多倫多地產商會在11月份共有8,547宗成交，比去年同期多出16.5％；而平均成交屋價是$776,684，比去年11月的平均成交價$632,774高出22.7％，是2016年的一個新紀錄。

掛牌上市的樓盤持續供應不足，比去年同期下跌近36％；成交量增加，上市樓盤數字下降，造成樓價上升的動力。416地區獨立屋的平均成交價是$1,346,962；而905地區獨立屋的平均成交價是$957,517，兩者相差約近29％。

成交量比較「吸睛」的是共管柏文，416和905地區分別有28％和21％的增長；平均成交價亦比去年分別躍升13.5％和18.9％，Condo樓量成交和價位升幅，說明Condo柏文不只受到首次置業人士和投資者「追捧」，更會成為大多市樓房走勢重要指標之一。

烈治文山在11月共有174間獨立屋成交，平均成交價是$1,583,703，是約克區(York Region)多個社區中排名第一；排第二名的是「皇帝」市，獨立屋平均成交價是$1,535,531；排第三名的是萬錦市，獨立屋的平均成交價是$1,469,977。

位於Maryvale徑的一所豪宅，地段是112呎X254呎，住宅面積約10,000平方呎，4＋2睡房，8浴廁，完成土庫，3車庫，全屋豪華裝置，上市叫$5,688,000，以$5,475,000成交，明年2月底交吉。另，位於Crosby社區內的Lynett街，一所1.5層的平房，50呎X100呎地段，4＋2睡房3浴廁單車房，上市叫$1,100,000，以全價成交，明年2月底交吉。又位於Mill Pond社區Sugar Maple Lane的一座平房，60呎X120呎地段，3＋1睡房2浴廁雙車房，完成土庫叫$1,188,000，以超價$1,315,000賣出，明年3月中入伙。

烈治文山的Freehold鎮屋在11月共有45間易手，平均成交價是$845,591，亦是在約克區排名第一；第二名的是旺市，平均成交價是$795,986；排第三名的是萬錦市，平均成交價是$787,788。

位於烈治文山歌蓮閣的一間約1年新、約2,200平方呎的單邊鎮屋，4睡房4浴廁單車房，特大地段約48呎X94呎，叫$988,000，以超價$1,020,188賣出，2017年2月交吉；另外位於Westbrook社區的Mazarine徑，有一間3睡房3浴廁單車房完成土庫的單邊鎮屋，約2年新，入貨價約$550,000，11月上市叫$798,000，以超價$888,000賣出，凈袋$30多萬；位於Bayview夾Hwy 7的Royal Manor徑一所3睡房4浴廁單車房，完成Walk-out土庫約2,150平方呎，樓齡約20年，叫價$928,888，上市12天，以$910,000成交，明年1月底交吉。

2017年前瞻地產市道，大致向好，利息會仍然低企，政府可能會陸續出招務求樓市可以降溫，周邊城鎮會不斷發展，有更多的置業者會考慮住遠D，因為可以慳D，附近有冇GO Train可能是一個很重要的考慮因素！