最近看報道，某大銀行的著名分析員建議，安省如想壓抑樓價，可考慮採取卑詩省溫哥華的方案，向海外買家徵收物業附加稅，以減慢海外資金的不停湧入。

自從卑詩省徵收附加稅以來，房市交易量馬上緩慢下來，同樣的政策放在安省，會否產生同樣效果尚且言之尚早，不過以安省人口的增長速度，除非樓盤供應量能有效提升，否則求過於供的情況仍然存在，政府要調控樓價並非易事。

萬錦市9月首16天共有142間自由業權物業易手，相比去年同期成交的150間少了8間，平均一天有8.9間物業在萬錦市易手。

在賣出的142間物業當中有21間是鎮屋，成交價介乎64萬2千至116萬。Cornell 和Berczy區都分別賣出5間，Angus Glen社區則賣了3間，其中兩間成交過110萬。在成交了的21間鎮屋當中，有14間以超叫價成交，最誇張的一間成交價足足比叫價高出21萬1千，這物業位於Berczy社區McCowan/16街西北角，房子約十五年新，27.59呎x99.25呎地段，3+1房3廁完成土庫獨立雙車房，上市叫69萬9千，結果被搶至91萬成交，為叫價的130%！

半獨立屋有12間交易，成交價介乎55萬5千至91萬8千，有9間以超叫價成交。售出最便宜的一所半獨立屋，位於Markham Village區，9街和七號公路西北角，38年屋齡，3房3廁未完成土庫單車房，上市叫$499,999，上市當天便被Pre-emptive以55萬5千搶走了！

期間連屋成交了13間，9間以超叫價成交，成交價介乎70萬至130萬1千8百。售出最貴的一所連屋位於Aileen-Willowbrook區，在Leslie/John街西北角，33 x 155呎地段，4+1房4廁完成步出式土庫單車房，上市叫$888,800，上市八天後搶Offer以130萬1千8百成交，比叫價高出41萬3千，接近50%，以連屋來說都算誇張！

獨立屋在萬錦市仍然是最受買家歡迎的類別，成交了95間，成交價介乎63萬5千至412萬5千。其中85間成交價過百萬，佔總數89%。成交價過二百萬的則有6間。售出最貴的獨立屋位於Unionville社區，佔地90呎X150呎，4+2房6廁完成土庫，室內面積未算土庫在內約4900平方呎，叫428萬，上市12天以412萬5千成交，是Unionville社區今年賣出第二間過四百萬的物業，亦是這社區今年為止賣出最貴的物業！

一瞬間2016年便過了四分之三，時光真的不等人。不知閣下今年年初所定下的目標到現在實踐了多少?步入2016尾聲，很快冬天便來臨了，看見樹葉開始變色的同時，多感恩可生活在加國這個四季分明的好地方！