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CREA: 全國房價6月比5月平均上漲1.3%
(2019/7/15)
【明報專訊】加拿大房地產協會(Canada Real Estate Association﹐CREA)今日公布6月加國房產市場數據﹐房屋銷量和價格均保持平穩態勢。
今天CREA公布6月加國各地房產市場數據﹐結果顯示﹐6月房屋市場各數據比較上月幾乎沒有變化﹐保持平穩態勢。具體數據如下﹕
在房屋銷售量方面﹐6月比5月平均下降0.2%﹐是今年以來第二個按月比銷量下降月﹐但已接近過去10年房屋銷量的平均水平。其中安省和魁省房屋銷量高於平均值﹐而大溫哥華區、卡加利、哈里法克斯以及紐芬蘭-拉布拉多省(Newfoundland and Labrador) 等地區房屋銷量下降明顯﹐兩者相抵顯示全國房屋平均銷量基本保持平衡狀態。多倫多地區房屋銷量6月比5月略微增長0.2%﹐已連續保持第4個月增長。
在房屋銷售價格方面﹐全國房價6月比5月平均上漲1.3%﹐是今年以來的第四個上漲月﹐比去年6月上漲1.8%。其中上漲幅度最大的是安省和魁省﹐分別上漲7%和4%。多倫多市場房價按年比增長4%﹐按月比增長3%﹐是自2017年以來價格漲幅最快月。
CREA數據還顯示﹐反映房屋供應量的新上市房屋掛牌量6月比5月增長0.8%﹐反映市場交易情況的預售房屋與已售房屋比例為57.1%﹐與5月57.7%基本未變﹐接近常年平均水平﹐說明市場的房屋供應量與交易量穩定﹐保持平穩。
CREA主席斯蒂芬(Jason Stephen)表示﹐「6月數據表明﹐加拿大房產市場總體表現平穩﹐但各地差異較大﹐與安省、魁省市場交易活躍比較﹐卑省、阿省卻繼續冷清。」
CREA首席經濟學家Cregory Klump說﹐「在加西和加東房產市場完全上演著不同的故事﹐加西三省房產市場不斷惡化勢頭有所緩解﹐而安省、魁省加東兩省房產市場已經開始復蘇。」
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