夏日炎炎已到，日長夜短，買家放工後仍然可以斜陽下睇屋。重售屋盤屋價仍然升多跌少，柏文樓盤價穩微揚。買家轉向比較少人搶購的社區房屋帶備訂金支票還價。
屋價高企，有退休長者賣屋賺錢袋住先，搬去和兒孫同住。本地居民覺得房貸供款有壓力，外來投資者和新移民由於加元匯率低覺得房屋仍然值得買入。市旺銀主盤少見。
價錢大眾化快售
7號公路和灣景道西南Royal Orchard社區Shieldmark Crescent的1間平房，55呎闊109呎深地段，2車庫，主層客飯廳、家庭廳和廚房，有主人房和3睡房，洗衣房，地下室分門有廚房、睡房、洗衣房和廳， 超叫價$17萬6千以$975,000成交，地稅$4843，4日賣出。
7號公路和9街西北Cornell社區Donald Cousens Pkwy的1間3年2獨立屋，坐南向北，29呎闊105呎深地段，屋後巷2車庫，主層客飯廳、書房和廚房，2樓有主人套房和2睡房，地下室有洗衣房， 超叫價$3萬6千以$685,000成交，地稅$4083，3日賣出。
近16街Gas Lamp Lane街角的1間2層高排屋，坐南向北，屋後巷1車庫，主層客飯廳和廚房，2樓有主人套房和2睡房，地下室有健身房和廳，超叫價$7萬9千以$578,000成交，地稅$2743，7日賣出。
在麥健士少校路和Donald Cousens Way ，Greensborough社區Fimco Cres N的1間2層獨立屋，坐北向南，24呎闊88呎深地段，1車庫，主層客飯廳和廚房，2樓有主人套房和2睡房，地下室有洗衣房，超叫價$6萬2千以$660,000成交，地稅$3507，5日賣出。
麥健士少校路以南和麥高雲路Wismer社區 Memon P的1間1年半新1836呎2層高半獨立屋，坐西向東，24呎闊103呎深地段，1車庫，主層客飯廳和廚房，2樓有書房，主人套房和3睡房，地下室有洗衣房，超叫價$7千以$755,000成交，地稅$3630，7日賣出。 區內Fred Mclaren Blvd的1間3年新3178呎獨立屋，44呎闊86呎深地段，坐西向東，2車庫，主層有書房、客飯廳、大廳和廚房，2樓有主人套房和3睡房，地下室有大廳。，超叫價$10萬2千以$1,300,000成交，地稅$5716，4日賣出。
Fred Mclaren Blvd的1間1940呎2層高半獨立屋，坐西向東，1車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和3睡房，地下室有洗衣房，超叫價$8萬以$748,000成交，地稅$3572，5日賣出，地點近Wismer和 Bur Oak公立學校。
16街和堅尼地道東北Bercy社區 Majestic Dr的1間2層高獨立屋，60呎闊80呎深地段，坐南向北，2車庫，主層有書房、客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和3睡房，地下室有洗衣房，超叫價$16萬5千以$1,253,000成交，地稅$5097，14日賣出，地點近 Pierre Trudeau中學。
莊街和404公路西北Thornlea社區Lyndhurst Dr 的1間2層獨立屋，坐北向南，2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室有睡房和大廳，超叫價17萬5千以$1,025,000成交，地稅$5265，11日賣出，區內有 Bayview Fairway 公立學校、St. Robert H教會學校。
Summerdale Dr的1間2層獨立屋，38呎闊109呎深地段，2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和3睡房，地下室有大廳和睡房，超叫價10萬2千以$900,000成交，地稅$4781，11日賣出。
成熟社區屋價回順
士刁和華登路東Milliken Mills West社區 Pepperell Cres Dr的1間2層連屋，25呎闊100呎深地段，1車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人房和2睡房，地下室有睡房，低於叫價6千以$674,400賣出，地稅$3068，待售日期28天。
丹尼遜路和萬錦路東北Middlefield 社區Apollo Rd的1間2層連屋，31呎闊103呎深地段，2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室分門有廚房、廳、睡房和浴廁，低於叫價1萬3千以$811,500賣出，地稅$3682，待售日期22天。
丹尼遜路和萬錦路西北Middlefield 社區Doubtfire Cres的1間約2000呎2層連屋，30呎闊108呎深地段，2車庫，主層客飯廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室分門有廚房、廳、2睡房和浴室，低於叫價3萬以$770,000賣出，地稅$3600，待售日期27天，地點近Middlefield中學。
7號公路和麥高雲路西北Markville 社區Markville Rd的1間2層連屋，35呎闊135呎深地段，1車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人房和2睡房，地下室分門，低於叫價1萬以$687,000賣出，地稅$3127，待售日期13天。
9街和16街西南Markham Village萬錦村社區Emeline Cres的1間2層高獨立屋，59呎闊111呎深地段，坐南向北，3車庫，雙大門入屋，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室分門有廚房、廳、睡房和浴廁，低於叫價5萬2千以$1,038,000賣出，地稅$4885，待售日期13天。
鎮屋市道穩定
莊街和Bayview Ave東南Aileen-Willowbrook社區Bowman Way的1間約1200呎2層高鎮屋，1車庫，主層客飯廳和廚房，2樓主人房和3睡房，地下室有大廳，低於叫價3千以$473,000賣出，地稅$2689，每月管理費$395，包水費，待售日期22天，近主流商場和學校。
士刁和舊堅尼地道西北Milliken Mills East社區Faithful Way的1間逾1200呎3層高鎮屋，地下停車場1車位，主層客飯廳和廚房，2樓2睡房，3樓主人奎房，地下室分門，高於叫價3千以$491,000賣出，地稅$2,632，每月管理費$193，包水費，待售日期21天。
左Petly Lane的1間數年新逾1400呎鎮屋(Stack Townhouse)，1車庫，主層客飯廳和廚房，2樓主人房和1睡房，3樓1睡房，沒有地下室，低於叫價1萬以$502,800。賣出地稅$3008，每月管理費$196，包水費，待售日期6天。
16街和萬錦路Greenborough社區Johnson Links Way的1間單層鎮屋，逾2000呎，2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，主人套房和1睡房，閣樓2睡房，地下室有工具房，高於叫價1萬1千以$890,000賣出，地稅$4884，每月管理費$496，包水費，待售日期8天；康樂設施有泳池、網球場和保安， 近主流商場。
柏文自有捧場客
7號公路和404公路西南South Park Rd的1間柏文單位，逾600呎向南，1睡房1書房1車位1儲物櫃，以$289,000全價賣出，地稅$1909，每月管理費$284，自付水電煤氣費。 Suncrest Blvd的1間柏文單位，605呎，向西，1睡房1車位，以低於叫價7千以$233,000賣出，地稅$1660，每月管理費$367，包水和暖氣，自付電費。
7號公路和麥高雲路西北Bullock Dr的1間柏文單位，1900呎向西北望湖景，2睡房1太陽房1車位，高於叫價3萬6千以賣出，地稅$4132，每月管理費$865，包水和暖氣、電費和電視費。 近16街Raymerville Dr的1間柏文頂樓單位，約1000呎向西，2睡房1車位1儲物櫃，低於叫價1萬以$317,000賣出，地稅$2202，每月管理費$765，包水和暖氣，自付電費。
