明報置業頻道
 
 
           
 
 
 
     
 
 
天寒地凍 買賣年比升兩成 2019 / 11 / 21 

11月6日多倫多下了一場大雪,一場破了11月紀錄的大雪。加上天氣異常寒冷,如此突如其來的天氣變化,相信令很多朋友操手不及,真的「天氣不似預期」。
來了加國廿多年,說實在的,仍然不怎麼習慣這裏的凍,有時覺得好像穿多少衣裳都不夠。話雖如此,多倫多是一個四季分明的地方,挨過冬天以後,春、夏、秋的日子也是挺令人心曠神怡的﹗在此提醒各位冬天駕駛小心,出入平安﹗
萬錦樓市並未有因為極寒天氣而冷卻起來,在11月份頭十天有64個自由業權物業成交,與去年同期賣的52間增加了23%。
在售出的64個物業當中,鎮屋佔有8間,成交價介乎75萬5千至105萬4千,有4間以超叫價賣出。一所位於Kennedy/Major Mackenzie西南角Angus Glen社區的兩層鎮屋,20X108呎地段,3 房3廁獨立雙車房未完成土庫,上市叫106萬8千,上市52天以105萬4千成交,成績尚算可以﹗
連屋有6間成交,成交價介乎76萬至116萬5千,全都以最少96%叫價成交,議價空間不大。一所位於Markville社區McCowan/7號西北角的4房3廁連屋,30.18X164.58呎地段,雙車房,未完成土庫,上市叫119萬,上市35天後以116萬5千成交,是11月頭十天賣出價最高的連屋﹗
期間半獨立屋則有5宗交易,成交價介乎$759,888至86萬。一所位於Wismer社區的半獨立屋,4+1房3廁單車房完成土庫,上市叫79萬9千,上市13天後以85萬3千成交,比叫價高出5萬多,此類型房子價格維持得尚算可以﹗
獨立屋則有45宗成交,成交價介乎76萬至380萬,有14間成交價低過百萬。成交最'便宜'的物業位於Markham Village社區,9街和7號公路西北角,物業佔地60x129呎,4房2廁完成土庫背靠7號公路,上市叫85萬9千,上市20天以81萬5千賣出,雖然背靠大街有點吵,不過能以此等價錢在萬錦市買到一間地段大又有四睡房的獨立屋算是非常合理了﹗
成交價最高的物業位於於人村社區,屬於翻建的物業,物業佔地60x150呎,有5房8廁完成土庫三車房,上市叫398萬8千,上市20天以380萬賣出﹗
香港政局動盪,令人人心惶惶。香港始終是自己土生土長的地方,總希望局勢得以平穩。
覺得世界政治局勢越來越有分化趨勢,基於科技發達加上知識增加,每人對事情的看法變得更複雜。政治是一件錯綜複雜的東西,老土D講句,衷心希望世界和平,人們能安居樂業﹗

 
相 關 文 章
[金頁專題] 大多區豪宅交投節節升 中國買家逐步回歸 (2019 / 11 / 21)
[新盤面面觀] $600萬豪宅八折發售 $110萬獨立屋搶貴兩成半 (2019 / 11 / 21)
[金頁特寫] 天寒地凍 買賣年比升兩成 (2019 / 11 / 21)
[金頁專題] 10月大多市重售 年升14% 均價$85萬 創歷年新高 (2019 / 11 / 14)
[金頁特寫] $600萬豪宅八折發售 $110萬獨立屋搶貴兩成半 (2019 / 11 / 14)
 
 
 
 
 
   
 
 
 
 
 
 
  地產特寫     置業資訊
 
  時事話題 | 金頁專題 | 新盤面面觀 | 商場透視 | 金頁特寫
   
  地產字典 | 網上資訊 | 家居保險 | 置業概覽 | 市場脈搏
  安居指南     經紀索引
 
  命轉乾坤 | 法律講場 | 登堂入室
   
  ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
  廣告刊登     幫 助
 
 
Toronto Chinese Newspaper- Ming Pao Daily News Web Channel Series - Gold Property Channel
A wholly owned subsidary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1
Tel.: (416) 321-0088         Fax: (416) 321-9663        Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250