於7月推出的新樓盤The St. Lawrence Condominiums，將成為今夏城中其中一個最炙手可熱的樓盤。
這幢設計獨特的柏文，銷售中心便位於建築地盤旁；單位豪華，其所在地點更得天獨厚，位於Front夾SherbourneSt.，就在多市中心St. Lawrence社區。這發展項目是城市最中心的位置之一。Front St.從來不存在出現空置的問題。
根據恒生地產持牌人黃柱(Stephen Wong)表示，內部統計顯示，Front St是多倫多最低出租空置率的地區，供應少需求高，投資回報往往很理想。
空置率低
「根據內部統計數示，這社區出租市場的空置率很低，」他說，「尤其是這一帶十分方便，什麼都有，令出租十分容易，與市區其他地點比較，出租率更高，這區一向備受需求。」
社區成熟
The St. Lawrence鄰近數個地鐵站，步行可至金融區、娛樂區、劇院區和釀酒區Distillery district、湖濱、聖羅倫斯市場、醫院、懷雅遜大學、佐治布朗書院，更不用說無數的餐廳和酒館了。
機場Billy Bishop Airport瞬間可至，不遠處的聯合車站有快車Union Pearson Express來往皮爾遜國際機場。
樓盤雖不是直接位於湖畔，但可以同時看到安大略湖和城市景致，增添The St. Lawrence的價值。
出租容易
「在多倫多市中心物色柏文單位的地產投資者，希望作長線投資，能容易找到租客 - 而且質素好的租客 - 他們在租住期間甚少有麻煩，」黃柱續說，「Front St.這地點，能讓你輕易把單位租出，比城市其他地點有更高的出租率。」
回報理想
事實上，黃柱相信，投資The St. Lawrence這樓盤的回報將高於多倫多市大部分地區，包括市中心在內，他想像不到投資者會出現負現金流的情況。呎價與城中其他大部分樓盤差不多，約為$600/呎。The St. Lawrence高於平均的出租率，將可帶來正現金流。
「以目前的按揭利率來說，只需繳付25％首期，你就不可能出現負現金流；」黃柱續說，「這裏可以較高的租金出租，讓你獲得正現金流，由於租金已足以支付所有開支，你毋須再掏錢出來。」
四通八達
央街以東的住宅物業是城中最佳的地點，對首置者來說，這成熟區域什麼也有，設施齊全，交通方便；不像西端，發展得很快，但便利程度則大大不及。
「有太多人在西面居住，但他們在東部上班，從汽車的流量尤其是 Lake Shore Blvd.便可知，經常出現堵車情況；而且，央街以東的社區較清靜，人口不那麼稠密，交通四通八達，並不比西面差。作為成熟社區，日常生活設施應有盡有。」
基於以上種種因，黃柱對The St. Lawrence能迅速升值抱有信心。
「這樓盤The St. Lawrence備受歡迎，有很多人給我們打電話，基於跡象顯示樓市上升，所以有不少區內住戶希望由租客轉為業主，另有大量投資者都放眼這機會。」
欲知The St. Lawrence更多詳情，請致電647-351-0158或上網Thestlawrence.ca
