多今年9月初，萬錦市屋價和年初3月高峰期比較，屋價已經回順，低於叫價多於超叫價成交，升跌幅度收窄，有個別高開價的獨立屋低於叫價25％售出，而低開價的屋高於叫價16％成交；平均屋價$110萬，平均待售日期60天；Cornell、Greenborough、Wismer的新社區多屋盤選擇。
成熟社區屋齡高的房屋，賣家安排周末garage sale平售家居雜物，然後裝修屋內掛牌出售，期間會加或減價吸引買家；亦有買家選擇有升值潛力的舊屋重建或翻新望賺價。周末開放屋有買家想以$58萬買入1間需要大裝修的獨立平房，叫價$68萬，結果以$75萬被其他買家買下。有長者問想賣屋收回出租柏文自住有什麼手續？根據安省公平租務法124條，房東終止租約，自住或給家人居住，房東需要支付1個月的房租給租客另覓合適居所，另外，房東收回自住，至少要住滿1年以上，否則如再出租或短租，將會被罰最高$2萬6千元。
文物保護獨立屋待售日期長
萬錦路和16街西北文物保護區 David Gohn Circle1間2層高獨立屋 ( Heritage Property )，坐南向北，佔地62呎闊105呎深，獨立2車庫，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室有音響室和洗衣房，有預售驗屋報告，售價調高到$1,699,900，地稅$5,643，待售日期超過150天；文物保護屋可以向市府申請減地稅。
近萬錦博物錧 Wismer Place 1間2層高文物保護區百年獨立屋，獨立2車庫，主層有洗衣房、客飯家庭廳和廚房，2樓有書房、主人套房和3睡房，地下室有書房和大廳，屋內有裝修，屋外形不變，減價到$1,489,000，地稅$6,669，待售日期超過66天。
售盤加價推出
Wismer社區：麥高雲路以東16街以北Trailsbrook Terrace，1間2層高逾2000呎獨立吉屋，坐東向西，佔地55呎闊85呎深，1車庫，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房、3睡房和閣樓，地下室有浴廁和洗衣房，近Bur Oak中學，低於叫價$36萬8千以$1,082,000賣出，地稅$4,485，待售日期120天。
區內Beacon Point Street 1間2層高數年新逾2,500呎獨立吉屋，2車庫，主層有書房、客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房，3睡房，地下室分門有睡房、浴廁和廚房，售價$1,720,000，地稅$5,600。
Tidewater Street 1間2層高逾2,000呎連屋，坐北向南，佔地30呎闊90呎深，1車庫，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室沒有裝修，加價到$1,130,000，地稅$3,940。
Bur Oak Ave1間2層高5年新逾1,500呎排屋，佔地18呎闊105呎深，獨立2車庫，主層有洗衣房、客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室沒有裝修，低於叫價$5萬1千以$798,000賣出，地稅$3,533，待售日期36天。
Victoria Square社區：活拜和麥健士少校路以北 Living Crescent街角1間2層高4年新逾2000呎連屋，佔地32呎闊88呎深，1車庫，主層有洗衣房、客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室沒有裝修，高於叫價$15萬8千以$1,158,000賣出，地稅$4,774，待售日期27天。
新屋社區有價有市
Greenborough社區：萬錦路和麥健士少校路Jeffrey Nihda Crescent 1間2層高4年新約2500呎獨立屋，坐南向北，佔地36呎闊101呎深，2車庫，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室沒有裝修，低於叫價$2萬以$1,130,000賣出，地稅$5,552，待售日期48天。
Bercy 社區：堅尼地道和16街東北 Foshan Avenue 1間2層高數年新約3,000呎獨立屋，坐南向北，佔地41呎闊90呎深，2車庫，主層有客飯廳和廚房，2樓有洗衣房，主人套房和3睡房，地下室分門，有大廳和2睡房，低於叫價$16萬以$1,890,000賣出，地稅$6,183，待售日期82天。Busch Avenue 1間2層高3年新約2,000呎獨立屋，佔地34呎闊90呎深，1車庫，主層有客飯廳和廚房，2樓有主人套房和3睡房，地下室出後園，低於叫價$5萬5千以$1,325,000賣出，地稅$5,581，待售日期11天。
Cachet社區：Starhill Crescent 1間約3,000呎獨立屋，佔地44呎闊77呎深，2車庫，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和4睡房，地下室約800呎，有大廳和睡房，低於叫價$16萬3千以$1,466,000賣出，地稅$5,360，待售日期87天。
安靜社區吸引買家
Markham Village社區：16街和48公路東南 Fincham Ave 1間2層高獨立屋，坐西向東，佔地49呎闊111呎深地段，2車庫，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室分門有大廳、2睡房、浴室和廚房，近公車、學校、公園、醫院、圖書錧和主流超市，低於叫價$10萬3千以$1,185,000賣出，地稅$4,390，待售日期19天。這條街的另1間同類型的屋，低於叫價3萬5千以$1,222,000賣出。
近7號公路Spragg Circle1間2層高獨立屋，坐東向西，35呎闊地段109呎深，2車庫，2樓主人套房和2睡房，地下室有大廳和睡房，叫價$92萬，已經有買家，等候貸款驗屋條件通過。這條街的另1間獨立平房，坐北向南，佔地60呎闊110呎深，2車庫，主層有客飯廳、廚房、主人套房和1睡房，地下室分門有水吧、大廳和書房，調低叫價到$1,250,000，地稅$4,069。
Hamilton Hall Drive 1間2層高獨立屋，坐南向北，60呎地段，2車庫，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室有裝修，調低叫價到$1,190,000，地稅$4,439。
Markville 社區：麥高雲路以西16街以南 Canterfield Close的1間2層高連屋，坐西向東，佔地40呎闊114呎深，2車庫，主層有客飯家庭廳、廚房和洗衣房，2樓主人套房和3睡房，地下室沒有裝修，低於叫價$9萬7千以$1,093,000賣出，地稅$5,126，待售日期11天，當年建築商是Monarch Homes，近Markville 中學、Central Park小學。
