室內設計天天在變，潔具瓷磚年年轉新款式，有人不捨得花錢裝修，沿用舊裝飾，到賣屋時才花錢大變身，自己只享用了幾個月。曾經見過有些屋還保持70年代裝修，只是有東西壞了才不得不換，其實每隔一段時期翻新很重要，因為翻新之餘可以看到隱蔽的問題來及早修理，而經常性維修可保持物業價值。

柏文

在芬治以南法馬西1個低層柏文單位，有2睡房1洗手間，亮麗複合木地板，管理費$792，冷暖氣水電全包，地稅$853，叫價$199,900；雪柏夾華登西南角Palmdale Dr. 2睡房2洗手間柏文，附近華人商場，有超市、藥房和24小時美式快餐，2個洗手間全新裝修，水電全包，管理費$598，地稅$1,196，叫價$231,900；華登夾芬治東北角Echo Point柏文中層向西南，3房2洗手間，管理費$657，叫價$259,900；麥高雲以東芬治綠色頂柏文，樓齡15年，1睡房1洗手間，高層向南園景，管理費$373，地稅$1,369，叫價$263,000；華登夾芬治東南角Stonehill Crt.柏文，3睡房2洗手間，露台向南，大廈大堂全面翻新，包括雲石牆身，天花角線，單位新油漆，管理費$573全包，地稅$1,238，叫價$288,000；堅尼地夾雪柏西北角Bonis Ave.，1睡房加1太陽房1洗手間，9呎天花，公共設施有空中花園、泳池、健身室，管理費$371，叫價$290,900；雪柏以南麥高雲低密度柏文，3睡房2洗手間，硬木地板，開放式設計，管理費$650，地稅$1,317，叫價$299,900。

鎮屋

今期只有11間鎮屋推出，叫價由$39萬9千至$59萬3千，貝治芒夾芬治西北角，L'Amoreaux Dr.單邊鎮屋，面積1,400呎，4睡房3洗手間，連2個地下車位，冬天不用掃雪就可以開車，管理費$650，地稅$2,210，叫價$399,000；麥高雲夾芬治Sandhurst Circ.鎮屋，室內車位，另外車路可泊一架車，3睡房2洗手間，管理費$318，地稅$1,946，叫價$469,000；法馬西夾芬治西北角Chester Le Blvd.鎮屋，3睡房2洗手間，管理費$424，地稅$1,871，叫價$499,000，上市一星期減價$488,000吸客。

華登夾雪柏東南角Cass Ave.水泥白色外牆鎮屋，3睡房2洗手間，新櫥櫃，新地板，管理費$393，地稅$1,871，叫價$489,900。

自由業權物業

今期上市的自由業權物業只有13間，叫價由$59萬9千至188萬，堅尼地夾麥尼高Revlis Cres.，有1間半獨立屋，25.5呎乘135呎地段，4睡房3洗手間，2廚房，新裝修浴室，地稅$3,192，叫價$599,000；美蘭夾芬治東北角Newdawn Cres.，3睡房2洗手間，坐北向南，新複合木地板，叫價$599,900；堅尼地夾芬治東北角Silver Springs Blvd.，半獨立屋，坐東向西，半磚半鋁外牆，3睡房3先手間，土庫完成有2睡房﹑廚房﹑花灑浴室，地稅$2,614，叫價$648,800。

法馬西夾芬治Longford Cres.雙車房連屋，32呎乘114呎地段，3睡房2洗手間，可步行至Bridcewood Circle，2年新冷氣和天然氣暖爐，地稅$3,391，叫價$838,000。

銷情

雖然落了一兩場雪，在酒樓食肆經常聽到人們討論樓價，買樓熱情可見一斑，由12月1日至13日，E5和E7區經地產商會完成了48宗交易，分別有柏文19間，鎮屋4間，連屋3間，半獨立屋4間和獨立屋18間，平均叫價$629,966，售價$661,371，比叫價高出4％，平均要23日消化一盤。

堅尼地夾雪柏內街Treasure Grve.一間複式獨立屋，地稅$3,868，49呎乘109.5呎地段，1個半車庫，車路可多泊2部車，4睡房4洗手間，土庫完成，新裝修廚房，叫價$698,000，高出叫價四成七，以$1,026,888成交。