在9月首14天，大多市售盤共有3,847間成交，比2015年同期成交量上升19.1％；平均成交價是$719,340，比去年的$604,411，上升19％。

其中905的房價升幅最為矚目，平均成交價達$732,617，與2015年同期的$599,056要高出近22.3％；基本上905地區各類樓房價位的升幅都有雙位數字，其中Condo柏文去年9月首2周比較最凌厲；成交量上升30％，而平均成交價亦上升21.1％達$358,069。

烈治文山9月迄至28日﹐共有47間Condo柏文轉手，平均叫價$352,388，平均成交價是$349,927。其中以Langstaff社區的成交量最多，有23間，位於55安能達路的一個單邊2睡房2浴廁單位，中層東南向，約900多平方呎，連車位及貯物間(Locker)，上市叫$485,000，以$480,000成交，12月份交吉。另外位於39安能達路的一個2睡房2浴廁不常見的複式單位，高層向南靚景，約800多平方呎，有2個車位和貯物間，叫價只是$349,000，上市8天，以$345,000賣出。

又位於紅楓路的一個中層向南1＋1單位，約670平方呎，包車位和貯物間，上市叫$319,000，以$312,000成交。

除了Langstaff社區之外，North Richvale也是Condo柏文單位的買賣熱點，期間共有11宗成交，平均叫價$437,764，平均成交價是$428,855，由上市到成交平均只有26天。位於30克定大道一個2＋1單位，中層西南向約1,300平方呎包2個車位和1個貯物間，上市叫$599,000，以$592,000成交；又位於同區的也乎路一個高層2睡房2浴廁向西的單位，同樣約1,300平方呎，叫價$499,800，以$490,000成交，11月底交吉。

位於9471 Yonge街的一幢新柏文，有1個1＋1單位，低層朝西，約600平方呎，包括車位和貯物間，叫$331,000，以$328,000賣出。

區內柏文租盤成交51個，1睡房的租盤成交價由每月$1,300起；位於Highway 7夾Leslie的一個500多平方呎的1睡房單位，中層北向，連車位冇貯物間，以月租叫$1,300成交；另外在同區的一個1＋1睡房約600多平方呎，同樣是有車位冇貯物間，月租叫$1,400，超價以$1,450租出。

租盤都搶「柯化」的情況在市中心已經不是新聞，在烈治文山亦時不時發生。位於紅楓路的一個1睡房單位約600多平方呎，中高層向北包車位貯物間，月租叫$1,450，結果以$1,520租出，另外位於55安能達路的一個中高層向南單位約900平方呎有大露台，2＋1睡房包車位和貯物間，以月租$2,200成交；截稿時，烈治文山的柏文租盤只有22間掛牌上市，供求問題，看來烈治文山的柏文租值會依然很「硬淨」！