萬錦市6月下旬，樓房屋價升多跌少，上班一族固定收入的家庭，覺得萬錦樓房貸款，愈來愈難負擔，雖然如此，仍然是新舊移民喜愛居住的城市；
市府的可負擔樓房，包括長者和低收入家庭，有長者選擇可以安裝自動門，方便出入柏文單位。
社區配套完善，交通方便，大柏文單位有買家選購；擇吉日接柯化，排屋價持續上升；
靚門牌豪宅，低於叫價$29萬；衆多房屋交收日期，在8月底學校開學之前；
置業家庭喜歡寧靜，路旁大樹遮陰，綠草黃花，有叢林園景的地域，成熟社區的連屋和獨立屋，超過叫價成交。
3睡房單位 新柏文$117萬 舊柏文$63萬
於人村柏文社區，7號公路和華登路東南Water Walk Drive 1間數年新，1000呎至1199呎，頂樓單邊空置柏文，朝向東北望叢林，地下停車場2車位，1儲物間，單位內木地板，3睡房2企缸浴廁，廚房，客飯廳出陽台，洗衣間，地稅$3,599，管理月費$714，自付水電和暖氣費雜費，各項計施有訪客車位，會議廳，室內泳池，桑拿，健身房，有大廈共管財務和附例報告，擇期接受買家還價，超叫價31%以$1,165,000成交，1個半月後交收，待售日期7天，近公車，學校，食店，購物。
Thornhill康山社區，Elgin Street和央街東南Dudley Avenue 1間逾31年樓齡，1000呎至1199呎，低層柏文，朝向東，地下停車場1車位，1儲物間，單位內木地板，3睡房2浴廁，廚房，客飯廳出陽台，洗衣間，地稅$1,772，管理月費$910，包水電和暖氣費雜費，各項計施有訪客車位，會議廳，室外泳池，健身房，有大廈共管財務和附例報告，超叫價15%以$1,165,000成交，1個半月後交收，待售日期1天，近公車，學校，教堂，食店，購物。
Royal Orchard社區，央街和Bay Thorn Drive東南Yonge Street 1間逾31年樓齡，約1228呎，低層單邊柏文，朝向東南，地下停車場1車位，1儲物間，單位內木地板，3睡房2浴廁，廚房，客飯廳出460呎陽台，洗衣間，地稅$1,086，管理月費$1,088，包水電和暖氣費，電視費，各項計施有訪客車位，會議廳，室內泳池，健身房，洗車，單車位，以$742,500 全價售出，2個半月後交吉，待售日期17天，近公車，購物。
南於人村社區 排屋超叫價$24萬
7號公路和堅尼地道東南South Unionville Avenue 1間2層高排屋，逾6年新，2000呎至2500呎，22呎闊115呎深地段，坐南向北，獨立2車庫，車路可泊1輛車，全屋4睡房3浴廁，主層柚木地板，有廚房，客飯家庭廳，2樓地氈，主臥室有套浴廁，3睡房，洗衣間，地下室沒有裝修百，擇期接受買家柯化，超叫價28%以$1,538,000成交，地稅$5,205，待售日期13天， 2個月後交吉，近407收費公路，公園，超市。
Royal Orchard成熟社區 連屋高出叫價$26萬
莊街和灣景道西北Roywood Court細街，1間2層高獨立空置連屋，14呎闊139呎深扇型地段，前院窄後園闊，坐東向西，1車庫，車路可泊2輛車，全屋木地板，3睡房4浴廁，主層廚房，客飯廳，2樓主臥套房，2睡房，地下室膠地板，有大廳，擇期接受買家還價，超叫價24%以$1,360,000成，地稅$5,997，1個半月後交吉，待售日期6天，近公車，教會學校。
Victoric Manor-Jennings Gate社區 獨立屋低於叫價7%
麥建時少校路和活拜路東北Boynton Circle 1間2層高獨立屋，室內泳池，有排汚井，逾7656呎，169呎闊256呎深大地段，坐北向南，3車庫，車路可泊17輛車，全屋柚木地板，5睡房9浴廁，主層有廚房，客飯家庭廳，書房，大廳出花園，旋轉樓梯上2樓，主臥套房，2套房，1睡房1浴室，地下室有大廳，睡房，低於叫價7%以$3,600,000賣出，地稅$17,293，2個月後交吉，待售日期54天，近404公路，學校，公園。
區內Atlas Peak Drive 1間2層高獨立吉屋，逾16年屋齡，2000呎至2500呎，35呎闊88呎深地段，坐北向南，1車庫，車路可泊1輛車，全屋柚木地板，4睡房3浴廁，主層廚房出後園，客飯家庭廳，洗衣間，2樓主臥套房，3睡房，地下室沒有裝修，低於叫價7%以$1,530,000賣出，地稅$5,977，2個月後交吉，待售日期18天，近404公路，學校，公園。
Thornlea寧靜社區 獨立屋高出叫價$6萬和$22萬
Green Lane和利是街西南Bronte Road 1間2層高獨立屋，背向叢林，約4900呎，49呎闊127呎深地段，坐南向北，2車庫，車路可泊2輛車，全屋地氈，4睡房5浴廁，主層廚房，客飯家庭廳，書房，2樓主臥套房，第2間套房，2睡房，地下室有睡房，大廳出後院望園林，擇吉日接受買家還價，超叫價10%以$2,415,000成交，地稅$9,364，2個月後交吉，待售日期1天，近404公路，學校，公園，教堂。
區內Milestar Court 1間2層高獨立吉屋，44呎闊105呎深地段，坐東向西，2車庫，車路可泊4輛車，全屋柚木地板，3睡房4浴廁，主層廚房，客飯家庭廳，2樓主臥套房，2睡房，地下室有睡房，大廳，凍房，超叫價5%以$1,360,000成交，地稅$5,799，2個月後交吉，待售日期15天。
夏天樹林茂盛社區 吸引多元化族群
Royal orchard社區，莊街和灣景道西北Wild Cherry Lane小巷 1間2層高獨立吉屋，40呎闊119呎深地段，坐西向東，1車庫，車路可泊4輛車，全屋木地板，4睡房5浴廁，主層廚房，客飯廳，2樓主臥套房，第2間套房，2睡房，地下室拾級出後園，有廚房，睡房，大廳，以全價$1,788,800售出，地稅$6,302，2個月後交吉，待售日期9天，近公車，教會學校。
Sherwood-Amberglen社區，7號公路和Wooten Way東南Ashland Crescent 1間獨立後複式屋，逾2000呎，36呎闊100呎深地段，坐西向東，2車庫，車路可泊4輛車，全屋4睡房2浴廁，主層有廚房，客飯廳，家庭廳出後園平台，上層主臥室，2睡房，下層睡房，洗衣間，地下室兩層，有睡房和大廳，超叫價13%以$1,450,000成交，地稅$4,818，1個半月後交吉，待售日期1天，近公車，公園，社區中心，圖書館，社區中心，購物。
附近James Speight Road 1間2層高獨立屋，48呎闊108呎深地段，坐北朝南，2車庫，車路可泊4輛車，全屋木地板，3睡房3浴廁，主層廚房，客飯廳，家庭廳，太陽房240呎，2樓主臥室加偏廳，2睡房，地下室有睡房，大廳，擇期接受買家還價, 超叫價12%以$1,448,000成交，地稅$5,340，2個月後交吉，待售日期10天，近公車，學校。
