4月下旬期間，狂風暴雨，塵埃落定， 樓房依舊，一年四季的天氣，影響約看樓房和週末開放屋，樓房租售市況平淡，有鎮屋以獨立屋價出售，待售期日漸長，細屋合理開價即售出，大屋價高待售有近3個月，多元化社區房屋仍有買家，各社區待售樓房，漸漸調低叫價，取消樓房屋盤，從新開價出售，議價空間大，嬰兒潮時代出生的人，現在已經享受黃昏美景，新舊長者柏文期待新住客。
周邊地區例如多倫多西面近邊境的大瀑布，北面旺市，交投比較多，屋價比較低，首付容易負擔。
Angus Glen和Bayview Glen都是優質寧靜社區，各有吸引置業家庭的生活配套要求。Angus Glen社區中心內有圖書館，泳池，冰棍球塲；Bayview Glen地點靜中帶旺，出入方面。
Markville成熟社區由 Bullock Drive進入區內數細街，整齊排列，2至3睡房2層高獨立連屋，長地段有背向火車路，途步社區中心，主流商塲。
Buttonville社區，全統式鎮屋，1車房3睡房，適合全家大小，附近有多元化商塲，超市。
German Mills社區的千呎柏文，自住或租住皆宜；於人村新柏文，吸引年輕族群。
多元化社區長者柏文，1睡房加太陽房，叫價$61萬，2睡房單位叫價$89萬，有車位。主流社區柏文，1+1睡房，叫價$39萬。
屋主想知 房屋面積 風機盤管 柏文分租 長者柏文
住宅面積
根據市府物業估值機構MPAC( Municpal Property Assessment Corporation)，房屋由地面外牆，至屋頂計算。 不包括地下室，車庫和露台。
柏文維修
室內的風機盤管(Fan Coil)於每年春季，需要專業人員檢查，維修或更換零件（Actuator, Cartridge,Valve)
睡房出租
移民政策收緊，新移民和留學生減少，有房東將柏文單位，分開每間睡房出租，減輕學生或單身人士負擔。 業主投資出租，是否賺租賺價，基於何時買入，1900年，2022年或近期。
長者柏文
多倫多地產局網站，可以見到適合年長人士的大廈（Leasehold Condo），足不出戶，可以享用大廈的康樂設施，包括24小時平安鐘，餐廳，講座，聚會，乒乓和打麻將等等。 居住長者柏文，可能是最後1次換屋，想了解居住年齡，轉讓或出租，管理月費和出售行政費的限制。
3睡房和5睡房獨立屋 超叫價4%和低於叫價18%
南於人村社區，7號公路和堅尼地道西南Castan Avenue左轉入Valentina Drive 1間2層高獨立屋，建於1998年，1878呎，坐東向西，10米闊36米深地段，1車庫，車路可泊2輛車，主層柚木地板，有廚房，廁所，客飯廳出後園，2樓地氈，有主臥套房，2睡房，1浴室，地下室有大廳，辦公室，凍房，洗衣間，高出叫價4%，以$1,350,000成交，地稅$5,613，待售日期1天，6月下旬交吉，近407收費公路，公園，公車，教堂。
Angus Glen社區，麥建時少校路和堅尼地道西南Angus Glen Blvd 1間2層高獨立屋，7200呎居住空間，坐北朝南，佔地86呎闊189呎深大地段，2車庫泊3部車，砌磚車路可泊5輛車，全屋柚木地板，主層10呎樓底，有廚房，客廳，飯廳，家庭廳，書房，廁所，2樓9呎樓底，有主臥套房，1套房，2睡房1浴室，1書房，洗衣房，地下室9呎樓底，有大廳，睡房，浴廁，冰球室，後園有鹽水泳池，按摩池，籃球，小屋，更衣室，低於叫價18%，以$4,000,000賣出，地稅$21,149，待售日期89天，6月下旬交吉，望高球會，近社區中心，公立和教會學校。
街上另1間2層半高獨立屋，3015呎，建於2016年，坐東向西，佔地34呎闊114呎深地段，屋後2車庫，車路可泊1輛車，主層10呎樓底，有廚房，客廳，飯廳，家庭廳，廁所，2樓有3睡房，1浴室，上層主臥套房，地下室1276呎，有2睡房，1浴廁，大廳出後園，低於叫價5%，以$2。25,000賣出，地稅$10,152，待售日期15天，7月交吉。
複式屋 低於叫價 6%和低於叫價11%
Bayview Glen社區，士刁和灣景道東北角，近Laureleaf Road內街Wildrose Crescent 1間空置獨立複式屋，1300呎，坐西向東，60呎闊150呎深長大地段，2車庫，車路可泊6輛車，屋內有廚房和家庭廳，主層客廳，廁所，上層柚木地板，主臥房有吊扇，2睡房，1浴室，地下室樓底半層高，未裝修，有浴廁，低於叫價11%，以$1,676,000賣出，地稅$8,103，待售日期30天，6月低交收，近學校，公園，公車。
Sherwood-Amberglen社區，7號公路和9街西南Sherwood Reesor's Drive 1間空置獨立複式屋，2800呎，坐南朝北，60呎闊150呎深長大地段，2車庫，砌磚車路可泊5輛車，屋內廚房出後園，主層家庭廳，書房，辦公室，廁所，上層主臥房有套浴廁，3睡房，1浴室，地下室1000呎，有廚房，2睡房，1浴廁，洗衣房，大廳出後園，叢林圍繞泳池，低於叫價6%，以$1,500,000賣出，地稅$6,620，待售日期15天，7月低交收，近公立中學，教會學校，公園。
地面全獨立連屋 低於叫價5%
Markville社區，7號公路和麥高雲路西北Markville Road 1間2層高獨立連屋，1500呎，坐北朝南，地段面積4822呎，27呎闊164呎長地段，1車庫，沒有行人路，車路可泊4輛車，主層木地板，有廚房，廁所，家庭廳，客飯廳出後園，2樓地氈，有主臥房，2睡房，1浴室，地下室未裝修，低於叫價5%，以$1,038,000賣出，地稅$4,408，待售日期42天，6月下旬交吉，近中學，公園，公車，高火車，社區中心。
鎮屋 低於叫價6%
Buttonville鎮屋社區，16街和活拜路西南角Drew Kelly Way 1間2層高鎮屋，朝向北，1840呎，1車庫，車路可泊1輛車，車房入屋內客飯廳，廚房，家庭廳望園林，廁所2樓主臥套房望叢林，2睡房，1浴室，地下室662呎，有睡房，浴廁，康樂廳出後園，有鎮屋共管財務和附例報告，低於叫價6%，以$1,020,000賣出，地稅4,273，管理月費$325，包水，自付暖氣和電費，有訪客車位，待售日期45天，6月下旬交吉，近教會學校，公車，公路，多元化超市，街舖商場。
柏文 低於叫價2%和低於叫價3%
German Mills柏文社區，當妙路和莊街西北John Street 1間低層空置柏文，單邊朝向東南，1045呎，地下停車場1車位，1儲物間，單位內有廚房，客飯廳出陽台，主臥套房，1睡房，1浴室，冼衣間，低於叫價3%，以$582,500賣出，地稅2,544，管理月費$1,194，包水，暖氣和電費，上網，有保安，訪客車位，待售日期10天，5月下旬交吉，近學校，單車徑，公車。
於人村柏文社區，7號公路和華登路西南Water Walk 1間中層柏文，1年新，陽台望東南遠景，1056呎，地下停車場，雙連2車位，1儲物間，單位內木地板，有廚房，客飯廳，主臥套房，1睡房，1書房，1浴廁，1廁所，冼衣間，低於叫價2%，以$883,000賣出，地稅3,482，管理月費$608，自付水，暖氣和電費，有保安，訪客車位，室內泳池，會議室，屋頂花園，待售日期3天，5月下旬交吉，近主流影院，餐飲，購物，公車。
