很多女生在離婚時最怕的不是感情結束，而是——家要怎麼辦？房子怎麼留住？

明明自己一手把這個家打理起來，但一談到買斷對方、或是房貸轉名，才發現：「我根本拿不出那筆錢啊！」

別慌，今天教你2個真的有用的做法，就算手頭緊，也有機會留住這個家！

安省家庭法注重家庭淨財產的均等化，而不一定將每項資產一分為二。因此，如果你想保留房子，你需要透過法律、策略和財務規劃來抵消你配偶的份額。

首先，你要了解的是，在安省，已婚配偶有權均等分配家庭淨財產，但不能自動擁有一半的房屋。

如果房屋是婚姻財產（婚姻期間用作家庭住所），則無論誰擁有所有權，夫妻雙方通常都擁有平等的佔有權。

如果你沒有合法結婚（即同居），則規則會有所不同。除非你能證明存在建設性信託或對該財產價值的貢獻，否則你不會自動獲得份額。

第一招：用贍養費抵掉買斷費用

很多人不知道，其實如果你有資格拿贍養費，可以談判把贍養費對沖掉買斷金額。

比如說：你本來可以拿60萬的贍養費，但這套房子的買斷價也是60萬，你就可以說：「那房子歸我，贍養費就不拿了。」這樣雙方都省麻煩，你也不用額外籌錢！

第二招：用房子重新貸款，拿出錢買對方那一半

你可以申請把房貸轉到你自己名下，然後重新貸款（Refinance），用房子本身的淨值（equity）拿出現金，再把這筆錢給對方當買斷。

比如：你們的房子值100萬，貸款還剩50萬，等於有50萬 equity。

你就可以貸出一部分equity，一次性付給對方，房子就能留住啦！

離婚不是世界末日，但要做對決定才能保住自己跟孩子的生活。不過，在此也要提提大家，如果你無法長期負擔房屋的各種開支，那麼在情感上即使希望保留房屋，但這個「家」亦可能會導致財務壓力，影響大家走進新的一頁。