根據多倫多地產商會，多倫多地區6月份重售房屋減少2.4%，平均賣出價跌5.4%，待售日期增30%，新盤增7.7% 萬錦市平均成交價，獨立屋$166萬，半獨立屋$117萬，連屋$123萬，排屋$114萬，鎮屋$79萬，柏文$70萬；和去年同期比較，房價指數平均下跌9%。
7月上旬，成熟社區5睡房獨立屋，低於叫價$20萬到$44萬，房屋後園有泳池，清涼消暑，吸引買家，鎮屋有低於叫價$15萬，另類獨立屋價於鎮屋。
近期租金方面，柏文1睡房1浴廁月租$2,000起，1+1睡房2浴廁，$2,250起，2睡房1浴廁月租$2,450起，2睡房2浴廁月租$2,700起，2+1睡房2浴廁月租$3,000起；鎮屋由$2,300至$4,000。
各地建築樓房，掘地填洞，交通受阻，市區高速公路，塞車嚴重，半小時路程，3倍時間抵達；間中1日半朝，導致區域停水停電，汗流浹背，手機導航和電車無電，寸步難行；暑假期間，地產屋價一減再減，零售業偏淡，各行各業增加廣告，推出優惠；新舊大學生趁學期開始之前，四出尋找低租金靚柏文，亦有畢業生忙於尋找職業，出門遇貴人。
Cornell 社區
根據市府資料，6成自住，英語53%，華語18%，其它語言8%，51成是移民家庭，獨立屋佔56%成，排屋半獨立屋共39%，柏文5%。
Commerce Valley 社區
根據市府資料，8成自住，英語52%，華語17%，其它語言12%，59%是移民家庭，獨立屋佔42%，柏文40%。
Delvil's Hill 社區
根據市府資料，近9成房屋自住，英語66%，華語20%，5成是移民家庭，獨立屋佔62%，半獨立屋12%，柏文1%。
Raymerville 社區
根據市府資料，近9成房屋自住，英語66%，華語20%，5成是移民家庭，獨立屋佔78%，半獨立屋2%，排屋8%，柏文12%。
Sherwood-Amberglen 社區
根據市府資料，近9成房屋自住，英語40%，華語43%，6成是移民家庭，獨立屋佔78%，半獨立屋2%，排屋8%，柏文12%。
Thornlea 社區
根據市府資料，近8成房屋自住，英語言40%，華語43%，6成是移民家庭，獨立屋佔42%，半獨立屋2%，排屋15%，柏文40%。
Vinegar Hill 社區
根據市府資料，近9成房屋自住，英語言66%，華語20%，6成是移民家庭，獨立屋佔78%，半獨立屋2%，排屋8%。
Wismer 社區
根據市府資料，逾9成房屋自住，英語言44%，華語30%，6成是移民家庭，獨立屋佔58%，半獨立屋16%，排屋22%。
讀者想知 社區資訊 融洽共住 貴人相助 掛牌出售
社區資訊
Cornell社區，新增長途巴士，位於467 Rusltle Woods Avenue高火車總站，連接萬錦市和首都渥太華，方便本地居民和海外訪客，街內待售的房屋，約2千呎3層高排屋，2車庫3至5睡房4浴廁，待售價由$100萬至140萬。
融洽共住
有柏文管理處通告，閉路電視見到，某住戶單位門口，有寵物毛髮遺留地上，要求住客清理，保持戶內外整潔，和諧共處，可揍寵物到樓下，為動物而設的公園。
貴人相助
人未到樓先租，有地產從業幫忙安排，旺區40層高柏文，租客出入眾多，幸有經驗管理職員數名，有問必答，提供水電暖氣登記，大廈租住條例，包括養寵物，禁短租，訪客車位，電梯搬運時間和訂金，當值管理員提醒住戶，私自在坊間配的門匙fobs，會被取消失效。
掛牌出售
房屋門前掛牌，吸引買家注意，隣居想知屋價，參觀開放屋，室內的間期，心中有數，介紹給親友；亦有業主前院不插出售牌，原因包括私隱，前庭後院雜草叢生，屋內欠維修，凌亂不堪，或地區環境問題；各花入各眼，每間屋都會有買家。
社區配套措施 日益改善多置業家庭
Cornell社區Donald Coussens Way和16街西南Autumn Glow Drive 1間2層高獨立屋，2175呎，4睡房4浴廁，屋後院出2車庫，窄車路祗可停1輛車，坐北朝南，佔地26呎闊104呎深地段，全屋柚木地板，廚房，客飯廳，家庭廳，廁所，2樓主臥套房，1套房，3睡房，1浴室，洗衣間，地下室有大廳，浴廁，高於叫價1%，以$1,316,000成交，地稅$5,387，待售日期25天，9月上旬交吉，途步到學校，近公園，醫院，社區中心內的泳池，圖書館，健身房。
各成熟社區連屋 低於叫價$5萬
Sherwood-Amberglen成熟社區，7號公路和9街西南Redford Crescent 1間2層高獨立連屋，2400呎，2車庫，車路可泊4輛車，坐西向東，30呎闊116呎深地段，全屋共3+1睡房，4浴廁，主層柚木地板，廚房，客廳，飯廳，廁所，2樓木地板，有主臥房有套浴廁，2睡房，1浴廁，地下室有大廳，浴廁，低於叫價6%，以$1,065,000賣出，地稅$4,341，待售日期37天，10月初交吉，當年建築商 Greenpark Homes，近407收費公路，公車，學校，圖書館。
Raymerville社區，7號公路和麥高雲路東北Graham Crescent 1間2層高獨立連屋，1966呎，地下室902呎，2車庫，車路可泊2輛車，坐北朝南，35呎闊108呎深地段，全屋柚木地板，共4+1睡房，4浴廁，主層廚房，客飯廳，家庭廳，廁所，2樓主臥房，3睡房，2浴廁，地下室有大廳，睡房，洗衣房，浴廁，低於叫價4%，以$1,252,500賣出，地稅$4,089，待售日期34天，8月中旬交吉，近公園，公車，高火車站，學校。
5睡房獨立屋 低於叫價8%至10%
Delvil's Hill社區，麥建時少校路和活拜路東南Richard Person Drive 1間2層高獨立屋，建於1989年，5698呎，4車庫，旋轉車路可泊15輛車，坐北朝南，佔地逾1畝，160呎闊305呎深長大地段，全屋共5睡房，7浴廁，主層10呎樓底，柚木地板，廚房，客廳，飯廳，家庭廳，偏廳，辦公室，2樓有主臥套房，2套房，2半套房，地下室有大廳，康樂室，後園有鹽水泳池，低於叫價10%，以$4,050,000賣出，地稅$18,835，待售日期38天，9月中旬交吉，近高球會，社區中心。
Thornlea社區Green Lane 和利是街西南Richview Court細街公園旁1間2層高獨立屋，3479呎，2車庫，車路可泊2輛車，坐西向東，49呎闊131呎深地段，全屋共5睡房，4浴廁，柚木地板，主層廚房出後園平台，客廳，飯廳，家庭廳，辦公室，廁所，2樓主臥套房和4半套房，地下室有大廳，廁所，樹木環繞後園的鹽水泳池，低於叫價8%，以$2,200,000賣出，地稅$9,648，待售日期36天，10月初交吉，近中小公立和教會學校，公園，公車。
另類獨立屋 低於叫價15%
Vinegar Hill文物環保社區，7號公路和緬街萬錦路東南Rouge Street 1間文物遺產屋，獨立屋2層高，1134呎，1車庫，車路可泊輛車，坐西向東，84呎闊100呎深長大地段，全屋木地板，主層廚房，家庭廳，2樓主臥房，1睡房，辦公室，地下室沒有裝修，低於叫價15%，以$850,000賣出，地稅$5,831，待售日期53天，9月中旬交吉，近公園，社區中心，咖啡茶座，中小公立和教會學校。
Commerce Valley工商住宅社區，7號公路和灣景道東南Feeney Lane 1間3層高鎮屋，2031呎，地下室726呎，朝向東，1車庫，車路可泊2輛車，單位內主層有家庭廳，浴室，2樓有廚房，客飯廳，廁所，3樓主臥房有套浴廁，1睡房，下層1睡房，洗衣間，管理月費$311，自付水，暖氣和電費，有訪客車位，低於叫價12%，以$1,138,000賣出，地稅5,135，9月下旬交吉，待售日期36天，近寫字樓，商場，酒樓，公車，407收費高速公路。
