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多市這間2睡2廁平房14年前不到35萬現售出146萬 理由是
(2021/3/17)
【明報專訊】多倫多的一棟平房剛剛以要價高出461,000元的價格售出，而至少一位房地產經紀人表示，他對這一數字並不感到驚訝。
位於多市湖灘區Leslieville社區內、191 Leslie Street這棟黃磚房本周以146萬元的價格售出，而僅在五天前以999,000元的價格上市。
根據房源介紹，主層有兩間睡房，而地下室有兩間睡房。
平房也有兩個洗手間，但沒有車房。
多倫多房地產經紀人布朗（Desmond Brown）說，房屋售價遠高於要價的情況已不再讓他感到驚訝。
布朗說：「我知道聽起來有點瘋狂，但這真的沒有讓我感到驚訝。這種情況甚至已經不會使我們眨一眼。這確實是一種很可悲的狀態，不是嗎？」
布朗說，這棟最近幾年進行了翻新的房屋以這麼高的價格售出，原因很可能就是其接近皇后街東（Queen Street East）的「理想」位置。
他說，這座房子「顯然是以較低的價格上市」來吸引更多的競標者，而且還有一個不錯的面積，為新買家留出空間進行進一步的裝修。
新買家的物業稅每年將是 3,718元。
房地產網站House Sigma上顯示，雖然當時尚未翻新，但該房屋在2007年的售價僅為347,000院。
布朗說，他認為目前的多倫多房地產市場是「不可持續的」，而房價的快速增長需要放緩。
他說：「我們需要將其平息這一點。過去，我們憑經驗得出的結論是，房價在十年內將翻一番，但現在已經超過了這一理念。」
根據多倫多地區房地產局（Toronto Regional Real Estate Board﹐TRREB）的數據，本月早些時候，多倫多地區的平均房屋價格有史以來首次超過一百萬元。
據地區房地產局稱，低利率和供應不足正在加劇當前的競購戰。
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