9627呎，56呎闊153呎深地段，2車庫，車路可泊6輛車，全屋柚木地板，廚房和家庭廳出後園，客廳，飯廳，廁所，2樓主臥套房，3睡房，1浴室，地下室木地板，有大廳，睡房，浴廁，低於叫價4%，以$2,188,000賣出，地稅$10,125，待售日期38天，6月上旬交居，近公立名小學校，公園，公車，主流店鋪。街內另外1間待售的屋，開價$218萬。
獨立平房地大 後園綠樹青草黃花 發展空間潛力大
於人村社區Village Parkway和Carlton Road東南Pomander Road 1間1層高獨立屋，建於1956年，房屋1102呎，坐北朝南，地段面積19980呎，90呎闊220呎深長大地段，2車庫，車路可泊6輛車，屋內有廚房，客飯廳，廁所，主臥室，2睡房，1浴室，地下室分門，後園綠林橫抱青草地，以現狀况出售，低於叫價7%，以$3,350,000賣出，地稅$9,241，待售日期34天，5月中旬交居，近 Toogood Pond魚塘公園，緬街懷舊歐陸茶座，教堂。街上待售的2間屋，開價$255萬和$520萬。
Bayview Glen社區，士刁和灣景道東北Hammock Crescent 1間1層高獨立屋，建於1999年，6250呎居住空間，坐東向西，100呎闊150呎深長大地段，2車庫，車路可泊4輛車，屋內有廚房，客廳出後園，飯廳，廁所，主臥套房，2睡房，1浴廁，地下室有大廳，3睡房，1浴室，低於叫價11%，以$3,200,000賣出，地稅$15,603，待售日期75天，7月低交居，近學校，公園，公車。
5睡房獨立屋 地段面積細 屋內空間大
Greenborough社區16街和萬錦路西南Castlemore Avenue和Alfred Paterson Drive之間Gordon Weeden Road 街角1間2層高獨立屋，建於2005年，2858呎，坐北朝南，地段面積4822呎，45呎闊103呎深地段，2車庫，車路可泊2輛車，全屋柚木地板，5+2睡房，5浴廁，擇日接受買家還價，高出叫價23%，以$1,705,000成交，地稅$6,886，待售日期8天，6月上旬交吉，近社區中心，學校，公車，醫院。
Wismer社區Castlemore Avenue和麥高雲路東北Begonia Street 1間2層高空置獨立屋，建於2013年，3742呎，坐西向東，42呎闊83呎深地段，2車庫，車路可泊2輛車，全屋2厨房，5睡房，5浴廁，地下室1024呎，低於叫價7%，以$1,950,000賣出，地稅$7,771，待售日期68天，7月中旬交吉，近高火車站，公立中小學，主流商埸，連鎖店鋪。
3睡房獨立屋 獨立寧靜 室雅居住
Cornell社區，9街和407收費公路東北近 Kenilworth Gate，Silverdale Road 1間2層高獨立屋，建於2008年，1838呎，坐北朝南，地段面積4822呎，26呎闊105呎深地段，屋後獨立2車庫，車路可泊2輛車，全屋柚木地板，9呎樓底，開放式空間，主層廚房望後園，客飯廳，2樓主臥套房，3睡房，1浴室，地下室木地板，有大廳，睡房，低於叫價2%，以$1,365,000賣出，地稅$4,859，待售日期4天，5月上旬交吉，近公車，學校，社區中心內的健身，泳池，圖書館，醫院。
千八呎柏文 日落西湖 斜陽美景
Bullock社區，7號公路和麥高雲路西北 Bullock Drive 1間中層柏文，朝向西南，望日落湖光美景，1841呎，地下停車場相連2車位，1儲物間，單位內有廚房，客廳出陽台，飯廳，主臥套房，1套房1浴室，太陽房，廁所，低於叫價7%，以$1,000,000售出，地稅4,660，管理月費$1,884，包暖氣，水和電費，有訪客車位，保安，客房，燒烤區，戶外網球埸和泳池，室內泳池，桑拿，璧球和健身房，待售日期14天，8月中旬交吉，當年建築商Tridel，近學校，公園，公車，社區中心，新酒樓和主流商埸。
