至執筆當天(7月27日)多倫多股市連跌6天，疲弱的經濟，持續偏軟的加元，低處未算低的利率都沒法增加投資者的信心。財經界有句說話叫「五窮六絕七翻身」意即指：股市在每逢5月的時候都會開始跌市，到了6月更會大跌，但到了7月，股市卻會起死回生。這名言暫時好像不太適用，說說令自己樂觀點也無妨。

現在世界經濟息息相關，市場之大，資金轉動之快一日千里。要在股票投資上獲利一點也不容易。相對來說房地產投資反而有點長線投資的穩定，銀行貸款攤還期長，收租回報率亦勝過現金，對隱陣而又有資金去投資的朋友來說，房地產投資其實是一個不錯的選擇。

萬錦市在7月頭25天共有323間自由業權物業成交，相比去年7月頭25天賣出的301間多了約7％。其中鎮屋有39間成交，成交價介乎53萬至82萬，有18間以超叫價成交，少於成交物業的一半。有不少物業都有一點議價空間，令熾熱的市場暫時降溫，給準買家少許透氣空間。

賣出最貴的鎮屋位於Cathedral Town的Woodbine街，房子佔地20呎X115呎，3+1房4廁完成土庫有獨立雙車房，全屋保養良好，上市叫72萬8千，8天後搶柯化，結果以82萬成交。最近搶柯化雖然有一點降的現像，不過保養良好，Move-In Ready的房子依然甚有市場！

連屋共有37間成交，成交價介乎55萬至99萬8千。在成交的37間連屋中有3間賣出超過98萬，可見高價的連屋亦甚有買家。一所位於Milliken Mills East社區McCowan/士刁街交界的連屋，35乘110呎地段，4+1房雙套房雙車房5廁2廚，交通方便，完成土庫。上市叫88萬8千8百，被搶至98萬2千成交，成交價已差不多達獨立屋水平。

半獨立屋有45間成交，成交價介乎55萬3千8百至82萬3千。在Markham Village Green-South Unionville 區堅尼地/七號公路附近有2間相連半獨立屋同時放售，一間叫69萬9千被搶至78萬成交；另一間叫72萬9千，結果以82萬3千成交；兩間都比叫價售出多8萬以上，認真「堅離地」！

獨立屋共有201宗成交，98間成交價低於百萬。想在萬錦市買獨立屋真的要預多一點Budget!

最近工作忙碌，很多時都是早出晚歸。有一天準備出外工作的時候，看見那棵放在門前已經冇晒花的君子蘭，不禁嘆句「為何它變得這麼難看？」太太話:「它一點也不難看，只是它在綻放的時候你沒有留意而已。」人生匆匆，很容易忽略身邊出現的好東西，可以的話，能否嘗試放慢腳步，好好欣賞你身邊那棵每天都在為你綻放的君子蘭嗎？