英國於6月24日歐盟公投揭曉，主張脫離歐盟的陣營微勝，佔51.9%﹐英國將退出歐盟。這結果導致英鎊急挫﹐環球股票市場也紛紛下瀉。
這結果確實令不少人跌眼鏡。
多倫多距離英國倫敦約5700公里﹐中間隔了一個大西洋。英國脫歐對市場造成的衝擊﹐也波及彼岸的加拿大﹐首當其衝的﹐便是與市民息息相關的利率。
雖然加拿大央行日前宣布維持利率不變﹐希望會對加元有點支持作用﹐不過大銀行已相繼調高按揭利率。
在投票前，民意調查顯示留歐和脫歐陣營不相伯仲，原本市場有70%預期留歐派將會勝出，不料投票留歐的僅佔48.1%，這結果掀起波瀾。多倫多獨立按揭顧問Dave Larock說，這與早前蘇格蘭投票獨立的情況相似，當時民意調查顯示贊成獨立的居多，但到了投票站的一刻，佔了多數民眾投下反對票。
「以下是英國脫歐後可能出現的五種關鍵情況。」Dave Larock分析如下：
不僅與歐盟決裂，同時也撕裂英國
蘇格蘭兩年前就是否獨立進行公投，有55%贊成留英，今次有62%贊成留歐，若蘇格蘭稍後再進行公投，民眾只能兩者選其一。另外，在北愛爾蘭，他們亦投票留歐，佔56%。所以，英國脫歐，對政治形勢出現舉足輕重的衝擊。
將導致出現新的歐盟金融中心
直至目前為止，倫敦是英國以及歐洲共同體的金融中心，但脫歐後，將會出現新的金融中心。
歐盟與英國有自由貿易協議，這包括大部分貨物及服務，但在脫歐後，這將不可能再存在，在歷史上，歐盟不會讓非成員國不受限制地進入其金融市場；這樣的話，英國要在歐盟國家發展金融便受到制肘，而這將會大大打擊英國經濟，金融服務佔當地國內生產總值約10%。
「一個德國城市可能成為金融中心，但我不知道並他歐盟成員是否順服，允許德國增強鞏固其境內的經濟實力。」
骨牌效應可能導致歐盟出現更多公投
歐盟成員國亦有人反歐盟的，英國脫歐也可能觸動他們的神經，趁勢要求脫歐，挑起整個地區的民族主義情緒。但無可置疑，英國脫歐代表經濟「構造板塊」出現移動，同時衝擊歐盟的管治文化。「我相信，未來歐盟國家的民眾，將會對移民政策、救助協議、預算、以及時不時都會就留歐或脫歐進行投票決定。」
歐盟成員對處理脫歐問題意見紛紜
歐盟對如何處理英國脫歐有不同意見，如果英國脫歐後產生不良後果及付出龐大代價，這會對歐盟其他有意脫歐成員造成警剔。不過，英國所承受的痛楚亦將會傳送給歐洲大陸，這是歐盟未必可以抵受的。歐盟將與英國重新協議，不得不跟隨著市場走鋼絲。
英國脫歐激發民粹主義和孤立主義的情緒上升
當經濟放緩，失業和就業不足大大高於長期平均水平的時候，民粹主義就登場了。「我相信英國脫歐有利杜林普競選美國總統的聲勢增強，也助長一些發達國家的右翼民族主義政黨強力復蘇，不過無論是誰的聲音最大，全球貿易減少已經對近期全球經濟增長造成主要拖累；倘若有國家不開放市場，全球經濟增長將會更進一步下跌，這樣的話，將進一步加劇民粹主義情緒，這亦是自我強化的循環。」
Dave Larock說，他不認為英國脫歐會造成類似2008年金融危機的情況出現，雷曼兄弟的倒閉，是完全意料不到的，導致出現很大衝擊，但英國公投脫英的結果雖出人意表，人們已有心理準備，2008年的金融動盪也讓人們從中學習了應對，6月24日周五公佈結果後，初步市場反應算是正常波動範圍之內。
對加拿大按揭利率未來走勢影響
固定按揭
Dave Larock認為英國的投票結果，短期內不會對今日的固定利率造成衝擊，通常發生這樣的事時，投資者便會湧向安全的資產例如加拿大政府債券﹔可是，當6月24日周五塵埃落定後，5年期政府債券收益率僅增加4個基點，幾乎引不起關注﹔當日市場的波動也是在可預見範圍內。
即使債券收益率持續下跌，金融機構也是不可能作出任何降息行動。以2008年金融風暴為例，加拿大政府債券收益率下跌，但金融機構依然保持利率不變。
浮動按揭
Dave Larock相信，英國脫歐會令美國聯儲局加速下一次提升政策利率(policy rate)，聯儲局主局耶倫曾以「不確定」來形容該局目前的全球經濟觀點﹔「我看不到美聯儲局現時會考慮提升利率，起碼在英國脫歐的衝擊更加明朗化之前不會這樣做。」
Dave Larock提醒，由於美加兩國經濟緊密相連，在長期來說，加拿大的貨幣政策是和美國的一致。所以現時採用浮動利率的借款人士要留意了。
底線
英國脫歐在短期內不會對加拿大按揭利率有顯著影響，在長期來說，這事件在金融市場增加全球金融風險、並導致潛在的波動性增加，若有相關爆發便會令到資金外流至安全地方，同時對加拿大債券收益以及按揭利率造成壓力，「但不要以為利率不上升而感到高興，雖然借貸成本受到限制，但我們的收入也減弱了。」
