今年4月底5月初，利率升地產市道降溫，屋價調整期間，重售樓房屋盤買賣減少，買家觀望。
租盤仍然熾熱，柏文1睡房分租$1,200，2睡房加書房2650呎租金$7,000，1星期內全價租出。
旺區長者屋樓花陸續推出。
根據多倫多地區地產商會(TRREB)的資料，萬錦市共有40大小社區，期間旺區各類型房屋有超叫價38%，亦有低於叫價18%成交。
獨立屋室內多房間和浴廁，地下室可招待親友聚會，屋外地大，前院方便泊多輛車，後園適合喜歡園藝，養寵物，燒烤，或康樂活動。
2層和3層高的排屋，地段細方便，居住空間大，適合年輕家庭，部分新排屋有月費包剪草剷雪。
2層高有地下室的傳統共管鎮屋，有住屋的舒適感覺，柏文生活的方式，免剪草剷雪，屋頂屋外的維修。
1睡房和2睡房柏文，大廈有保安，維修保養，康樂設施，餐飲和交通方便的地點，適合上班和喜歡外遊的住客。
大地段吉屋 低於叫價半百萬成交
Berczy 社區：麥建時少校路和The Bridle Walk 東南Abbotsbury Lane細街1間2層高獨立屋，佔地36呎闊85呎深，坐西向東，1車庫，全屋鋪地氈，3浴廁，主層廚房出後花園，家庭廳，客飯廳，2樓4睡房，地下室沒有裝修，擇期接收柯化，高出叫價34萬以$1,428,000成交，地稅$5,139，待售日期9天，1個月後交吉。
南於人村社區：407收費公路和堅尼地道東北Helen Avenue的1間1層高獨立吉屋，佔地16000呎，75呎闊215呎深地段，坐南朝北，獨立1車庫，車路可泊4輛車，全屋1廚房2睡房1浴室，地下室沒有裝修，後園有排污井，沒有擇期接受柯化，低於叫價53萬以$3,150,000賣出，地稅$6246，待售日期47天，2個月後交收，適合重建房屋。
排屋超叫價33%以180萬售出
Angus Glen 社區：堅尼地道和16街西北角，Greekvalley Lane 1間3層高空置排屋，數年新，面積2700呎，佔地28呎闊85呎深，坐北朝南，2車庫，車路可泊2輛車，車房入主層屋內的音響康樂室，全屋3浴廁，2樓客飯廳，家庭廳，廚房，3樓鋪地氈，有3套房，地下室沒有裝修，沒有擇期接受柯化，高出叫價30萬1千以$1,800,000成交，4個半月後交收，地稅未估值，剪草剷雪月費$125，待售日期32天，近私校，教堂，主流雜貨店。
Berczy 社區：堅尼地道和16街東北Harbord Street 街角1間2層高排屋，佔地28呎闊96呎深，坐南朝北，2車庫，車路可泊2輛車，全屋3浴廁，主層廚房出後園，飯廳，客廳，2樓鋪地氈，有3睡房，地下室沒有裝修，擇期接柯化，高出叫價34萬7千以$1,435,000成交，地稅$4,936，待售日期8天，1個月後交吉，途步 Beckett Farm公校。
1間同類型向東的屋，20呎闊100呎深，1車庫，車路可泊2輛車，全屋木地板，3浴廁，主層廚房出後園，飯廳，大廳，2樓3睡房，地下室沒有裝修，擇期接柯化，高出叫價32萬9千以$1,328,000成交，地稅$4,582，待售日期14天，2個月後交吉。
Harbord Street北上，Bur Oak Ave的1間2層高排屋，1100呎至1500呎，佔地14呎闊104呎深，坐南朝北，屋後1車庫，車路可泊2輛車，新屋頂，新裝修，全屋4浴廁，主層廚房出後園陽台，飯廳，客廳，2樓地氈，3睡房，地下室分門，有廚房和大廳，包6電器，沒有擇期接受柯化，低於叫價23萬以$1,010,000賣出，2個月後交吉，地稅$3,329，待售日期33天。
Cornell 社區：9街以東，16街以北，Bur Oak Avenue 1間3層高排屋，佔地17呎闊99呎深，坐北朝南，屋後特大1車庫，車路可泊2輛車，全屋木地板，3浴廁，主層有辦公室，2樓客飯廳，廚房出陽台，3樓2睡房，地下室1睡房，沒有擇期接柯化，低於叫價5萬9千以$940,000賣出，2個半月後交吉，地稅$3,310，待售日期9天，近 Little Rouge 公校，托兒中心，池塘，公園。
鎮屋超叫價23%和低於叫價6%
Bullock 社區：麥高雲路和7號公路東南Thatchers Mill Way的1間2層高朝向西鎮屋，逾31年屋齡，1200呎至1399呎，1車庫，車房入屋，主層木地板，客飯廳出後園，廚房，廁所，2樓地氈，有3睡房1浴室，地下室有大廳和水吧，擇期接柯化，有鎮屋共管財務附例報告，超叫價$22萬2千以$811,111成交，地稅$2,607，管理月費$537，包電視費，自付水電暖氣費，待售日期6天，2個月後交吉，右邊途步學校，教堂，近公車，Markville 主流商埸，華人超市。
German Mills社區：當妙路和士東北，Simonston Blvd 1間2層高向南的鎮屋，1400呎至1599呎，1車庫，全屋木地板，1浴室2廁所，主層客飯廳，廚房，2樓有3睡房，地下室出後花園，有室外泳池，沒有擇日接柯化，有鎮屋共管財務附例報告，低於叫價$4萬4千以$945,000賣出，地稅$3,202，管理月費$473，包水費，自付電和暖氣費，待售日期15天，1個月後交吉，近主流商埸，404公路。這街道上另1間2層高的鎮屋，3睡房3浴廁，低於叫價$1萬4千以$885,000賣出。
鄰近內街Windsor Court Road的1間2層高向南鎮屋，逾31年屋齡，1400呎至1599呎，1車庫，車房入屋，全屋木地板，主層客飯廳，廚房，2樓3睡房，地下室大廳出後園平台，有室外泳池，擇期接受柯化，以$1,088,000全價賣出，管理月費$455，包水費，自付電和暖氣費，待售日期14天，2個月後交吉。
柏文超價27%成交
於人村柏文社區：華登路和7號公路東南Birchmount Road的1間中層向東柏文，逾6年新，面積少於499呎，地下停車場1車位，1儲物間，室內開放式，有廚房，客飯廳，浴室，沒有睡房，擇期接受柯化，有共管財務附例報告，超叫價$7萬2千以$512,000成交，地稅$1,430，管理月費$352，包水和暖氣費，自付電費，康樂設施有健身室，會議廳，客房，24小時保安，訪客車位，待售日期6天，1個月後交吉。1間中層向南柏文單位，600呎至699呎，1睡房加書房1浴室，超叫價$3萬1千以$730,000成交，地稅$2,095，管理月費$496。另1間西北方向，低層2睡房2浴室單位，900呎至999呎，超叫價$18萬9千(27%)以$878,000成交，地稅$2,712，管理月費$659。
Bayview Glen 社區：灣景道和士刁東北 Bayview Avenue 1間低層柏文，3100呎，向東望園林，地下停車場2車位，1儲物間，室內木地板，2浴室1廁所，有廚房，客飯廳，家庭廳，2睡房加書房，沒有擇期接受柯化，有共管財務附例報告，低於叫價$8萬8千以$2,900,000賣出，地稅$13,190，管理月費$2,154，包電視費，自付電，水和暖氣費，康樂設施有室內泳池，健身室，會議廳，24小時保安，訪客車位，待售日期29天，2個月後交吉。
