位於大多倫多地區西面的密西沙加，將成置業者新熱點...，渴望在城市生活，而不必為來往多倫多的通勤帶來壓力，希望比他們目前的社區更適合步行和無縫通勤，將會被密西沙加的多樣性和豐富的設施所吸引。
這個繁華的城市不僅靠近多倫多，而且其各種基礎設施讓人們可以很快地到達市中心，即使在下班後和通常人滿為患的周末期間也很方便。
搬到密西沙加居住的人，表示他們的生活質量提高了。
這個西部城市在越來越多的社區提供公共交通服務，輕鐵Hurontario LRT為居民帶來方便靈活的通勤選擇，當輕軌路線一旦落成啟用，將可為房地產買家帶來大量機會。
購房者無法抗拒
數十年前，密西沙加受到許多追求多倫多快節奏城市活力的潛在購房者所忽視，在近年來，情況已出現變化。
現時密西沙加建立在其本身的穩健基礎之上，包括盡職盡責的居民、蓬勃發展的企業和各式充滿活力的文化，令這個城市的光芒已超過多倫多投下的任何潛在陰影。
在發展過程中，密西沙加建立了自己的標誌地位，並發展成為家庭和柏文買家夢寐以求的地方。密西沙加吸引了各種各樣的購房者，無論是來自其他郊區、城市和城鎮的人們，還是尋求改變的現有居民，這都在推動市場需求上升。
發展項目以樓盤居多
根據https://www.buzzbuzzhome.com資料，目前密西沙加有71個新盤發展項目，包括高層柏文和房子，其中41個是樓盤，共6610個單位在動工建造中﹔另有18個鎮屋發展項目和12個獨立屋項目。
低層住宅的中間呎價是569元，柏文的中間呎價是940元。目前密市最活躍的發展商是 City Park Homes。
遷往密西沙加定居的，不少是有伴侶或新婚夫婦，準備建立家庭。他們被靈活的住房選擇所吸引，而且，密市的土地轉讓稅僅是多倫多的一半。
對首次置業者來說，密西沙加有各類房產選擇，除了高檔的，也有各式可負擔得起的上車盤，包括入門級柏文、鎮屋和不同價位的獨立屋等等。
此外，深悉密西沙加許多優點的「升級買家」，多傾向在擁有一流學校、公園和便利設施的社區中尋找空間更寬敞的住宅。
不同生活方式社區
密西沙加整個城市都在蓬勃發展，創造了更多不同生活方式的社區。例如，Port Credit湖濱社區的開發項目Lakeview Village，位於湖畔和綠化環境。還有Brightwater Community，是一個寧靜的社區。
對於那些希望在柏文居住的人來說，市中心不斷湧現出新的樓盤和住宅開發項目。隨著46座新柏文大廈的落成，這意味著密西沙加正在充分利用其空間，向高空發展。
各類物業表現
據地產網站fivewalls的統計資料，密西沙加各類型住宅物業的平均價及銷售表現如下﹕
獨立屋
在2020年，密西沙加的獨立屋平均售價為1,239,382元，與多倫多的平均房價1,470,857元相比，買家會發現在同樣有吸引力的地點，擁有更實惠的選擇。
除此之外，密西沙加的獨立屋價格正在上升，就像該市的大部分房地產一樣，看來現在是時候入市，購買將會繼續升值的房產。
半獨立屋
那些正在尋找優質房地產但希望保持在預算範圍內的人，可能會對密西沙加穩步攀升的半獨立屋市場感興趣。
半獨立屋平均售價為848,990元，可為買家在預算上提供靈活性。將密西沙加的半獨立屋平均價與多倫多的1,154,087元進行對比，其性價比變得非常顯著。買家可以在繁榮、熱鬧的社區中擁有高品質住宅，一方面具備大城市的優點，而沒有大城市的價格。
鎮屋
去年年底，密西沙加鎮屋的平均價格約為 754,000元，反映了穩步攀升。
突顯密市有豐富選擇，可以根據買家的需求提供靈活性。
柏文
2020年，密西沙加的柏文平均價約為536,435元，而多倫多則為668,161元。密西沙加以相對低的價格提供優質不斷升值的房地產 — 幾乎與多倫多的房地產市場持平。
密市受歡迎社區
City Centre
名副其實，市中心(City Centre)逐漸演變成密西沙加影響深遠、永遠熙熙攘攘的都會。
過去，City Centre是以大型商場Square One為中心焦點，但它遠遠超過了僅限於零售購物的用途（儘管仍有很多地方可以逛）。現在，密西沙加的市中心區是一個真正的「必去之地」，輕鐵Hurontario LRT的持續發展，進一步支持了這一理念。幾年之內，這個地區將連接一個包羅萬象的社區和新興社區，成為大熔爐。
Cooksville
Hurontario LRT開發計劃的另一個受益者，將是密西沙加的Cooksville社區。幾年內，該社區的各種基礎設施將與鄰近社區無縫連接，通過簡化的交通設施為居民提供了更廣泛的便利。
事實上，長期以來，GO火車站Cooksville GO Station一直吸引著購房者，他們尋找一個擁有靈活通勤選擇的居住地點。當然，City Centre對許多人來說，擁有一系列不可抗拒的品質。但並不是每個人都想隨波逐流，他們希望尋找自己獨特的空間。
當然，選擇Cooksville的置業者也希望獲得與密西沙加City Centre同等的價值，Cooksville的價格每年都在不斷上漲，此外，值得一提的是，Cooksville有著很多餐廳提供各式正宗美食。
Clarkson
假設你聽說一個社區擁有頻繁的GO Train服務、毗鄰湖泊、充滿活力。你可能會認為只會是有錢人才負擔得起。在Clarkson，你可以獲得上述所有好處，而無需擔心負擔不起。這個社區最吸引人的特點，對精打細算的人來說，這裏房產的定價合理，你可能想趁熱打鐵，因為Clarkson接壤房價更昂貴的社區，而且市場正顯示出大幅上升的軌跡。
Streetsville
先看看這社區的特點﹕
- 名氣很大的學區
- 超高效的GO火車站 - Streetsville GO車站
- 這社區有著令人無法抗拒的家庭氛圍。
因此，Streetsville被視為北部的Port Credit——不出所料，它的價格繼續上漲。
交通便利的Queen St.帶來了文化魅力，一流的餐廳和一流的商店進一步增強了吸引力。當你走在這條美麗的街道上時，您將享受到寧靜小鎮與大城市的平衡，同時這裏有各種價位的各種住房選擇。
Port Credit
這個風景如畫的湖濱社區，永遠是密西沙加的基石。
Port Credit不僅是居民的絕佳居住地方，它也是每年吸引數十萬遊客的磁鐵。
這個街區的主要吸引力，包括美麗的風景和友好的氛圍。在夏季，居民們可以在餐廳露台享受美食。
賣房買房
- 密西沙加的地稅稅率是多少？稅率為 0.785962%。
- 密西沙加的人口是多少？
根據2016年加拿大人口普查顯示，密西沙加有721,599人，與2011年人口普查相比增長了1.1%。這一增長率明顯低於安省4.6%的總體增長率和加拿大同期的5%。
在2010年代之前，密西沙加經歷了持續增長，但在2016年後趨於平穩。密市大多數居民是少數族裔（57.1%）。這個群體主要由南亞人、華人和加拿大黑人社區組成。
