12月初，萬錦重售屋盤有高出叫價33％或低於叫價6％成交，不少柯化仍然是沒有驗屋和按揭條件，價高者得；買入房屋後，才申請房貸，裝修公司和銀行借貸首按次按忙個不了。
當年叫價和成交價相差少於5％，今日差價難以估值。屋主叫價有「999」，買家還價有「888」，高高興興成交；亦有業主心大心細，掛牌放盤出售翌日又取消。有退休人士賣出百萬元空巢獨立屋，搬上7號公路和堅尼地道西北Anna Russell Way主流長者永久租住權柏文單位，757呎，有車位、客飯廳、廚房、睡房、太陽房和浴室，叫價$220,000，每月管理費$609，仍有餘錢儲蓄傍身。
區內有投資者購買商鋪樓花，歷時7年仍未有消息，原因要通過市府數次審批，公車和高火車交通配合，有望明年初春動土，5年後完成。
在太古商場有1間145呎舖位，每月管理費$320，每年稅項$4,500，售價$499,000，月租$2,600。
$50到$60萬：屋盤少
區內叫價$50萬以下的獨立屋只有1間，位於舊萬錦村7號公路以北，萬錦路緬街文物保護區Wilson Street，面積1355呎，向西，2車位，主層客飯廳和廚房，2樓主人房和1睡房，共3浴廁，地下室沒有裝修，地稅$2,442，專人負責剪草剷雪以及維修，月費是$1,063，叫價$499,888，近公車、GO火車站、購物和教堂。
$60萬的屋盤有位於萬錦村7號公路和9街西北Rose Way，1間逾1,500呎半獨立屋，25呎地段，坐北向南，1車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房共3浴廁，地下室沒有裝修，地稅$2,911，叫價$598,000，近公車、407收費公路和購物。
65萬到$70萬：平均超叫價7％
$70萬以下屋盤大部分位於新區，免管理費的排屋。Cornell社區7號公路和9街東北，Montague's Lane小巷1間2層高排屋，12呎地段坐西向東，後巷1車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，共3浴廁，地下室沒有裝修，地稅$2,849，低於叫價2萬1千以$638,000賣出。
近16街和Cornell Centre的White's Hill Ave1間3層高排屋，14呎地段，坐南向北，望公園，後巷1車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓2睡房，3樓主人套房和家庭廳，共3浴廁，地下室沒有裝修，地稅$3,013，低於叫價3千以$695,000賣出，近St Joseph教會學校和Black Walnut公校。
Gas Lamp Lane小巷1間2層高逾6年屋齡排屋，建築商Mattamy Homes，19呎地段，坐北向南，後巷1車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房共3浴廁，地下室沒有裝修，地稅$2,916，高於叫價7萬7千以$725,888成交，近Cornell Village公校。
Upper Cornell的Donald Cousens Pkwy大街1間3層高1775呎新排屋，14呎地段，坐北向南，後巷1車庫，主層客飯廳和廚房，2樓主人套房和家庭廳，3樓2睡房共4浴廁，地下室沒有裝修，地稅$3,068，高於叫價6萬2千以$740,000成交；這條街另1間2層高1,624呎4年新2車庫排屋，高於叫價5萬9千成交。
75萬到$85萬：平均超叫價10％
Middlefield社區丹尼信路和麥高雲路以東Clarion Crescent1間2層高約2,000呎逾16年屋齡連屋，30呎地段坐北向南，2車庫，全屋木板地，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室分門有廚房、3睡房2浴室，地稅$4,039，超叫價$14萬1千以$990,000成交，近Middlefield CI中學。
Markville成熟社區7號公路和麥高雲路西北Releigh Crescent的1間2層高連屋，29呎地段，坐西向東，1車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人房和2睡房，地下室有書房和廳，地稅$3,514，高出叫價1萬以$798,000成交，近社區中心，主流商場、超市、Markville中學
萬錦村7號公路和萬錦東北Parkway Avenue1間後複式逾30年屋齡獨立屋，65呎地段，坐南向北，1車庫，主層客飯廳和廚房，上層有2睡房，下層有家庭廳和睡房，共2浴室，以現狀況出售，有地則圖，1屋主自住分租，地稅$3,655，高出叫價7千以$825,000成交。
$90萬到$120萬：超叫價33％
Aileen-Willowbrook主流社區Green Lane和Willowbrook街，Pining Rd1間2層高逾30年屋齡約2,000呎獨立屋，45呎地段，坐北向南，2車庫，全屋鋪地氈，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室有套房，睡房和廳，以現狀況出售，地稅$5,487，超叫價31萬2千以$1,260,000成交，待售日期5天。莊街和灣景道Aileen Rd1間2層高2,731呎獨立屋，50呎地段，2車庫，全屋鋪地氈，主層有書房，客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室有康樂室，睡房和廳，地稅$5,808，超叫價1萬1千以$1,260,000成交。
Milliken Mills West成熟社區士刁和華登路東北Middleton Court小街1間1層高獨立平房，67呎地段，坐西向東，2車庫，全屋柚木地板，主層客飯家庭廳，廚房，主人房和2睡房，地下室分門，有洗衣房，廚房，2睡房和廳，後園有泳池，地稅$4,610超叫價9萬7千以$1,025,000成交，待售日期9天。 Milliken Mills East成熟社區丹尼信路和冰梨路東南，Hillcroft Drive1間2層高逾2,000呎逾16年屋齡獨立屋，47呎地段，坐東向西，2車庫，全屋柚木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室分門，有廚房、洗衣房和浴室，地稅$4,818，超叫價11萬5千以$1,113,000成交，待售日期6天。
Greenborough社區16街和萬錦路東北Willow Landing1間2層高逾2,000呎逾6年屋齡獨立屋，41呎地段，2車庫，全屋柚木地板，主層9呎樓底，有客飯家庭廳和廚房，2樓有洗衣房，主人套房和3睡房，地下室沒有裝修，地稅$4,485，超叫價19萬1千以$1,190,000成交，待售日期6天，近Bur Oak 公校。
Legacy主流社區14街和9街，Cottontail Avenue的1間2層高逾3,000呎逾16年屋齡獨立屋，49呎地段，坐西向東，2車庫，主層有洗衣房、書房、客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室沒有裝修，地稅$6,121，超叫價26萬1千以$1,260,000成交，待售日期2天。
Vinegar Hill主流社區7號公路和萬錦路西南，Nelson St的1間2層高逾2000呎逾16年屋齡獨立屋，66呎地段背向叢林，坐北向南，2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室有睡房和廳，地稅$5,339，超叫價19萬2千以$1,280,000成交，待售日期7天。
豪宅低於叫價6％
Bayview Glen豪宅社區士刁和灣景道東北Limcombe Drive1間2層高獨立屋，11,500呎居住空間，120呎地段，坐東向西，4車庫，主層有書房客飯家庭廳和廚房，2樓5睡房，全屋共10浴室，地下室出後園泳池，約看時，賣家經紀要在屋內，地稅$20,124，低於叫價$28萬1千以$4,118,000易手，明年2月底交吉。
