11月底12月初，萬錦地產交易量，獨立屋佔12宗，排屋各佔12宗，半獨立屋5宗，連屋2宗，柏文19宗。

年尾「報復式旅遊」，本地遊和回加旅客，茶樓餐廳高朋滿座，節日消費商場旺。空置房屋出售比較多，有業主居住海外，長者搬去養老院或護理院，亦見遺產物業，其它包括先遷出，美化家居，吸引買家約看，不過聲明租用擺設傢具會搬走，交收日期有長達4個月，樓房銀主盤市場價，待售日期長。

獨立連屋 有超叫價34% 低於叫價10%

German Mills社區，士刁和利是街東北Holsworthy Crescent 1間2層高地面全獨立連屋，坐北朝南，32呎闊110呎深地段，1車庫，車路可泊3輛車，全屋柚木地板，2厨房3睡房3浴廁，主層厨房，客飯廳出後園，2樓有書房，主臥房和2睡房，地下室分門，有廚房，睡房和廳，低於叫價10%以$1,210,000賣出，地稅$5,348，1個月後交吉，待售日期43天，近公車，學校。

Middlefield社區，Middlefield Road和Golden Avenue東北Sophia Road 1間2層高地面全獨立，空置連屋，坐西向東，22呎闊109呎深地段，1車庫，砌磚車路可泊3輛車，全屋柚木地板，3睡房4浴廁，主層厨房，客飯廳，家庭廳望後園，2樓有洗衣房，主臥套房和2睡房，地下室分門，有廚房，2睡房和廳，高於叫價24%以$1,238,000成交，地稅$4,466，3個星期後交收，待售日期15天，近公車，公園，中學，教堂，社區中心室內泳池，健身房，圖書館。

美麗徑西社區，士刁和華登路西北Bradley Crescent 1間2層高地面全獨立連屋，坐北朝南，30呎闊111呎深地段，2車庫，砌磚車路可泊4輛車，全屋柚木地板，2厨房4睡房4浴廁，主層厨房，客飯廳出花園，家庭廳，2樓有書房，主臥套房和2睡房，地下室有廚房，睡房和廳，擇期接受買家還價，高於叫價34%以$1,338,000成交，地稅$4,804，2個月內交吉，待售日期2天，近公車，超市，華人商場。

獨立屋有全價售出 有高於叫價12%

Raymerville社區，16街和麥高雲路東北Raymerville Road 1間2層高獨立屋，52呎闊104呎深地段，坐南朝北，2車庫，車房入屋，車路可泊2輛車，全屋地氈，4睡房4浴廁，主層厨房出後園平台，客飯廳，家庭廳，2樓有主臥套房和3睡房，地下室有大廳，偏廳，睡房，以現狀況出售，全價$1,430,000售出，地稅$5,440，2個月內交吉，待售日期2天，當年建築商 Greenpark Home。

Berczy社區，麥建時少校路和堅尼地道東南Ridgecrest Road 1間2層高獨立屋，2000呎至2500呎，36呎闊84呎深地段，坐西向東，1車庫，車路可泊1輛車，全屋柚木地板，4睡房3浴廁，主層厨房出後園，客飯廳，家庭廳，2樓有主臥套房和3睡房，地下室木地板，有大廳，超過叫價12%以$1,450,000。成交，地稅$5,586，2個月內交吉，待售日期29天，近公立中小學，教會學校。

半獨立屋盤少 有超過叫價42%

Wismer社區，萬錦路和Castlemore Avenue西南Kentland Street 1間2層高半獨立吉屋，2000至2500呎，36呎闊84呎深地段，坐西向東，1車庫，車路可泊1輛車，車房和2樓連接鄰居，全屋4睡房3浴廁，主層柚木地板，有厨房，客飯廳，大廳，2樓地氈，有4睡房，地下室未裝修，低於叫價3%以$1,338,000賣出，地稅$5,100，2個月內交收，待售日期53天，近高火車站，公車，主流連鎖商場。

社區內麥高雲路和Bur Oak Avenue東南Carolina Rose Road另1間同類型的吉屋，2000呎至2500呎，28呎闊85呎深地段，坐北朝南，1車庫，車路可泊1輛車，車房和2樓連接鄰居，全屋3睡房4浴廁，全屋柚木地板，主層厨房，飯廳望後園，大廳，2樓主臥套房和2睡房，地下室有大廳，水吧，擇期接受買家還價超叫價42%以$1,418,888成交，地稅$4,307，1個半月後交收，待售日期7天。

Cornell和Greenborough 排屋買賣多

Cornell社區，成交價有升有降，16街和9街Bur Oak Avenue以西Walkerville Road 1間3層高空置排屋，18呎闊110呎深地段，坐南朝北，屋後獨立2車庫，車路可泊1輛車，全屋柚木地板，4睡房4浴廁，主層厨房出後園，客飯廳，2樓辦公室，2睡房，3樓主臥套房出陽台，地下室有音響室，大廳，擇期接受買家還價，高出叫價17%以$1,050,000成交，地稅$4,055，2個月後交收，待售日期10天，近公車，醫院，餐廳，商場，社區中心。

鄰街Cornell Park Avenue 1間同類空置排屋，1842呎，坐南朝北，24呎闊105呎深地段，全屋3睡房3浴廁，地下室未裝修，低於叫價4%以$1,100,000 賣出，地稅$4,141， 2個月後交收，待售日期21天。

Greenborough社區，新舊排屋，賣出價微降，16街和萬錦路東北Bur Oak Avenue以南Swan Park Road 1間2層高單邊排屋，28呎闊95呎深地段，坐西向東，屋後1車庫，車路可泊1輛車，全屋3睡房3浴廁，主層柚木地板，有厨房，客廳，家庭廳，2樓木地板，主臥套房和2睡房，地下室有睡房，大廳，低於叫價3%以$1,156,000賣出，地稅$4,127，2個半月內交收，待售日期12天，近高火車站，公車，主流連鎖商場。

社區內這條街位於Castlemoore Avenue 1間3層高全新單邊排屋，23呎闊90呎深地段，坐東向西，2車庫，車路可泊2輛車，全屋5睡房4浴廁，地稅未估值，地下室分門低於叫價4%以$1,340,000賣出，3個月後交吉，待售日期18天。

German Mills社區盤少，超叫價19%及快售， 莊街和利是街西北Wetherby Court 1間2層高單邊排屋，21呎闊100呎深地段，坐西向東，1車庫，車路可泊1輛車，全屋3睡房4浴廁，主層厨房出後園陽台，客飯廳，家庭廳，2樓主臥套房，2睡房，地下室有1睡房，大廳，高出叫價19%以$1,293,888成交，地稅$4,764，1個月後交吉，待售日期12天，近公立中學，教會學校，社區中心，主流商場。

柏文銷售有低於5% 有高出21%

柏文買賣仍然以於人村社區佔多數，其中7號公路和華登路西北Cox Blvd 1間中層柏文，1306呎朝向南，地下停車場1車位，單位內木板地，有廚房，客飯廳，陽台，主臥套房，1睡房1浴室，洗衣間，地稅$3,309，管理月費$957，自付電費，。包水和暖氣費，有保安，會議廳，室內泳池，訪客車位，高出叫價21%以$843,000成交，待售日期3天，2個月後交吉，近公車，中小名校，商場，市政廳。

Aileen-Willowbrook社區Green Lane和灣景道東北Bayview Avenue間中層空置柏文，1600呎朝向東北，地下停車場1車位，1儲物間，單位有廚房，客飯，主臥套房，1睡房加書房，1浴室，洗衣間，地稅$3,094，管理月費$1,080，包電，水和暖氣費，有保安，室內泳池，會議廳，戶外絅球場，訪客車位，高出叫價6%以$745,000成交，待售日期8天，4個半月後交吉，近公車，主流商埸。