一項自2020年起，不斷發展的開發提案，可能很快就會預告Pusateri老店的結束，該店已為多倫多大道路和勞倫斯地區提供了近四十年的服務。

開發商First Capital於2020年春季首次提出了重新開發勞倫斯大道西284號及周邊房產的提案，提議圍繞大道和勞倫斯十字路口開發兩棟大樓的公寓。

大約四年前提交的上一份提案排除了位於大道路和道格拉斯大道北部的皇家照明商店以及東部的一座醫療大樓。

此後，這兩處房產均被開發商收購，導致了當前的修訂提案，將先前提議的10層和13層高度增加，並另外增加了200套公寓單元。

Pusateri店於1986年開幕

這一擴大的範圍現在有可能吞併多家企業，包括前面提到的雜貨店和燈具店，以及星巴克門市、Fancy Frank's餐廳和醫療辦公大樓。

目前的提案要求建造兩棟由Turner Fleischer Architects設計的14層和12層建築，總共包含665套公寓單元以及15套出租單元，以取代目前現場的現有單元。

地塊集合位於勞倫斯大道西和大道路的東北角，其中包括頗受歡迎的Pusateri's雜貨店，該店自1986年以來一直是該社區的地標。透過這次重新提交，該開發案的集合現在包含位於勞倫斯大道西272號和1549號的其他大道，擴大了該項目的足跡和潛在影響。這次擴建導致整個集會範圍涵蓋勞倫斯大道西272號至290號以及大道路1507號至1549號。

改建後或有更多零售店進場

雖然Pusateri's尚未對2020年提案或隨後於2023年末重新提交的提案發表正式評論，但有強烈跡象表明，這家自1986年以來一直在該處營業的雜貨商可能計劃在新的雜貨店空間內開店規劃在開發基地內。

該計劃包括一個佔地2,870平方米的大型零售空間，在圖表中標記為「食品店」。這個空間可能表明開發商已經制定了一項計劃，讓Pusateri's繼續作為其新開發項目的零售支柱，或至少在Avenue和Lawrence交叉口引入一家新雜貨店。

食品店以北、大道路前以及勞倫斯大道西以東也計劃增加零售空間。

雖然該提案可能會激怒那些依賴現有雜貨店而暫時搬遷的人，但該項目將為當地人帶來一些重大改善。

計劃沿著南部地產線建造一條新的公共路權，在勞倫斯大道西和道格拉斯大道之間創建一條新的捷徑，繞過繁忙的大道和勞倫斯十字路口。

當地人還將在大道路和道格拉斯大道拐角處的房地產北端獲得一個面積為 1,088平方米的新公園。

每130戶配一電梯 等候時間長

目前的提案展示了高度達到45.5m和52.35m的建築物，較最初的34.8m和46.4m高度顯著增加。設施已考慮在內，室內空間為1,489平方米，室外空間為1,335平方米。由於較短的塔樓有兩部電梯，較高的塔樓有三部電梯，因此該開發案平均每133個單元配備一部電梯，這意味著等待時間較長。

北側建築已轉變為12層樓高的結構，地面層的退縮量增加，上方的退縮量增加，從而減少了對鄰近公園的陰影。同時，這座14層樓的建築已從L形設計演變為U形設計，優化了其占地面積，以獲得更好的陽光照射。建築物之間的前POPS空間現在將成為私人車道，而新的綠地現在已重新分配到其他地方。