5月底6月初，地產市道仍然熾熱，連帶租盤租出快。華人家庭聚居的名校區房屋愈賣愈貴，絕大部分成交價高出叫價，有高於40％，極少買賣低於叫價成交，只有1間比叫價低了10％。
於人村7虢公路的新柏文，設有麻雀康樂室，其它主流柏文設有橋牌康樂室和閱讀室。有退休屋主賣出3車庫豪宅，買入2間柏文單位，1間自住1間收租，不時上地產網查看樓房靚盤；私售和銀主盤不多見。
有業主見自己的屋價年年升，於是按上按套現金消費，結果申請了19張信用卡，買賣時需要重組債務。
個別屋主覺得地產經紀佣金收費高，不清楚多倫多的地產從業員須自負盈虧，重售屋盤和樓花的佣金，要等數月甚至數年順利交吉完成之後才收到，期間唯恐有變卦白做。
買家爭柯化免驗屋條件，驗屋師亦不易為；專業售前美化家居和裝修師傅則忙過不了。
買賣雙方習慣以大街作為房屋位置，多於小社區名稱；舊區房屋地段大，新區地段窄而短。
在14街和麥高雲路東南 Middlefield 社區，Summerlea Street 的1間2層高全磚獨立屋，佔地32呎闊127呎深，坐東向西，2車庫，全屋木地板，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和3睡房，地下室分門有大廳，2睡房，浴廁和廚房，低於叫價$5萬9千以$970,000賣出，地稅$4,352待售日期5天。
求過於供屋價仍然上升
7號公路和華登路於人村社區 Quantz Court的1間2層高約2,000呎獨立屋，佔地54呎闊110呎深，坐西向東，2車庫，主層鋪木地板，有書房，客飯家庭廳和廚房，2樓鋪地氈，有主人套房和3睡房，地下室有大廳﹑2睡房和浴廁，超叫價$15萬6千以$1,503,000成交，地稅$5,816，待售日期10天；校區有Unionville中學，Buttonville公校St.Justin Martyr教會學校。
16街和華登路東南Millstone Court的1間2層高逾3,000呎獨立屋，佔地53呎闊125呎深，坐西向東，2車庫，主層鋪木地板，有書房，客飯家庭廳和廚房，2樓地氈，有主人套房和3睡房，地下室有大廳和廚房，超叫價$20萬2千以$1,870,000成交，地稅$7,019，待售日期9天；鄰近William Berczy名公校，Toogood Pond公園，緬街歐陸式茶座和商店。
16街和萬錦路東南Markham Village(萬錦村)Larkin Ave的1間2層高獨立屋，佔地49呎闊111呎深，坐北向南，1車庫，主層木地板，有容飯家庭廳和廚房，2樓地氈，有主人套房和3睡房，地下室有廚房、大廳、睡房和浴廁，超叫價$8萬1千以$1,030,000成交，地稅$4,554，待售日期15天。
單層平房吸引買家
7號公路和麥高雲路Bullock成熟社區Arrowflight Drive的1間單層獨立平房，佔地60呎闊111呎深，坐東向西，1車庫，車路可泊6部汽車，全屋木地板，主層客飯廳，廚房，主人房和2睡房，地下室分門，有大廳，廚房，1睡房1書房1浴廁，有租客，月付租金$2,600，超叫價$35萬以$1,150,000成交，地稅$3,855，待售日期7天。
7號公路和萬錦路另1間1層高獨立平房，佔地30呎闊141呎深，坐南向北，1車庫，全屋木地板，主層客飯廳，廚房，主人房和1睡房，下層有1睡房和家庭廳，地下室出後園，有大廳，超叫價$27萬以$1,150,000成交，地稅$4,501，待售日期8天。
King Richard Court 的1間單層獨立平房，佔地30呎闊141呎深，坐南向北，1車庫，全屋木地板，主層客飯廳，廚房，主人房和1睡房，下層有1睡房和家庭廳，地下室出後園，有大廳，超叫價$27萬以$1,150,000成交，地稅$4,501，待售日期8天。
7號公路和麥高雲路東南Southdale Drive的1間獨立平房，佔地66呎闊141呎深，坐北向南，1車庫，全屋木地板，主層客飯廳，廚房，主人房和2睡房，地下室有1睡房，大廳，和洗衣房，超叫價$26萬以$1,150,000成交，地稅$3,803，待售日期14天，近公車，華人超市和主流商場。
萬錦東面新區升幅大
16街和9街Greenborough新區Wilcliff Court小街的1間2層高約2,000呎獨立屋，佔地34呎闊88呎深，坐南向北，1車庫，主層鋪木地板，有客飯家庭廳和廚房，2樓鋪地氈，有主人套房和3睡房，地下室有大廳，睡房和浴廁，超叫價$15萬6千以$975,000成交，地稅$4,276，待售日期5天。
16街和9街Cornell新區Cornell Rouge Blvd的1間2層高約2,800呎獨立屋，佔地36呎闊82呎深，坐西向東，2車庫，全屋鋪木地板，主層有洗衣房，客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和3睡房，地下室未裝修，超叫價$14萬5千以$1,005,000成交，地稅$5,187，待售日期8天。
9街和14街Box Grove社區Haskett Drive的1間2層高4年新1,835呎半獨立屋，佔地24呎闊118呎深，坐東向西，1車庫，主層鋪木地板，有客飯家庭廳和廚房，2樓地氈，有音響室，主人套房和2睡房，地下室未裝修，超叫價$5萬1千以$750,000成交，地稅$3,739，待售日期7天，近407公路，主流商場。
Newfields Drive的1間2層高逾2,500呎8年新獨立屋，佔地38呎闊104呎深，坐北向南，2車庫，主層木地板，有客飯家庭廳和廚房，2樓地氈，有主人套房，另1套房和2睡房，地下室未裝修，超叫價$7萬6千以$1,015,000成交，地稅$4,713，待售日期5天，建築商Greenpark Homes。
