多倫多地區地產商會公布，今年3月份，大多倫多逾1萬宗交易，平均售價$130萬。
期間萬錦市交投共490宗，平均價$143萬，有新出售(New listings)，也有售盤更改叫價，延長掛牌出售日期﹑或是暫停或終止出售，過期未賣出等等。
有買家還價未如期望，屋主自售，希望以靚門牌吸引買家。擇日接柯化與否，賣家各有選擇，買家亦考慮財力是否去爭。近年買賣文件網上簽署，地產律師不辦理樓房門匙交收，地產經紀要安排密碼鎖放鎖匙，獲律師通知文件辦妥，可以讓買家拿取。有些柏文禁止大廈放置密碼鎖，業主或經紀要親自交給對方。
今年3月底4月初，萬錦地產交投獨立屋和柏文佔多數，成交如下﹕
獨立屋49宗，有低於叫價9%和超過叫價58%，平均價$180萬，由$120萬到$290萬，以2層高的屋佔39宗。
半獨立屋7宗，低於叫價14%和超過叫價35%，由$110萬到$179萬。
連屋4宗，全價賣出和超叫價24%，由$120萬到$160萬。
排屋14宗，低於叫價4%和超叫價32%，由$108萬到$178萬。
柏文37宗，低於叫價7%和超過叫價44%，由$56萬到$151萬。
鎮屋16宗，低於叫價5%和超過叫價39%，由$75萬到$135萬。
售屋策略各師各法
萬錦村社區近Fincham和Mintleaf公園，教會學校，萬錦博物錧，高火車站，主流超市商場，醫院。
16街和萬錦路東南Grove Road的1間2層高獨立屋，佔地45呎闊105呎深，坐南朝北，屋前2車庫，車路可泊4輛車，全屋3浴廁，主層木地板，飯廳，客廳，家庭廳，廚房出後園露台，2樓地氈，有4睡房，地下室有水吧，擇期接受買家柯化，超過叫價15萬8千以$1,580,000成交，地稅$5,139，待售日期3天，2個半月後交吉。
附近 Carnish Green 1間相類型的屋，隨時接收買家還價，低於叫價$3萬以$1,570,000賣出。
區內近萬錦路，可途步購物。Washington Street的1間2層高2000呎獨立屋，建於1995年，土地多用途，佔地4879呎，45呎闊地段105呎深，坐南朝北，1車庫，車路可泊2輛車，全屋4浴廁，主層飯廳，家庭廳，廚房出隱閉後園，有陽台和小屋柵，2樓地氈，4睡房，主臥房出陽台，地下室分門，軟木地板，有廚房，大廳，運動室，洗衣房，隨時隨地接受買家還價，低於叫價$1萬4千以$1,385,000賣出，地稅$4,835，待售日期4天，1個月後交吉。
內街Trothen Circle的1間2層高地面全獨立連屋，1500呎至2000呎，佔地29呎闊114呎深，坐西向東，2車庫，車路可泊4輛車，全屋鋪地氈，4浴廁，主層有客廳，家庭廳出後園，廚房木地板，2樓有3睡房，地下室有大廳和睡房，沒有擇日接柯化，低於叫價3萬8千以$1,200,000賣出，地稅$3,536，待售日期7天，2個月後交吉。
大地段平房超價35萬
Bullock 社區，7號公路和萬錦路西南角Erlane Avenue的1間1層半高獨立屋，佔大地段100呎闊219呎深，坐北朝南，屋旁獨立2車庫，車路可泊8輛車，全屋2浴廁，木地板，主層有主臥房 .客飯廳，廚房膠地板，上層2睡房，有租客，地下室沒有裝修，擇期接受買家爭購之前，已經被搶購，超過叫價35萬以$2,350,000成交，地稅$6,342，待售日期3天，4個月後交吉，途步至Milne 環境保育區，單車徑，近 Roy Crosby 公校，中學，教會學校，商場，高速公路。
大屋售價企隱
美麗徑東社區，14街和堅尼地道東北角Beckenridge Drive的1間2層高獨立屋，3500呎至5000呎，116呎闊大地段144呎深，坐北朝南，3車庫，旋轉車路可泊15輛車，全屋木地板，4浴廁，主層有書房，家庭廳，客飯廳，廚房，2樓4睡房，地下室分門，有大廳，睡房，智能廚房，隨時隨地接受買家還價，高出叫價2萬2千以$2,910,000成交，地稅$9,196，待售日期7天，2個半月後交吉，區內有小巷途步到華人商埸超市。
Cachet 獨立屋社區，近教會和名中學，16街和活拜路西北Golden Tulip Crescent的1間2層高獨立屋，3500呎，60呎闊地段129呎深，坐北朝南，3車庫，砌磚車路可泊6輛車，全屋5浴廁，主層木地板，有辦公室，家庭廳望後園，客飯廳望前院，廚房，2樓2套房2半套房，地下室有大廳，客房，隨時接受買家還價，以$2,968,000全價售出，地稅$9,589，待售日期3天，2個月後交吉。
獨立屋﹕低於叫價幅度有高有低
Greenborough 社區，麥建時少校路和萬錦路東南，Williamson Road的1間2層高約3000呎獨立屋，40呎闊地段88呎深，坐東向西，2車庫，全屋5浴廁，新油漆，屋頂已經更新，主層木地板，有辦公室，客飯廳，家庭廳，廚房出後園，洗衣房出車房，2樓地氈，5睡房，有陽台，地下室分門，有大廳，隨時接受買家還價，低於叫價18萬以$1,920,000賣出，地稅$6,354，待售日期6天，2個半月後交吉。
附近Solace Road的1間2層高獨立屋，屋頂已更換，面積3000呎至3500呎，40呎闊地段88呎深，坐東向西，2車庫，砌磚車路可泊2輛車，全屋木地板，5浴廁，主層有書房，客飯廳，家庭廳，廚房出後園平台，2樓4睡房，地下室有大廳，音響室，遊戲室，屋旁靠公園，隨時接受買家還價，低於叫價5萬8千，以$2,000,000賣出，地稅$6,449，待售日期2天，3個月後交吉。
半獨立屋﹕有超價也有低於叫價
Cornell 社區，區內近公園，學校，公車，圖書館，社區中心和醫院，7號公路，407收費公路。
9街和Bur Oak Avenue東北Country Glen Road的1間3層高半獨立屋，2000呎至2590呎，佔地23呎闊101呎深，坐東向西，望池塘，1車庫，車路可泊2輛車，全屋4浴廁，木地板，主層辦公室，洗衣房，2樓客飯廳，家庭廳，廚房出陽台，3樓3睡房，地下室沒有裝修，超過叫價35萬以$1,348,000成交，地稅$4,044，待售日期10天，擇期接受買家還價，2個月後交吉，當年建築商 Aspen Ridge Homes。
附近Highbury Court的1間相同的屋，隨時接受柯化，低於叫價$6萬5千以$1,360,000賣出。
區內9街和Bur Oak Avenue東南Everidge Drive的1間2層高半獨立屋，1500呎至2000呎，23呎闊地段101呎深，坐西向東，獨立2車庫，車路可泊1輛車，全屋3浴廁，主層木地板，家庭廳，開放式客飯廳，廚房瓷磚地，2樓舖地氈，3睡房和洗衣房，地下室沒有裝修，隨時接受買家還價，高出叫價17萬3千，以$1,173,000成交，地稅$3,848，待售日期23天，2個月後交吉。
舊萬錦村，16街和萬錦路東南角，Deer Park Lane 小巷，1間3層高半獨立新屋，3000呎，34呎闊地段85呎深，坐北朝南，1車庫，車路可泊1輛車，全屋6浴廁，木地板，主層10呎樓底，有飯廳，家庭廳，廚房，2樓3睡房和洗衣房，3樓主臥套房，地下室木地板，有廚房，大廳和睡房，低於叫價27萬4千以$1,725,000售出，地稅未有，待售日期42天，今年11月底後入伙，有7年新屋保障 ( Tarion Warranty)。
