5月分首2周，共有6,010宗物業成交，比去年同期成交量多出7.1％；平均成交價是$758,626，比2015年5月首2周多出16.1％；其中以905地區獨立屋價位比去年同期升幅最「勁」，高達22.2％。

而成交百分比升幅較「勁」的是Condo柏文，416地區有18.1％的升幅，而905地區的Condo亦有雙位數字13.2％的增長。

烈治文山首14天共有約140間獨立屋轉手，平均叫價是$1,336,862；平均成交價是$1,451,792；叫價與成交平均相差約8.5％，平均由上市到成交只需要11天。

位於西木林徑的一座超級豪宅，地段120X400呎，6+2睡房12個浴廁4車庫，約9,500平方呎，另加Walkout土庫，叫價$6,988,000，上市46天，以$6,427,000成交，9月交吉；另外位於番麒閣的一間獨立屋，5+1睡房8浴廁，4車房，約6,600平方呎，再加約2,500平方呎的Walkout土庫，叫$3,599,000，以$4,125,000成交，10月交吉。成交最便宜的獨立屋是位於Hall Street的一座平房(Bungalow)，2睡房1浴廁，地段33X125呎，上市叫$799,900，後來減至$698,888，最後以$699,000賣出，7月中交吉。

而烈治文山Freehold鎮屋在5月首14天有40間易手，平均叫價$744,439，平均成交價是$788,320，由上市到成交平均只要10天；位於Bathrust和Bloomington的一間3睡房3浴廁單車房的鎮屋，完成土庫，叫價$599,000，以$601,000成交，6月中交吉。位於Port Arthur路的一間全新單邊鎮屋，叫$779,000，25X110呎地段，3睡房3浴廁單車房，背靠林谷(Ravine)，約1,855平方呎，上市2天，超價10％以$857,000成交；又位於Bantry街一間單邊3+1睡房4浴廁雙車房﹐約2,200平方呎，完成土庫，叫$950,000，以$940,000成交，8月中交吉。

Condo已經差不多成為首次置業人士上車的必然選擇，主要是柏文單位和Freehold物業的差價愈來愈大；很多首次置業人士沒有能力馬上進駐Freehold的物業，Condo柏文單位很自然成為首選；416地區的柏文單位過去數月的成交量與2015年相比都有雙位數字的增長，而905地區Condo柏文價位升幅與去年同期相比，有近9.5％的升幅。Condo柏文的成交走勢，首次置業人士的置物能力，都是未來樓市的重點！

位於9088 Yonge街的一個高層西南向單位，2睡房2浴廁約985平方呎+150平方呎露台，連車位叫價$529,000，以$510,000成交，每月管理費$653,03；位於Highway 7箂路花園的一個1+1單位，約660平方呎﹐連車位和儲物櫃(Locker)，低層北向，叫$318,800，上市18天，以$312,800賣出！