近期金價由1,600美元一盎士曾一度急跌至1,350美元，跌勢之急快令人嚇驚，地產漲幅有限，但勝在平穩，而且是生活必需品，處理好居住問題，其餘的事就好辦。

柏文

堅尼地以東雪柏路，近GO車站，1間2睡房1洗手間柏文，向北，面積約1,100呎，前年維修過泳池，管理費$532，去年地稅$1,071，叫價$142,000；華登夾芬治東北角Echo Pt.，可步行到街口小商場，3睡房2洗手間，客飯廳鋪複合木地板，管理費$584，叫價$189,000；芬治夾麥高雲內街Thunder Grove，低層柏文，2睡房2洗手間，主人套房，2路線24小時公車，附近商場最近擴建購物更多選擇，地稅$1,275，叫價$193,800。

鎮屋

貝治芒夾芬治內街L'amoreaux Dr.有管理費單邊鎮屋，新裝修，教堂式天花，3睡房2洗手間，管理費$311，地稅$1,758，叫價$289,800；雪柏以北美蘭路1間3睡房3洗手間鎮屋，主人套房有花灑浴室，2車位，有訪客車位，管理費$346，獨立電表，去年地稅$1,812，叫價$309,900；法馬西夾芬治西北角Dusay Pl.的1間3睡房3洗手間鎮屋，管理費$269,68，包有線電視，地稅$1,650，叫價$316,000。美蘭夾麥尼高東南角Kennaley Cres.，無管理費排屋，20呎乘100呎地段，3睡房，2洗手間，土庫局部完成，地稅$2,164，叫價$349,900。

半獨立屋

麥高雲夾芬治東北角Valley Stream Dr.，1間半獨立屋﹐坐南向北，5套房各有浴室，1車房，局部砌磚車路可泊4部車，地稅$2,504，叫價$350,000；冰梨夾士刁東南角Sadlee Cove Cres.，20呎乘110呎地段，半磚外牆，3睡房3洗手間半獨立屋，地稅$2,123，叫價$399,000。

獨立屋

麥高雲夾士刁東南角Enchanted Hills Cres.，24.5乘109.9呎地段，單車房獨立屋，3睡房2洗手間，由財務機構拍賣，叫價$448,888；美蘭夾麥尼高西北角Captain Hall Court，單車房﹐闊車路，3睡房4洗手間，地稅$2,995，叫價$539,900。

較早前講過1間雙車房獨立平房，在雪柏夾堅尼地西南角Allan Ford Rd.﹐43呎乘117呎地段，3睡房2洗手間，土庫另有2睡房，叫價由$539,000上調至$560,000。

銷情

4月10日至23日，經地產商會完成80宗交易，平均上市價$437,600，而售價是$438,000，沒有議價空間，平均上市僅21天。