七月份安省將有兩大新法生效。《租賃裝修許可證條例》加強了對租客的保護；防止房東借「裝修」名義惡意驅逐；《數碼平台工人權利法案》，針對近年興起的網上送餐、Call車等平台服務，希望現有的勞工法未有完全涵蓋的地方，可在新法下得到保障。
安省的幾項新法律法規將於下個月生效，這將影響日常租戶、快遞員和需要經濟支持的殘疾人士。
從具有里程碑意義的附例到對共乘員工的新保護，以下是你應該了解的所有重大變更。
以下是2025年7月在安大略省生效的所有新法律和規則。
新的「驅逐」條例
去年11月，多倫多市議會通過了《租賃裝修許可證條例》，以防止惡意驅逐並保護該市租戶免於「驅逐」。
這個術語適用於房東拒絕讓已行使優先購買權的房客在裝修後返回、非法提高返回房客的租金或在驅逐房客後不進行重大裝修的情況。
一份城市報告指出：「這導致租戶流離失所，永久性失去可負擔的市場租賃住房，並導致多倫多無家可歸者人數增加。」
該條例將於2025年7月31日生效，要求房東在開始維修或裝修之前獲得許可證，並按照省N13流程要求租戶搬出其出租單位。
要獲得許可證，房東必須遵守附例要求，即通知租戶，向他們提供補償或住宿計劃，並在裝修完成後讓他們返回。
在提交許可申請之前，房東必須獲得所有必要的建築許可和批准，並請一位合格的人員確認房屋需要空置才能進行裝修。合格的人員必須持有安大略省建築師協會(OAA)或安大略省專業工程師協會(PEO) 頒發的執照。
違規可每天罰$10000
如果租戶選擇返回，房東必須同意提供臨時的、可比的住房和類似的租金，或者如果租戶找到自己的臨時住房，則同意支付每月的租金差額。
如果房客選擇不返回，房東必須提供相當於三個月租金差額的遣散費，並且必須在發放許可證之前支付。
多倫多建築檢查員將在整個裝修過程中監督該條例的遵守情況，例如發現違規行為，房東可能面臨處罰。罰款可能包括：未在N13通知發出後七天內提交許可證申請，最高罰款1000加元；持續違規，最高罰款每天10000加元；未完成裝修或未遵循批准的計劃驅逐租戶，最高罰款100000加元。
市長鄒至蕙望新法 可幫助低收入和邊緣化社區
多倫多市長鄒至蕙早前表示，「房屋強制拆除（Renovate）是多倫多租賃市場的一個持續存在的問題，即房東以房屋需要裝修為由將租戶驅逐，以便大幅提高租金或拒絕租戶返回原住所。房屋強制拆除對低收入和邊緣化社區的影響尤其嚴重，加劇了住房不安全感，並導致可負擔租賃住房選擇減少。」新法有望令社區內的長期租戶生活更穩定。
「隨著住房危機日益加劇，保護租戶和維護現有的經濟適用房比以往任何時候都更加重要。《租賃裝修許可證條例》是市政府引領解決住房危機、確保多倫多市民擁有安全可靠的居住環境的重要措施之一。」
數碼平台工人權利法案 七一生效
從共乘、外帶、快遞服務，甚至到雜貨店購物，數位平台工作的普及率持續呈指數級增長。由於前所未有的靈活性，人們發現為Uber、Instacart或DoorDash等基於數碼平台的公司工作非常方便，可以作為主要或補充收入來源。然而，就像任何事情一樣，成長伴隨著成長的陣痛。
立法機構和法院都難以將這些「零工」歸類為公司員工或獨立承包商，這在公司和工人的權利和責任方面是一個重要的區別。因此，安省政府通過了《數碼平台工人權利法案》，該法案將於2025年7月1日生效，並為為這些數位平台公司（立法中稱為「營運商」）完成工作的人員制定了一系列保護措施。
為數碼平台工作者 提供新的保護
安省《數碼平台工人權利法案》將於2025年7月1日生效，該法案為Uber和DoorDash等基於數位平台的服務的工人引入了一系列新的保護措施。
新的保護措施適用於數位平台的從業人員和營運商，無論其在《就業標準法》（ESA）下的就業狀況如何。根據規定，運營商必須為每項工作任務支付至少ESA規定的最低工資，提供有關工人工資計算方式的詳細信息，並建立定期工資。
在獲得數位平台存取權限後的24小時內，營運商必須向工人說明如何計算工資、是否以及如何收取小費或酬金、預定的工資發放週期和發薪日、決定如何向工人分配工作的任何因素，以及基於績效評級或未能完成任務的任何後果的詳細信息。
除涉及公共安全或法律限制的情況外，業者還不得扣留小費，並且不得在未經書面通知的情況下禁止工人訪問平台。業者需要建立一個類似典型雇主的薪資支付期，而該薪資支付期間的所有收入（包括小費、酬金、獎金等）必須在規定的發薪日之前支付給工人。
任何不遵守該法規定的企業經營者，首次違法將被處以最高10萬元的罰款，再次違法將被處以最高50萬元的罰款。
加拿大新殘障福利金首筆付款
除了新法落實，下個月亦是新殘障福利金的首筆撥款日期。新的加拿大殘疾人福利金旨在為18至64歲的殘疾人提供財務支持，年度支付將於2025年7月開始。
該福利的第一個資格月份是六月，申請將於2025年6月20日開放。對於6月30日之前收到並批准的申請，第一筆付款將於下個月開始。
個人領取的金額將取決於其個人收入以及配偶或同居伴侶的收入。2025年7月至2026年6月期間，該福利的最高金額為每年2,400加元，即每月200加元。
