4月雨5月花，令到樓房煥然一新，前庭後院的園林美景，有助增添買家購買意欲。
屋價有升冇降，有加冇減，買少見少，有屋主為兒女供車和買入度假屋，入不敷支，將房屋加按，用多張信用卡找數，結果賣屋換長者柏文，出現財務困境。
萬錦市近期大小社區屋價升幅由12％到45％，沒有低於叫價成交。康山主流社區7號公路和灣景道西南Royal Orchard Blvd的1間2層高獨立屋，佔地55呎闊120呎深，坐北向南，1車庫，全屋柚木地板，新裝修，主層客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和3睡房，地下室有大廳，睡房和浴廁，超叫價$37萬5千以$1,270,000成交，地稅$4,743，待售日期7天。
Thornlea成熟社區莊街和利是街Atwood Court的1間2層高逾2,500呎獨立屋，佔地55呎闊106呎深，坐東向西，2車庫，全屋柚木地板，新裝修，主層客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和3睡房，地下室有大廳，後園有泳池，超叫價$11萬9千以$1,450,000成交，地稅$5,283，待售日期4天，Bayview Glen名校區。
鄰近Green Lane的1間2層高獨立屋，佔地59呎闊131呎深，坐南向北，2車庫，主層柚木地板，有書房，客飯家庭廳和廚房，2樓地氈，有主人套房和3睡房，地下室有大廳，睡房和康樂室，超叫價$44萬9千以$1,540,000成交，地稅$6,518，待售日期7天，近公圁，St.Rene Ces & St. Robert教會學校。
新舊社區屋價齊升
Buttonville成熟社區16街和活拜路東南John Button Blvd的1間2層高獨立屋，佔地49呎闊109呎深，坐南向北，2車庫，全屋柚木地板，主層有書房，客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和3睡房，地下室未裝修，後園有泳池，超叫價$14萬7千以$1,395,000成交，地稅$5,718，待售日期2天。
區內有 Buttonville 公校、Unionville 中學，St. Marguerite Bourgeoys 和St.Augustine 教會學校。16街和活拜路西南Buttonville 小型機場將會拆掉重建，西北角的商場將興建商場，東北角有華人超市。
Markham Village萬錦村社區7號公路和萬錦路東北 Church St 的1間2層高逾2500呎的獨立屋，佔地58呎闊179呎深，坐北向南，2車庫，全屋柚木地板，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和3睡房，地下室出後院，有大廳，睡房和音響室，後園有泳池，超叫價$24萬以$1,338,000成交，地稅$5,200，待售日期5天。
Greensborough新屋區麥建時少校路和萬錦路Darren Hill Trail的1間2層高2605呎的獨立屋，佔地41呎闊91呎深，坐東向西，雙大門，2車庫，車庫入屋，全屋柚木地板，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房，第2間套房和2間半套房，地下室未裝修，超叫價$18萬6千以$1,275,000成交，地稅$5,020，待售日期3天。
Wismer旺區16街和麥高雲路Thimblewood St的1間2層高2,390呎獨立吉屋，佔地37呎闊85呎深，坐北向南，1車庫，車庫入屋，主層柚木地板，有洗衣房，客飯家庭廳和廚房，2樓地氈，有主人套房和3睡房，地下室未裝修，超叫價$22萬6千以$1,165,000成交，地稅$4,800，待售日期2天，近Bur Oak S.S.和Fred Varley公校、公園、高火車站。
Raymerville主流成熟社區16街以南麥高雲路以東Feltham Rd的1間2層高2,700呎獨立屋，佔地44呎闊111呎深，坐南向北，2車庫，車庫入屋內洗衣房，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓地氈，有主人套房和3睡房，地下室有大廳，2睡房，超叫價$21萬以$1,100,000成交，地稅$4,431，待售日期3天，近Markville中學、主流商場、高火車站。
鎮屋成績不俗
Unionville於人村名校區7號公路和華登路西北Interlacken Way的1間2層高約1,600呎鎮屋，屋後獨立1車庫，屋內柚木地板，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和2睡房，地下室未裝修，超叫價$17萬以$868,000成交，地稅$3,661，每月管理費$185，包水費，待售日期14天，近名中學，市政廳和商場。
萬錦豪園Cox Blvd的1間3層高相同面積的鎮屋，地下停車場2車位，低於叫價以$610,000賣出，地稅$3,025，每月管理費$346包水，待售日期32天。街角另1間新裝修同類型的鎮屋，超叫價$5萬以$650,000成交。
Commerce Valley社區7號公路和利是街西南Leitchcroft Crescent的1間3層高逾1,600呎單邊鎮屋，1車庫，主層1睡房，2樓客飯廳，3樓主人房和1睡房，超叫價$10萬3千以$702,000成交，地稅$3,540，管理月費$276，待售日期8天，近404公路，時代廣場。
舊柏文管理佳超價成交
市內舊柏文面積敞大，景靚，管理佳，吸引買家爭柯化，其他新柏文議價由低於叫價2％到6％。
Marville成熟社區7號公路和麥高雲路西北Austin Drive頂樓的1間柏文單位逾1,000呎，望西南湖景，1車位1貯物櫃，室內客飯廳，廚房，家庭廳出陽台，主人套房，超叫價$5萬5千以$555,000成交，地稅$2,482，每月管理費$783，包水、電、天然氣費，電視和大廈保險。
Aileen-Willowbrook康山成熟社區莊街和灣景道東北Bayview Ave的1間1,528呎柏文單位，靚裝修，3車位1貯物櫃，室內客飯廳，廚房，太陽房，主人套房和2睡房，超叫價$2萬5千以$590,000成交，地稅$3,114，每月管理費$873，包水電和天然氣費，電視和大廈保險。
7號公路和404公路西南的柏文，1睡房單位，賣出價$250,000；1+1單位賣出價$300,000；2睡房單位，賣出價$330,000到$395,000。
7號公路以南和華登路的新柏文，1+1睡房單位賣出價$315,000到$365,000，2睡房單位賣出價$363,000到$430,000。
407公路以北堅尼地道以東的新柏文，1+1睡房單位賣出價$260,000到$288,000。
