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大多區房市火熱想到偏遠小鎮買房 情況是這樣的
(2021/3/22)
【明報專訊】受惠於疫情導致的低利率，安省的房地產市場近一年來十分興旺，但這對許多囊中羞澀的買家來說卻是一個壞消息，也令業界人士擔心這是一個房產泡沫。
當亨特（Stephanie Hunter）女士和邦威克（Braden Bonwick）先生打算在在尼亞加拉地區購房時，發現不單自己看房的時間被安排得很短，而且面臨的競爭對手多達幾十位，每個人還價時都比售價多出至少10萬元，業主甚至還要求買家提供自己的簡歷和照片，如同去參加一場選秀大賽。
亨特女士稱自己如同在拼運氣，「你看房子的時間只有短短15分鐘，門外還有一堆的地產經紀和他們的客戶在等待，不停地催問你是不是已經快看完了。之後就看到，你只花了15分鐘看過的房子，已經有65批人次來看過，而且你還必須在明天下午5時之前決定自己的報價。」
這在小市鎮看來非常瘋狂的購房狀況，如今在多倫多和溫哥華已經是司空見慣，買家完全不敢提出驗房，不敢提條件，還價還幾乎必須比出價高。
自疫情爆發以來，雖然失業率上升，經濟下滑，但因為有很多人希望能有更大的居住空間，用於在家辦公、遊戲娛樂和舒適生活，導致購房需求大增，再加上利率走低，引發了對多倫多以外地區房地產泡沫的擔憂。
這些地區包括尼亞加拉市、巴里市、蒂爾森堡（Tillsonburg,），伍德斯托克（Woodstock）、英格索爾（Ingersoll）、愛德華王子縣（Prince Edward County），Kawartha Lakes、Grey-Bruce Owen Sound和其他安省較小的市鎮，當地的房價都上漲了最少30％以上。
尼亞加拉市市長迪奧達蒂（Jim Diodati）稱，「起初每個人都感到興奮，因為任何想搬家的人都可以輕鬆賣掉他們的房子，賺一大筆錢。但很快他們就發現，雖然賣出房子掙了一大筆錢，但是當你買入時，你也將支付更多的錢。」
現在小市鎮也要像多倫多和溫哥華一樣，要解決房價飛漲帶來的負擔能力不足和住房不平等的問題，而這些問題已經困擾了多倫多和溫哥華很多年。
迪奧達蒂擔心，年輕一代買不起房子。「我們在問自己：這將成為他們無法逾越的障礙嗎？我們是否要讓我們的孩子長時間租房？」
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