假日期間，地產律師﹑銀行和市政府休息，交收減少。期間有新屋盤掛牌，待售盤售價有加有減。成交價普遍低於叫價，窄幅波動。
想以$20萬買入大地段的獨立屋，可以考慮多倫多西面聖嘉夫蓮小鎮。在萬錦市$20萬只能買到1睡房柏文單位。考慮豪宅的人士，萬錦市亦有$400萬的大屋。
南於人村獨立屋超價成交
南於人村社區407公路和堅尼地道東北Gaudette St街角的1間2層高逾2,500呎獨立屋，坐西向東，佔地33呎闊118呎深，2車庫，全屋木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室有水吧，浴廁和廚房，當年建築商Green Park Homes，高於叫價$11萬9千以$1,108,000成交，地稅$4,606，待售日期5天，近公車商場學校，這寧靜住宅社區由407公路北至7號公路，堅尼地道東至麥高雲路。
買家有討價還價空間
於人村社區7號公路和華登路東北Village Parkway的1間2層半高逾3,000呎獨立屋，坐東向西，佔地52呎闊124呎深，2車庫，全屋木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，閣樓有睡房和書房，地下室有套房，低於叫價$6萬9千以$1,630,000賣出，地稅$6,590，待售日期25天，家俬另議。
舊康山社區灣景道和莊街Deanbank Drive的1間2層高逾5,342呎3年新建獨立屋，有風水證明，坐北向南，佔地72呎闊310呎深，背向叢林，3車庫，全屋木地板，主層書房，主人套房，家庭廳和廚房，2樓3套房和閣樓，地下室出後園，有泳池，有套房，健身房和大廳，低於叫價$9萬以$2,830,000賣出，地稅$18,527 待售日期49天。
萬錦Sherwood-Amberglen成熟社區7號公路和9街John Dexter Place的1間2層高獨立屋，坐北向南，佔地65呎闊97呎深，2車庫，主層木地板，有書房客飯廳和廚房，2樓地氈主人套房和3睡房，地下室有大廳和2睡房，低於叫價$5萬8千以$880,000賣出，地稅$4,295，待售日期45天。
鄰近萬錦舊村Sir Brandiles Place的1間2層高全新裝修獨立屋，坐西向東，佔地60呎闊110呎深，2車庫，全屋木地板，主層有書房客飯廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室膠地板，有大廳和睡房，後園有泳池，低於叫價$5千以$875,000賣出，地稅$4,178，待售日期56天。
區內Deer Park Lane的1間2層高2,060呎半獨立屋，建於2007年，坐北向南，佔地25呎闊123呎深，1車庫，主層木地板，有客飯廳和廚房，2樓地氈，有主人套房和3睡房，地下室有大廳，低於叫價$8千以$689,000賣出，地稅$3,509 ，待售日期27天，近St. Brother Andre學校，高火車站 。
美麗徑社區士刁和冰梨路西北Chichester Road的1間2層高連屋，佔地23呎闊150呎深，1車庫，主層客飯廳和廚房，2樓主人房和2睡房，，地下室有廚房和睡房，低於叫價$8千以$650,000賣出，地稅$2,980，待售日期14天。
Middlefield 社區丹尼遜路和麥高雲路東南Coleraine Ave的1間2層高獨立屋，坐南向北，佔地50呎闊100呎深，2車庫，全屋木地板，主層客飯廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室分門有2廚房和2睡房，低於叫價$4萬以$789,000賣出，地稅$4,485，待售日期50天。
Berczy和Wismer社區屋盤多選擇
Berczy社區由堅尼地路東至麥高雲路，16街北到麥建時少校路，區內有名校。麥健士少校路和堅尼地道東南Weatherill Road的1間2層高獨立屋，坐北向南，佔地35呎闊103呎深，2車庫，全屋木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓有冼衣房，主人套房和2睡房，地下室未裝修，低於叫價$6萬4千以$991,000賣出，地稅$4,786，待售日期76天，近名校，公園。
鄰近Aires Crescent的1間2層高逾2,000呎獨立屋，坐西向東，佔地45呎闊76呎深，2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓有小廳，主人套房和2睡房，地下室未裝修，新盤價$799,000，地稅$4,198。
近16街Harbord St的1間2層高新排屋樓花，坐東向西，佔地25呎闊93呎深，2車庫，主層木地板，有客飯廳，2樓地氈，有主人套房和2睡房，地下室未裝修，新價$758,000，今年2月入伙。
Wismer社區由麥高雲路東至萬錦路，16街北到麥建時少校路多新屋，有些地點的排屋有管理費。
近緬街 Turner Dairy Lane的1間3層高1,650呎新排屋，坐南向北，2車庫，主層有書房和洗衣房，2樓客廳和廚房，3樓有主人套房和2睡房，每月管理費$70，新價$599,000，即可入住。
麥建時少校路和Roy Rainey東南Memon Place的1間2層高數年新排屋，坐東向西，佔地19呎闊100呎深，1車庫主層木地板，2樓地氈，有洗衣房，主人套房和2睡房，地下室未裝修，價$653,000，地稅$3,430，建築商Country Wide Homes。
有管理鎮屋$35萬起
鎮屋的管理費通常包括水費，剪草剷雪，公共地方、屋頂外牆維修和保險。萬錦舊村16街和萬錦路東南Wales Ave的1間鎮屋，地下停車場1車位，屋內主層客飯廳，上層主人房和2睡房，下層有大廳，出後園，電暖氣，叫價$350,000，地稅$2,053，每月管理費$451，近公車，高火車站，學校，主流超市。
Aileen-Willowbrook社區灣景道和莊街東南Harris Way的1間2層高鎮屋，1車庫，主層客飯廳和廚房，2樓主人房和3睡房，地下室有大廳。銀主盤現況出售，低於叫價$8,000以$411,000賣出，地稅$2,389，每月管理費$396，有露天泳池。鄰街Bowman Way的1間同類型3睡房鎮屋，叫$439,000，地稅$2,272，每月管理費$379。近灣景道John St的1間3層高約1,200呎鎮屋，地下1個停車位，主層客飯廳和廚房，2樓主人套房和1睡房，3樓350呎天台，沒有地下室，新盤價$455,000，地稅$2,723，每月管理費$386。
Greenborough社區16街和萬錦路東北Bur Oak Ave街角的1間逾1,000呎鎮屋，1車庫，全屋木地板，主層客飯廳，廚房，主人套房和1睡房，沒有地下室，低於叫價$4,000以$390,000賣出，地稅$2,192，每月管理費$230。另1間2車庫，屋內逾1,200呎2睡房加書房同類型的鎮屋，以$415,500全價賣出。近9街Louisbourg Way的1間2層高1,624呎鎮屋，1車庫，主層客廳廚房和書房，2樓主人套房和睡房，地下室有大廳，待售價$635,998，地稅$3,650，每月管理費$558。
柏文樓價平穩
萬錦市由利士街404公路沿7號公路東至堅尼地道多柏文大廈，近期成交價由$243,000到$415,000。待售樓盤由$239,000到$576,000。有地產經紀假期無休，積極代買家尋覓租或買入多1個車位，結果找得月租車位$120售價$20,000供客選擇。
