執筆當天，還有兩個星期，2016年便過去了﹔轉眼一年，今年發生的世界大事何其多，世事變遷已變成家常便飯，要是沒有對自己生活產生太大的影響，這些所謂世界大事，其實只不過是人生漫漫長路的一些剪接罷了。

回看今年，不知閣下有沒有過了一個豐盛的一年呢?小弟今年初為人父，方覺做人父母甚艱難，在為口奔波，忙碌的生活當中，更讓小弟覺得人生的最大滿足莫過於能與至愛的家人在安樂窩享受美好的時光！

踏入12月，天氣開始寒冷，地產市道的活躍性也有點放慢，在12月份頭十天萬錦市共有80間自由業權物業易手，相比2015年同期成交的72間僅多了8間。

在賣出的80間物業當中，有10間是鎮屋。成交價介乎63萬8千至120萬8千，有兩間成交價過百萬，分別在Berczy和Catherdral Town社區。

賣出價最貴的鎮屋位於Catherdral Town社區，Woodbine/Major Mackenzie西北角，3年新，28X88呎地段，3房4廁約2,800呎，主層可作商業用途，上市叫99萬8千，上市15天以120萬8千成交，此交易是Catherdral Town社區成交價最高的鎮屋！Catherdral Town社區地理環境優越，樣樣方便，物業價錢愈升愈有！

半獨立屋有9間成交，成交價介乎77萬5千至113萬5千，6間以超叫價成交，5間在上市十天以內便易手。賣出價最貴的半獨立屋位於Leslie/Steeles西北角，17.87呎X146呎地段，3+1房4廁，約2,600呎再加完成土庫，上市叫118萬8千，上市57天以113萬5千成交，雖然售出價有點折讓，不過該區物業沒有超逾百萬元的。

連屋成交了8間，成交價介乎79萬8千至106萬5千，6間以超叫價成交。成交價最高的連屋位於Wismer社區McCowan/16街東北角，佔地30X88呎，4房3廁未完成土庫，單車房，室內面積過2000呎，上市叫89萬9千9百，上市7天以106萬5千賣出，好學區好保養的連屋現已邁步踏進百萬水平。

年頭至今，萬錦市已賣了51間過百萬的連屋，約佔全數連屋成交量一成。

獨立屋在萬錦市12月份頭十天有53間成交，成交價介乎81萬3千至426萬，其中有42間獨立屋成交價高於百萬。Unionville區在同期賣出5間百萬獨立屋，為萬錦眾多區之中最多！

一所位於Cornell社區的獨立屋，9街/7號公路東南角，佔地43X108呎，4+2房6廁，完成土庫，獨立雙車房有Coach house可出租增入息，上市叫122萬8千8百，上市10天以132萬賣出。這類有額外收租潛力的物業十分搶手，市場上這類物業不多！

在此預祝閣下一個開心快樂的聖誕節，捱了大半年，好好在這年尾與家人享受一下過佳節的氣氛！2017年再會！