5月15日至28日經多倫多地產商會完成了70宗交易，去年同期有130宗交易，反映現時供應量仍少，業主非常珍惜物業不願賣掉，賣出的70個物業分別有39間柏文，11間鎮屋，4間半獨立屋，1間連屋和15間獨立屋。平均上市日數已轉為雙位數字11天，平均售價$620,298，比平均叫價$591,371高6％。

柏文

在上述期間士刁夾麥高雲Alton Towers Circ.售出了3個單位，1睡房，1洗手間單位，管理費370元只包冷氣費，業主要付電費，新裝修，地稅$1,272，上市6天，按照叫價$288,000售出。

另外1個單位有2睡房，1書房和2洗手間，主人套房連四件潔具洗手間，樓齡接近30年，叫價$29萬9，展示14天，競價至43萬8，比原先叫價高出四成半。

在華登夾芬治東北角Bridletowne Circ. 3睡房，2洗手間，三合土大廈外牆，有室外泳池，網球場，管理費$685，要交電費，展出14天，叫價$369,900，爭柯化至$397,000；另一盤廳房數目近似，叫價39萬9，上市2天以40萬成交。堅尼地夾401東南角Village Green Sq. 6年新柏文，有1睡房，1書房，1洗手間，管理費$370，包冷暖氣，獨立電表，計劃10天後才收柯化，有買家出高於叫價一成半搶買，上市3天以$372,000搶到手。

鎮屋

麥尼高夾冰梨東北角鎮屋有4睡房，3洗手間，連2個車位，新油漆和地板，管理費$425，坐東向西，地稅$1,889，叫價$479,000，高出叫價一成，以$530,000售出，貝治芒夾麥尼高西北角Fundy Bay Blvd. 3睡房，2洗手間鎮屋，面積約1,300呎，坐西向東，客飯廳有一幅非應力牆拆掉，成為一整個在空間，分外光猛，廚房新裝修，新裝石面和防濺牆，展示11天，叫價$499,800，競價至$631,000成交，高出原先叫價二成半。

自主業權物業

貝治芒夾雪柏東南角Cass Ave.有一間獨立平房屋，坐北向南，50呎乘100呎地段，3睡房，2洗手間，分門土庫另有廚房，浴室和2睡房，上市11天競價，最後以$970,000成交，多出原來叫價$699,000近四成；去年這條街有地段相同物業，只是少了一個在土庫的廚房，以66萬2千成交，一年內竟然上升四成有多。

芬治夾堅尼地東南角Bellefontaine St.，因為有24小時公車，同時係士嘉堡心臟地帶，從來不憂賣不出，這半獨立屋坐東向西，25呎闊乘150呎深地段，3睡房3洗手間，分門土庫另有一廚一浴室和2睡房，中檔次裝修，地稅$2,923，叫價$788,000，以$828,000成交，翻查記錄4月份這條街有一間亦是同一坐向，地段廳房數目一樣，作價$848,000，相差一個月價錢落了2萬元，反映買家較審慎。

現時80後已出來工作，新移民和這批80後成為動力火車頭，很多人就趁這段不需要爭柯化和價格較有彈性時入市，返回我的老說話，有剛性需求的不妨趁此良機，機會過後不再回頭。