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豪宅賣家收訂金$20萬 2016 / 12 / 01 

秋末初冬,萬錦重地產市道仍未冷,平均待售日期8天,有重售屋盤高出叫價達42%,也有低於叫價有11%;成交價由$58萬到$388萬,售出盤多以獨立屋為主,交投超過半數,其次為半獨立屋、排屋和連屋。
有管理費的鎮屋,有超叫價16%和低於叫價9%成交。
$200萬獨立屋買賣多,$300萬大屋賣家要求收$20萬訂金。
Swan Lake優質長者社區
天鵝湖(Swan Lake)社區Louisbourg Way1間逾2,250呎平房鎮屋(Bungaloft),1車庫,主層飯廳和大廳,廚房,主人房,露台,2樓有閣耬,書房和1睡房,共3浴廁,有地下室,地稅$3,741,每月管理費$565,包水,自付電和暖氣費,康樂設施有泳池,健身室,網球場和保安,低於叫價$5萬以$960,000賣出,待售日期28天。同社區Lakeside Vista Way的1間2,126呎15年屋齡同類型平房,2車庫,2睡房4浴廁,地下室出後園,地稅$4,528,每月管理費$61,超叫價$11萬以$1,385,000成交,待售日期6天。
於人村社區萬錦豪苑,在華登路和7號公路西北,1間單邊逾2,000呎3層高鎮屋,獨立2車庫,主層有廳和睡房,2樓客飯廳和廚房,3樓主人套房和2睡房,地稅$4,250,每月管理費$185包水費,超叫價$13萬2千以$1,020,000成交。
Alpen Way和St Moritz Way有2間3層高約1,600呎鎮屋,2個地下停車位,3睡房3浴廁,地稅$3,300,每月管理費$348,包水,分別高出叫價以$645,500和$635,000成交。
排屋
Cornell社區9街和7號公路以北Bur Oak Ave的1間3層高排屋,1車庫,主層洗衣房和睡房,2樓客飯廳和廚房,3樓主人套房和第2套房,地稅$2,379,低於叫價$4千以$575,000賣出,待售日期40天。
Wismer社區麥高雲路和16街以北Bur Oak Ave1間2層高排屋,後巷特大1車庫,主層客飯廳和廚房,2樓主人套房和2睡房,地下室有廳,睡房和廚房,地稅$3,311,超叫價$14萬2千以$820,000成交,待售日期7天。
連屋
在南於人村堅尼地道以東7號公路以南South Unionville Ave的1間2層高連屋,2車庫連接鄰屋,主層客飯家庭廳和廚房,2樓有主人套房,第2套房和2睡房,地下室有裝修,地稅$4,579,超叫價$7萬2千以$1,070,000成交,待售日期11天。
Harry Cook Drive1間2,100呎同類型的連屋,1車庫,4睡房3浴廁,地下室沒有裝修,地稅$3,758,超叫價$13萬9千以$988,000成交,待售日期8天。
Sherwood-Amberglen成熟社區萬錦路以東7號公路以北,Radford Crescent的1間2層高逾1500呎連屋,2車庫,主層客飯家庭廳和廚房,2樓主人套房和3睡房,地下室1廳1房,地稅$3,371,超叫價$7萬1千以$770,000成交,待售日期15天。
半獨立屋
Cornell社區9街和16街以南Milroy Lane1間2層高半獨立屋,1車庫,主層客飯廳和廚房,2樓主人套房和2睡房,地下室有書房,洗衣房和廳,地稅$2,919,超叫價$11萬2千以$710,000成交,待售日期1天。
Greenborough社區萬錦路和麥建時少校路,Fimco Crescent街角1間2層高數年新半獨立屋,1車庫,2樓主人套房和3睡房,地下室沒有裝修,地稅$3,804,超叫價$5萬以$818,888成交。這條街另外1間相同的屋以$800,000賣出。
獨立屋
獨立屋交投多,Wismer社區麥高雲路和16街Storybook Crescent1間2層高逾2,500呎獨立屋,42呎地段,2車庫,主層有洗衣房,客飯家庭廳和廚房,2樓主人套房和3睡房,有閣樓,地下室沒有裝修,地稅$5,268,超叫價$41萬以$1,398,888成交,待售日期7天。Unionville於人村社區7號公路和華登路西北,Queensgate Court小街1間2層高逾3,000呎獨立屋,45呎地段,2車庫,2樓有書房,主人套房和3睡房,地下室出後園,有廚房,2睡房,2浴室,洗衣房和廳,地稅$5,487,超叫價$25萬以$1,638,000成交,待售日期9天。
華登路以西Carlton Road1間逾3000呎獨立屋,49呎地段,2車庫,2樓有偏廳,主人套房和3睡房,地下室有裝修,後園有泳池,草地有自動灑水系統,地稅$7451,超叫價$47萬2千以$2,160,000成交。
華登路和16街西南Country Estates Drive小街,1間逾5321呎獨立屋,86呎地段,旋轉車路,3車庫,前園有池塘後園有泳池,主層有書房,客飯家庭廳和廚房,2樓有洗衣房,主人套房和3睡房,閣樓有水吧,地下室有康樂室,地稅$11,618,超叫價$30萬1千以$3,300,000成交。
在康山文物保護社區,莊街和灣景道John Street的1間層半高獨立屋,66呎地段,車路可泊6車,主層有主人套房和1睡房,客飯廳和廚房,樓上2睡房,共1浴室1廁,地下室部分有裝修,地稅$6,054,超叫價$36萬8千以$1,366,000成交,待售日期7天。
Grandview社區Dalmeny Road1間1層高獨立屋,60呎地段,2車庫,主層有客飯廳,廚房,主人房和2睡房,1浴室1廁,地下室有裝修,地稅$5,331,低於叫價$20萬以$1,550,000賣出,待售日期51天。

 
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