萬錦市22社區近期屋價，由高出叫價97％到低於叫價9％不等。買家遇到低於叫價買入歡天喜地，現時買家心態喜歡見到低叫價的屋盤，立刻約看入柯化。如果有擇日接柯化，大部分買家都會爭購。近年有海外投資者買入樓房買後委托地產經紀出租和管理，買入豪宅就留待將來自住和用作渡假屋。迄至6月22日，萬錦重售屋盤共382間，包括免管理費叫價$539,000的排屋，到售價$25,000,000的97畝地皮。
平房超價售出
康山成熟社區灣景道和莊街西南街角Clark Ave的1間單層逾50年平房，佔大地段200呎闊100呎深，坐北向南，沒有泊車位，全屋只有1睡房1浴室，客飯廳和廚房，地下室分門沒有裝修，屋後有排污水井，超叫價$67萬6千以$1,375,000成交，地稅$4,312，待售日期7天。
灣景道西面Glen Cameron Road的1間平房，佔地55呎闊143呎深，坐北向南，車路泊6部車，全屋木板地，主層客飯廳和廚房，主人房和2睡房，地下室分門有大廳，睡房和廚房，有租客，超叫價$15萬以$948,000成交，地稅$3,795，待售日期5天，近公車，中小學，可重建3,526呎屋，也可申請土地用途改為託兒和寫字樓。
東面Thornlea成熟社區莊街和利是街Huntington Park Drive的1間2層高呎獨立屋，佔地45呎闊110呎深，坐西向東，2車庫，全屋木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和3睡房，地下室出後園，有大廳和2睡房，超叫價$11萬9千以$1,450,000成交，地稅$5,283，待售日期4天，近Bayview Glen名中學，St. Robert教會學校。
附近Parklawn Crescent的1間2層高約3,000呎獨立屋，佔地50呎闊105呎深，坐北向南，2車庫，有天窗，全屋木地板，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和4睡房，地下室有大廳，睡房，低於叫價$7萬9千以$1,170,000賣出，地稅$4,927，待售日期24天，近公園、Bayview Fairways學校。
Aileen Willowbrook成熟社區灣景道和Willbrook路，Charnwood Place的1間2層高獨立屋，佔地45呎闊110呎深，坐南向北，2車庫，全屋木地板，主層有洗衣房，客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和4睡房，地下室沒有裝修，高於叫價$21萬以$1,300,000成交，地稅$4,669，待售日期6天，近中小名校。
鄰區Grandview社區近央街和士刁西北Highland Park Blvd的1間獨立複式屋，佔地71呎闊139呎深，坐北向南，1車庫，全屋木地板，主層有客飯廳和廚房，上層有主人房和2睡房，地下室有大廳，睡房，超叫價$46萬2千以$1,650,000成交，地稅$5,900，待售日期6天，適合重建或裝修。
於人村屋價大漲小回
根據多倫多地產商會地區分佈圖，於人村成熟社區由7號公路北至16街，華登路西面的 Rodick Rd東至麥高雲路以西，區內有名校，Too Good Pond公園，緬街歐陸式茶座，和萬錦市政廳，區內以2車庫獨立屋4睡房為主。
Sciberras Road的1間2層高獨立屋，佔地56呎闊196呎深，坐西向東，2車庫，全屋木地板，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和4睡房，地下室有1廳1睡房，後園有泳池，高於叫價$29萬8千以$1,696,000成交，地稅$5,773，待售日期12天。
Couperthwaite Crescent的1間2層高獨立屋，佔地40呎闊147呎深，坐北向南，2車庫，全屋木地板，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和4睡房，地下室鋪地氈，有1廳2睡房，高於叫價$15萬1千以$1,150,000成交，地稅$4,882，待售日期6天，近Markville中學，主流商場和華人超市。
Soho Crescent的1間2層高3,200呎獨立屋，佔地50呎闊115呎深，坐南向北，2車庫，全屋木地板，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和3睡房，地下室，有1廳和2睡房，高於叫價$14萬以$1,438,000成交，地稅$5,376，待售日期9天，近高火車站，約克警署總部，Markville中學。
Harper's Croft的1間2層高獨立屋，佔地40呎闊115呎深，2車庫，主層木地板，有客飯家庭廳和廚房，2樓鋪地氈，有主人套房和3睡房，地下室鋪地氈，有1廳1書房和洗衣房，低於叫價$6萬以$1,090,000賣出，地稅$5,647，待售日期11天，近名公園和緬街。Glamorgan Court的1間2層高獨立屋，佔地50呎闊115呎深，坐西向東，2車庫，主層木地板，有客飯家庭廳和廚房，2樓鋪地氈，有主人套房和3睡房，地下室鋪地氈，有1廳和1睡房，低於叫價$8萬8千以$1,200,000賣出，地稅$5,329，待售日期1天，近Unionville名中學，Coledale名小學St. Justine Martyr教會學校。
美麗徑社區地點取勝
Milliken Mills East社區由士刁以北到14街，堅尼地道東到麥高雲路。Milliken Mills West社區堅尼地道以西到404公路。由於近公車，高火車站，華人商場和超市，為華裔家庭移民和長者喜愛聚居，社區內有獨立屋，半獨立屋和連屋。
近丹尼遜路和冰梨路東南Cartmel Drive的1間2層高獨立屋，佔地46呎闊114呎深，坐東向西，2車庫，全屋木地板，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和3睡房，地下室有大廳和水吧，高於叫價$15萬以$1,050,000成交，地稅$4,105，待售日期8天。這條街的另1間同類型的屋，低於叫價2萬1千以$977,000賣出。Brackin Road的1間2層高逾2,500呎獨立屋，佔地50呎闊109呎深，坐北向南，2車庫，主層木地板，有客飯家庭廳和廚房，2樓鋪地氈，有主人套房和3睡房，地下室有2睡房，浴廁，大廳和廚房，租客月付$700租金，高於叫價$19萬以$1,188,000成交，地稅$4,728，待售日期7天。Pettigrew Court的1間2層高連屋，佔地27呎闊115呎深，坐南向北，1車庫，全屋木地板，主層有客飯廳和廚房，2樓有主人房和2睡房，地下室有大廳和健身室，高於叫價$9萬9千以$688,000成交，地稅$2,900，掛牌當日，已經賣出。
Trafford Crescent的1間2層高連屋，佔地23呎闊147呎深，坐北向南，1車庫，全屋木地板，主層有客飯廳和廚房，2樓有主人房和2睡房，地下室沒有裝修，高於叫價$12萬8千以$816,300成交，地稅$3,259，待售日期6天，一手業主。
Cottsmore Crescent的1間2層高連屋，佔地24呎闊133呎深，坐西向東，1車庫，全屋木地板，主層有書房，太陽房，客飯廳和廚房，2樓有主人房和2睡房，地下室有廚房，2睡房和浴廁，高於叫價$9萬2千以$980,000成交，地稅$3,684待售日期6天，近城市廣場。Kenborough Court的1間2層高2車庫連屋，坐南向北主層有客飯廳和廚房，2樓有主人房和3睡房，地下室分門，有廚房、2睡房和浴廁，以$928,000全價賣出，地稅$3,900，待售日期10天。
