一踏進六月,通常又是作半年回顧的時候,2016年行色匆匆,在忙碌的生活中,有時想停下來找些光陰享受一下也很難。今年經歷很多人生的變遷,卻從中對事物有很多不同的體會。每天在東奔西跑的同時,有些更珍貴的東西也在同樣虛耗。在辛苦一輪過後,可能生活比較隱定下來,卻又發覺忽略了身邊的至親。時間不等人,願我們每一位都能好好愛惜光陰,珍惜身邊默默無聲地愛你和支持你的人!
六月份首兩週萬錦市共有211間自由業權物業易手,和去年同期賣出的219間少了8間(不計算一些有條件賣出的物業),六月差不多每一日有15間物業在萬錦市易手,交易尚算暢旺。在賣出的211間物業當中有28間是鎮屋,成交價介乎58萬6千至102萬。14間成交價介乎70至80萬,相信此價格會是萬錦鎮屋的指標價。成交最高的鎮屋位於Cathedraltown,單邊三層獨立雙車庫,樓齡約十年,4+1房4廁過2500呎,上市叫100萬8千,結果以102萬成交,以其size,位置和室內面積來說,個人覺得這個價錢尚算可以。
Berczy區是萬錦區在六月首兩週賣出最多鎮屋的社區,有6間,現在此區只有5間鎮屋在市場放盤,供應量不夠兩星期!半獨立屋有14間成交,13間以超叫價成交,成交價介乎68萬4千7百至103萬,有三間成交價過百萬,其中兩間位於Cathedraltown社區。其中一間半獨立屋位於Woodbine/Major Mackenzie,4房3廁,25X102呎地段,單車房,約2800呎,開價89萬9千9百,9天後以超叫價114%的103萬賣出。賣家在2011年11月買此房時只是61萬多,持貨祗是四年半左右的時間便有40萬的升幅,不知是打工仔多少年的工資,也反映房屋市場這幾年升幅的跨張程度!
連屋成交了19間,11間以超叫價成交,成交價介乎64萬3千至115萬9千,有14間在上巿兩週內便成交,十分搶手。
一間位於Milliken Mills East的連屋,22.57呎X114.83呎地段,3房3廁單車房,上市叫68萬8千,上市1天便被買家以75萬Preemptive搶走了,出手快而準!
獨立屋則有150間成交, 其中117間成交價過百萬。一間位於Thornhill區的舊獨立平房,建於1948年,不規則地形有100呎闊,開價69萬9千,結果以超叫價197%的137萬5千成交,相信買家對這塊地的未來發展十分有信心!
夏天快將來臨,又是小朋友放暑假的時候,不知閣下有沒有安排好節目同孩子享受一下?加拿大地大物博,有很多值得一去的地方,在此預祝閣下一個開心愉快的夏日!