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皇帝市排第一 最受買家關注 2021 / 03 / 11 

受疫情影響,很多都市人都選擇了離開都市,而根據目前的形勢,在家工作很可能在未來一段日子持續下去,如果能夠知道受人們青睞的區域,就可以更好的判斷投資的方向。
據Bay Street Group的持牌人Rhino Zhai(犀牛)說,根據地產網站Zoocasa關於獨立屋、半獨立屋的報告,在多倫多周邊的30個城市/城鎮中,有10個最受房產買家的關注。
第10位:奧沙華
奧沙華(Oshawa)是杜咸區(Durham)的其中一個城鎮,坐落安大略湖北岸,位處魁北克市-溫莎走廊之上,距多倫多市中心約60公里。
奧沙華包含了410公頃的公園和超過27公里的步道,是杜咸區內的最大城鎮,也是大多倫多地區的東部重心。據2016年加拿大人口普查所示,該市內人口為159,458。
資料顯示,目前奧沙華的房產均價為77萬,受疫情影響,年銷量增加17%,在大多區周邊的30個城鎮中排名第10。
第9位:皮克靈
皮克靈(Pickering),是杜咸區(Durham Region)其中一個城鎮。據2016年加拿大人口普查所示,皮克靈有91,771名居民。城市總面積達231.6平方公里。安大略發電公司轄下的皮克靈核電站坐落皮克靈市南部安大略湖畔,省內15-20%電力產自此處,該核電站計劃將於2024年關閉。
位於皮克靈與多倫多市分界線的Rouge Park(紅河谷公園)已被加拿大政府宣布命名為第一個國家城市公園,這就意味著Rouge Park日後將不能用作任何開發用途,包括土地買賣、興建住宅或公路,更不能用作廢物堆填場所,因此5000公頃綠色生態得以保存。在城市中即可以盡情享受在大自然中遠足、慢跑和騎單車的樂趣。
安省市政委員2017年會通過了一項提案,同意發展Durham Live項目。該項目將在杜咸區皮克靈的西北角Church與Bayly一帶進行開發建設,總投資預算為13億元,致力於把杜咸區打造一個大多倫多頂尖的娛樂旅遊中心。該項目的開發建設將製造將近1萬2000個職位。
加拿大聯邦政府還準備在皮克靈市北部興建一座規模超過皮爾遜的全新國際機場,新機場預計最快於2027年落成啟用。該項目無疑將會在基礎設施建設,商業貿易,旅遊游等全方面拉動皮克靈市的經濟,提供更多的就業崗位,同時也就意味著更多的住宅需求。
根據資料顯示,目前皮克靈的房產均價為97萬7千,在疫情之下,年銷量仍增加了22%。在大多區周邊的30個城鎮中,與阿斯布里奇排名並列第8位。
第8位:阿斯布里奇
阿斯布里奇(Uxbridge),是杜咸區的一個小鎮,坐落在多倫多市以東北64公里處。據2016年加拿大人口普查所示,阿斯布里奇擁有21,180名居民,城市總面積為420.6平方公里。
阿斯布里奇小鎮風景優美,自然景觀美不勝收。如果喜歡戶外活動,阿克斯布里奇是一個絕佳的地點。這裏有知名的登山步道,是加拿大的遠足盛地。這裏有數千英畝的保護地,為遠足、騎自行車、越野滑雪、騎馬、雪地摩托等提供了絕佳場地。在秋天的時候,當地是觀賞楓葉的好地點。
這城鎮的房產均價為103萬,去年銷量增幅和皮克靈相同,為22%,在大多區周邊的30個城鎮中與皮克靈排名並列第8位。
第7位:Bradford West Gwillimbury
Bradford West Gwillimbury是大多區北部位於閃高郡(Simcoe County)的小鎮,按照安省2016-2031年度的發展規劃,Bradford正在成為大多倫多向北發展的居住就業中心之一(Primary Settlement Area)。該社區將容納7萬名新居民和4萬個工作崗位。境內有Hwy400、Hwy27穿過,地理位置上毗鄰King City、Newmarket。在疫情之前,Bradford West Gwillimbury就被持續的關注,疫情期間地產繼續升溫。
資料顯示,目前Bradford West Gwillimbury的房產均價為69萬7千,疫下年銷量增加了23%,在大多區周邊的30個城鎮中排名第7。
第6位:Caledon
卡里登(Caledon)是一個以農業為主的發展中城市,城市風景優美,屬於多倫多以西的皮爾區(Peel Region)。根據2016年的人口普查,卡里登約有66,500名居民,城市總面積為378.6平方公里。
卡里登市內設有多個安省的自然森林保護區。Cheltenham Badlands和Belfoutain Conservation Area皆為當地人推薦的好去處。當地擁有廣闊的居住空間及自然環境優勢,居民可以充分的享受自然風光和田園生活。
資料顯示,目前卡里登的房產均價為122萬,去年銷量同比增加了29%,在大多倫多周邊的30個城鎮中排第6位。
第5位:Brock
Brock位於杜咸的北部,根據資料,目前Brock的房產均價為62萬,在疫情之下,年銷量增加了32%,在大多區周邊的30個城鎮中排名第5。
第4位:Scugog
Scugog位於杜咸的北部,奧沙華以北30分鐘車程的地方,是一個風景如畫的湖濱小鎮。其所臨的Scugog湖是一個面積68平方公里的人工湖,湖內盛產鱸魚,碧古魚等,是休閑垂釣的絕佳地點。
該鎮約有22,500人口,總面積為474.65平方公里。這裏有許多公園、小徑和保護區。周圍都設有各式各樣的自然保護區,湖泊,野餐區。根據資料顯示,目前Scugogo的房產均價為82萬,去年銷量增加了35%,在大多區周邊的30個城鎮中排名第4。
第2/3位:Innisfil/Georgina
Innisfil和Georgina並列第2位。
Innisfil小城鎮位於巴里(Barrie南部),距離多倫多大約60公里,面積和密西沙加市差不多大小。一直以來,都是一個很寧靜的小城鎮,閃高湖(Simcoe)湖岸線和一片片連綿起伏的丘陵,形成超美的自然風光!
如今Innisfil又有了對未來全新社區的期望! 一個被命名為:「The Orbit」的大型社區發作計劃。市長認為隨著Innisfil Go Train站的建成,將會有多達15萬人來到小城鎮。 整個建築大約位地4000萬平方呎,對住宅、商業、教育設施和社區都有很大的幫助!
喬治拿(Georgina)是大多倫多地區北部的一個鎮,也是約克區最北的一個市鎮。這市鎮位於Simcoe湖的北邊。根據加拿大2016年人口普查,城市總人口為45,418,城市總面積為287.75平方公里。
喬治拿鎮包括了Keswick、Jackson's Point、Pefferlaw、Port Bolster、Sutton和Udora六個小區,其中以Keswick社區中自然風光最好,空間最為開闊,因此多數豪華度假屋都建在Keswick,是安大略省首屈一指的度假勝地之一。
喬治拿擁有超過52公里長的湖岸線,擁有許多令人印象深刻的公園、沙灘、森林地區,還有 Morning Glory省級自然保護區,Sibbald Point省立公園,沼澤魚類和鳥類保護區,博物館以及歌劇院。寬廣、純淨的Simcoe Lake為釣魚勝地,這讓喬治拿獲得加拿大“釣魚之都”的稱號。
資料顯示,目前Innisfil的房產均價為70萬,喬治拿的房產均價為71萬,受疫情之下,年銷量增加了36%,在大多倫多周邊的30個城鎮中排名並列第2位。
第1位:King City
皇帝市(King City),是大多倫多地區最富裕的衛星城市,而且該市也不準備發展重工業,以保持其農田化的自然環境。人口密度很低,有很多專業人士在此居住。據2016人口調查,總人口為24,512。城市總面積達333.25平方公里。
這裏地處東部大湖區低地森林生態區,擁有連綿起伏的群山和森林,以及眾多的湖泊和池塘。是East Humber River(東亨伯河)的起源地之一。
資料顯示,目前King City的房產均價為180萬,去年在疫情之下,年銷量增加了75%,在大多區周邊的30個城鎮中雄踞榜首!

 
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