以下是士嘉堡E5及E7區6月26日至7月10日經地產商會完成的各類物業買賣資料：

柏文

期間完成了24宗交易，由25萬起至48萬5千，平均售價37萬7千，比平均叫價38萬2千低了2個百分點，平均待售日數為19天，市場趨向平衡。

雪柏路以南，麥高雲四層高的低密度柏文，此單位在地面層，有2睡房1洗手間，管理費$650，包水和冷暖氣，業主要付電費，地稅很便宜，每年$1,080，叫價$269,900，以$250,000成交，待售26天找到買主。賣價最低的3睡房柏文在堅尼地夾雪柏東北角GO火車站附近Reimount Ave.，3睡房1書房2洗手間，70年代落成，但面積和間隔令人驚喜，可視為鎮屋替代品，地稅$1,578，面積1,600呎，管理費$850，叫價$349,800，上市9天以$350,000易主。

華登夾芬治東南角Stonehill Crt.柏文，3睡房2洗手間，去年由銀行出售，叫價24萬2，買家以25萬奪得，現時地稅$1,273，管理費$601，包水電冷暖氣，該買家把單位全新裝修，並換上全新電器，叫價$378,888，待售10天，以接近叫價以37萬5千成交，9個月時間賺50％。貝治芒夾芬治東北角Silver Spring Blvd.，3睡房2洗手間柏文，全新裝修，管理費$597，業主要另外交電費，地稅$1,348，叫價$399,900，原本訂定12天後才收柯化，有買家急不及待於第九天，出價高於叫價6％，不帶條件以42萬5千成交。

鎮屋

期間售出了5間鎮屋，平均待售日只有13天，最低售價53萬5千，最高62萬5千，平均叫價58萬，平均售價58萬2千。冰梨夾芬治東北角Brimwood Blvd.，4睡房3洗手間鎮屋，面積1,600呎，連帶2個地下泊車位，管理費$425，地稅$1,960，待售日17天，叫價54萬5，以53萬5成交。堅尼地以西亨庭活單邊鎮屋，4睡房3洗手間，有蓋車位，車路可另泊1部車，新櫥櫃，新石台面，管理費$360，地稅$2,075，叫價59萬9千，待售13天，成交價$594,000。

目前上市鎮屋只有36間，叫價由42萬8千到77萬9千，現時坊間謠傳物業個多月都找不到買家，只說對一半，因為叫價合理的仍然很易脫手，7月初已有主流銀行調高了按揭利率，買屋自住的更會把握機會入市。

自主業權物業

現時上市待售無管理費物業有171間，叫價由66萬8千至209萬，期間經商會完成了10宗交易，售價由64萬至155萬8千，平均待售日14天，平均叫價$1,021,659，平均售價$972,900，便宜了2％。

貝治芒夾雪柏內街Araman Dr. ，1間於60年代建造的獨立平房屋，45.9呎乘102呎地段，3睡房2洗手間，土庫完成，賣主不保證全屋正常，地稅$3,159，叫價$649,000，上市9天，以$640,000成交；美蘭夾雪柏東北角Pitfield Rd.，30呎乘110呎地段，半獨立屋，土庫完成，4＋2睡房，3洗手間有分門，車路可泊4部車，地稅$2,689，叫價$699,000，預展7天，爭柯化推高多16％，以$810,000成交﹔無管理費的上車盤仍然熱賣中。