多倫多地產商會在剛出爐的8月份重售房屋市場報告指出，905地區的獨立屋平均成交價是$905,610，比去年同期8月份獨立屋的平均成交價高出23.3%，獨立屋相比起其他類型物業，依然是房價上升的最大動力。

半獨立屋和鎮屋的平均成交價比起去年同期分別增長20.6%和18.4%。除此之外，各類物業的成交量亦有所增長，獨立屋賣了3586間，增長24%；半獨立屋賣了651間，成交量增長15.6%；鎮屋賣了1154間，成交量增長25.8%；共管柏文賣了822間，成交量增長28.6%。

自由業權物業在905地區日益吃香，其售價和成交量的增長，比起416地區更強；相反地，416區柏文的售價和成交量增長，卻比905地區優勝。看上述這些數字，覺得905地區房地產日益吃香，不難想像將來有更多人會選墿在905區投資或自住。

8月份萬錦市共有385間自由業權物業易手，相比去年8月成交的325間多出18.46%，差不多每一日便有13間物業易手。各類物業在價格上都比去年有頗大的升幅﹗

在賣出的385間物業當中，有47間是鎮屋，成交價介乎56萬2千至136萬5千。Berczy區賣出的鎮屋有12間，成交價由64萬1千至96萬，有6間成交價過80萬。此區去年整年才賣出5間過80萬的鎮屋，今年只是一個月已能賣出這個數量。此區賣出最貴的鎮屋位於Kennedy/16街東北角，一年新、單邊、單車庫、44X90呎地段，4房4廁，上市七天，超叫價113%以96萬賣出，是該社區有史以來成交價最高的鎮屋，甚有參考價值。

半獨立屋共賣出26間，成交價介乎66萬8千至102萬，一所位於Victoria Square的3年新半獨立屋，3房3廁，26X88呎地段，單車房，上市叫78萬9千，上市4天便被搶至102萬成交，比叫價高出23萬，業主兩年多前才以66萬8千買入，持貨甚短帳面已賺35萬。現在好區好地點的半獨立屋，已去到這水位，個人都覺得有點誇張。

連屋成交了58間，成交價介乎63萬8千8百至123萬8千，有7間成交價過百萬。成交價最貴的連屋位於Markville 社區McCowan/七號公路西北角，佔地35.73x111.53呎，4房4廁雙車房，未完成土庫，上市叫99萬8千，上市10天以123萬8千成交。

萬錦市獨立屋在8月份則有254間成交，其中207間成交價高於百萬，相比起2015年8月只有104間獨立屋賣價過百萬元的增加了一倍﹗當中有24間成交價更超過200萬，比去年8月的8間更增長了3倍﹗一所位於Unionville 區Warden/七號公路東北角的兩層獨立屋，64.51x169.4呎地段，4房3廁雙車房，開價149萬5千，上市7天，以208萬5千成交，比叫價高出59萬﹗你冇睇錯我都冇打錯字，係多59萬﹗

踏入9月，又係樓市傳統旺季秋天市場，又睇下今年秋天市場可以'熱'到什麼程度﹗