多倫多地區地產商會公布2020年大多地產市道資料，3月中旬至5月底春季市場交投淡靜，夏季回升，秋冬逆寒流而上，按揭利率低企，居家工作，科技先進，導致屋價格急升。萬錦市跟著大市穩步上揚，周邊城鎮例如奧沙華，以往房價偏低，去年交投量和屋價大幅標升。

2020全年，萬錦成交3964宗，平均價$1,070,513。較2019年同期3646宗和平均價$949,217，樓價升12%，交投量微升。2020年12月萬錦市況：

2020年底2021年初，萬錦房屋成交價有超叫價29%和低於叫價13%，此外。有1間另類屋，賣出價低於開價33%；有買家聖誕前夕爭柯化，節禮日獲知成功搶到大屋，開心迎接新年。

有家庭由於家居工作和上課，考慮賣出2睡房柏文單位，買入$70萬的房屋，多些空間讓老少和寵物共住。

年近歲晚多爆竊，有街坊提示，晚間鎖好汽車和門窗，將車匙放近身邊或床頭，若遇賊人破門，可按著車匙的防盜警鐘，嚇退不速之客，也可以嚇走車房內的浣熊。

大屋高出叫價$43萬

Cachet 社區：16街以北沿華登路北行，左邊Reansbury Crescent的1間2層高逾3500呎獨立屋，有維修，新換屋頂，新電器，66呎闊125呎深大地段，坐西向東，2車庫，車路可泊6輛車，全屋木地板，主層有書房，廚房出後園，有客廳、飯廳、家庭廳、廁所，2樓主人套房、4睡房3浴室，地下室有大廳和浴室，擇日接受買家還價，除夕超過叫價43萬2千以$2,430,000成交，地稅$10,032，待售日期12天，1個月後交吉。

排屋超叫價$26萬成交

Cathedraltown排屋區：404公路和活拜路東北，Woodbine Avenue的1間2層高逾2000呎排屋，24呎闊地段114呎深，坐西向東，1車庫，車路可泊4部汽車，全屋木地板，主層客廳、飯廳、家庭廳、廚房、廁所，2樓有書房、主人套房、2睡房1浴室，地下室沒有裝修，超過叫價26萬4千以$1,163,000成交，地稅$4,950， 待售日期1天，2個半月後交吉。

Middlefield 多元化社區：士刁以北，沿麥高雲路北上，右轉丹尼信路，右邊Coppard Avenue路旁Delano Street的1間2層高地面全獨立空置連屋，22呎闊地段145呎深，坐東向西，2車庫，車路可泊2部汽車，全屋新裝修，200安培電力，鋪木地板，主層有客廳、飯廳、家庭廳出花園、廚房、廁所，2樓主人套房、3睡房1浴廁，地下室分門，有廚房、浴室和2睡房，超過叫價5萬以$1,200,000成交，地稅$4,832，待售日期8天，2個半月後交吉。

土庫有2獨立單位獨立屋超價$27萬

區內沿丹尼信路東行，右邊Coxworth Avenue路旁Fairty Drive的1間2層高逾2900呎獨立屋，45呎闊地段110呎深，坐南向北，2車庫，車路可泊3部汽車，全屋木地板，主層有書房、客廳、飯廳、家庭廳，廚房出後園露台，廁所；2樓主人套房，第2間睡房有浴廁，2睡房1浴廁，地下室分門，有2獨立單位，共2廚房，3睡房3浴廁，超過叫價27萬3千以$1,471,000成交，地稅$6,293，待售日期5天，3個月後交吉，近Middlefield Collegiate公立中學、公園、Aaniin社區泳池、圖書館中心。

丹尼信路繼續東行，過了Fonda Road左轉Kincaid Lane小巷，1間2層高8年新，逾1500呎連屋，24呎闊地段91呎深，坐南向北，1車庫，車路可泊1部汽車，全屋木地板，主層有客廳、飯廳、廚房、廁所，2樓有溫習室、主人套房、2睡房1浴室，地下室未裝修，有剷雪和公用地方維修，月費$50。超過叫價4萬5千以$935,000成交，地稅$4,063，待售日期1天，2個月後交吉，近主流超市。

Box Grove 社區：萬錦路以東，沿14街東行，左轉Box Grove Bypass右邊Rizal Avenue的1間2層高半獨立屋，車房和鄰屋連接，24呎闊地段88呎深，坐南向北，1車庫，車路可泊2部汽車，全屋木地板，主層客廳、飯廳、家庭廳、廚房、廁所，2樓主人套房和2睡房1浴室，地下室未裝修，超過叫價21萬7千以$916,000成交，地稅$3,744，待售日期6天，4個月後交吉。

雙車房獨立屋低於叫價$18萬

German Mills 寧靜成熟社區：當妙路和士刁西北，沿Waggoner Well Lane左轉Aberfeldy Crescent的1間2層高獨立連屋，遺產信託物業，35呎闊125呎深地段，坐南向北，1車庫，車路可泊4輛車，全屋木地板，主層有廚房出後園平台、客廳、飯廳、廁所，2樓主人房，3睡房1浴室，地下室有大廳、浴室、洗衣房，低過叫價$10萬4千以$1,045,000於除夕賣出，地稅$4,690，待售日期43天，2個半月後交吉。

Legacy 主流獨立屋社區：在9街以西，沿14街西行，右轉Legacy Drive左邊 Meadowgrass Crescent的1間2層高、約20年屋齡，逾2000呎呎獨立屋，43呎闊95呎深地段，坐西向東，2車庫，車路可泊2輛車，全屋木地板，主層有廚房出後園、客廳、飯廳、家庭廳、廁所，2樓主人套房，3睡房1浴室，地下室有大廳和廁所，聖誕前夕，低過叫價17萬8千以$1,210,000賣出，地稅$4,742，待售日期8天，2個月後交吉。

$70萬可買到的房屋

Greenborough 社區：16街以北，沿Williamson Road北行，右轉Fanny Grove Way的1間3層高逾1800呎數年新排屋，17呎闊地段78呎深，坐西向東，1車庫，車路可泊1部汽車，全屋木地板，主層客廳出陽台，飯廳、家庭廳、廚房、廁所，樓上有主人套房，2睡房1浴室，地下室出後園，待售價$729,000，地稅$4,045，剷雪和公用地方維修，月費$140，建築商 Greenpark Homes。

Cornell 社區：7號公路和9街東南角，Lindcrest Manor的1間2層高逾1600呎層疊式鎮屋(Stacked Townhouse)，朝向南，地下停車場1車位，全屋木地板，主層有書房、大廳、 廚房、廁所，樓上主人套房，1睡房1浴室，沒有地下室，待售價$729,000，地稅$2,638，剷雪和公用地方維修，月費$373。

柏文成交價由$41萬至$100萬

Raymerville 社區：7號公路和麥高雲東北Raymerville Drive街口，1間低層向西柏文單位，約30年樓齡，1042呎，地下停車場1車位1儲物間，單位內有客飯廳、廚房、主人房、1睡房1浴廁，康樂設施包括網球埸，室內泳池、桌球、客房，元旦日低於叫價$1萬1千以$412,000賣出，月底交吉，地稅$1,991，管理月費$978，包水電暖氣雜費。

Unionville社區：7號公路和華登路西北角Cox Blvd，1間高層向西南柏文，約10年樓齡，1509呎單位，500呎露台，地下停車場2車位1儲物間，單位內有客飯廳、廚房、主人套房、1睡1浴室加書房，康樂設施有室內泳池、健身、客房，低於叫價$1萬5千以$1,005,000賣出，1個半月後交收，地稅$4,590，管理月費$946包水和暖氣，自付電費。