當年的屋價29萬，今時今日同樣的屋要升至60萬；按揭利息曾經超過15％，現在利息低於3％。
買家雖然可以低息貸款，但按揭審批嚴謹，有買家獲貸款經紀答應按揭沒有問題，不料月底交吉前數天獲告知按揭未能通過，買家大吃一驚，恐怕會損失訂金，急忙向地產經紀和律師求助，賣方不同意延期交易，月尾適逢公民假日長周末，律師忙於交收，地產經紀愛莫能肋，買家坐立不安，結果買家換房貸公司，透過律師可延期兩星期交收罰息數百元，等候房貸回覆。
有見及此，律師提議盡量避免月尾交收，避免延誤。曾經有買家晨早搬出租住單位，在律師樓等候門匙，黃昏時分拿到鎖匙，前門搬入，前屋主仍然由後門遷出。另外，近期亦有個別買賣告吹。
百年老屋有買家
上期提及有間售盤爭柯化，未達到屋主的理想價，退回買家的柯化；事隔數日，將叫價提高$20萬到$1,050,000，結果以$978,000賣出。
16街夾48公路Old Markham Village的Main St N有1間2層高文物保護獨立屋(Heritage)，建於1898年，坐東向西，佔地段53呎闊165呎深，車路泊4車，主層飯廳、家庭廳、廚房、洗衣房，2樓主人房和1睡房。地下室未裝修，暖氣用油燃料，低於叫價7萬9千以$420,000賣出，地稅$3138，待售日8天。
灣景道和莊街Bayview Fairway主流社區Cypress Point Crt的1間複式獨立屋，坐南向北，佔地段47呎闊123呎深，1車庫，主層客飯家庭廳、廚房和太陽房，2樓主人套房和2睡房，地下室有大廳和洗衣房，後園有泳池，超叫價6萬2千以$987,200成交，地稅$5,485，待售日期14天。
華登路和16街西北Cachet大屋區Renbery Drive的1間2層高獨立屋，坐東向西，佔地段63呎闊130呎深，車庫內可泊3車，主層客飯家庭廳、廚房和書房，2樓主人套房和3睡房，地下室有大廳和睡房，超叫價16萬以$1,688,000成交，地稅$6,968，待售日期14天。
待售期有長有短
華登路和16街東南Unionville名校社區Rae Crescent的1間逾3,000呎獨立屋，地段76呎闊120呎深，3車庫，主層客飯家庭廳、廚房，2樓2套房和2睡房，地下室有大廳，低於叫價10萬以$1,880,000賣出，地稅$7,321，待售日期65日。
堅尼地道和7號公路西南緬街內街East Drive的1間平房，地段66呎闊153呎深，2車庫，主層客飯廳、廚房、主人套房和2睡房，地下室有大廳、廚房和睡房，超叫價9萬8千以$1,348,000成交，地稅$5,696，待售日期7天。
華登路和7號公路東北Braeside Square的1間3層高逾3,600呎獨立屋，地段50呎闊129呎深，2車庫，主層客飯家庭廳、廚房，2樓主人套房和3睡房，3樓有套房和書房，地下室有大廳和睡房，超叫價26萬5干以$1,363,000賣出，地稅$7,602，待售日期12天。
活拜路和麥建時少校路Cathedraltown新屋區Charity Crescent的1間2層高逾2,500呎獨立屋，地段45呎闊85呎深，2車庫，主層客飯家庭廳、廚房，2樓主人套房加小廳和2大睡房，地下室有大廳、康樂室和睡房，低於叫價6萬9千以$1,190,000賣出，地稅$5000，待售日期51天。
在麥高雲路和Highglen Ave，Milliken Mills East成熟社區Hepburn St1間2層高約2,700呎獨立屋，坐南向北，佔地45呎闊111呎深，2車庫，主層客飯家庭廳，廚房和書房，2樓主人套房和3睡房，地下室分門，有廳和2睡房，低於叫價7萬2千以$978,000賣出，地稅$5,300，待售日期13天。堅尼地道和Highglen Ave東南 Regal Court的1間2層高逾7,000呎大屋，地段89呎闊299呎深，6車庫，主層客飯家庭廳、廚房和書房，2樓5套房，地下室2,900呎，分門有2睡房，後園有泳池，全屋共9浴廁，低於叫價11萬5千以$2,375,000賣出，地稅$12,126，待售日期13天。
大屋待售日期長
華登路東至堅尼地道和麥建時少校路Angus Glen社區，部分大屋待售日期長，Stolley Pond Crescent的1間2層高4,850呎新獨立屋，地段49呎闊123呎深，2車庫，主層客飯家庭廳、廚房和書房，2樓2套房2睡房，地下室未裝修，叫價$2,188,000，地稅$12,687，掛牌逾40天。Royal West Road的1間2層高3,900呎新獨立屋，佔地段49呎闊104呎深，2車庫，主層客飯家庭廳、廚房，2樓2套房2睡房和洗衣房，地下室未裝修，叫價$2,398,000，地稅$7782，掛牌待售逾60天。 Berkshire Crescent的1間2層高4340呎獨立屋，地段50呎闊125呎深，2車庫，主層客飯家庭廳，廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室出後圍，有睡房和浴廁，叫價$2,380,000，地稅$9,500，待售日期逾45天。
大小樓房多選擇
舊萬錦Talisman Crescent的1間獨立平房，坐南向北，地段60呎闊125呎深，車路泊4車，主層客廳、廚房、主人房和2睡房，地下室分門，有1廳1房，叫價$638,800，地稅$3,600。
16街和9街東南Gas Lamp Lane的1間2層高半獨立屋，坐北向南，地段23呎闊104呎深，後巷2車庫，屋內主層客飯家庭廳、廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室未裝修，價$599,900，地稅$3,233。
麥建時少校路和萬錦路Macadam Road的1間2層高半獨立屋，坐東向西，24呎闊98呎深，1車庫，主層客飯廳、廚房和洗衣房，2樓主人套房和2睡房，地下室未裝修，叫價$690,000，地稅$3,353。
士刁和華登路東北Risebrough Court的1間2層高半獨立屋，坐北向南，地段24呎闊155呎深，1車庫，主層客飯廳、廚房，2樓主人房和2睡房，地下室有大廳，價$668,000，地稅$3,333。
14街和Box Grove社區Box Grove Bypass的1間2層高1,500呎排屋，坐東向西，地段19呎闊101呎深，獨立1車庫，主層客飯家庭廳、廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室未裝修，叫價$549,000，地稅$3,100。
柏文雲集7號公路
7號公路有Viva公車到地鐵站，沿堅尼地道東至404公路一帶，步行可到茶樓、商舖，適合老少家庭。 Birchmount Road 的數座大廈，500呎開放式單位，有儲物櫃和車位，叫價$225,000，每年地稅$1637，每月管理費$286，自付電費；約600單位1睡房1書房，叫價$319,000；約900呎2睡房2浴室單位，叫$439,900；單邊2層單位約1200呎，3睡房4浴廁，叫價$558,888；頂樓1,662呎單位，露台325呎，3睡房3浴廁，叫價$880,000。
