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你什麽看: 多市這間半獨立屋叫價百萬 20張柯化以逾167萬成交
(2021/3/26)
【明報專訊】多倫多房地產價格上升仍在繼續中﹐多市一間半獨立屋以高出叫價將近60萬元成交﹐總價達到167﹒5萬元。加拿大房屋和按揭公司稱多倫多市場升勢難以持續﹐面臨調整。
地產經紀Anushki Bodhinayake稱﹐他們對市場如此強勁﹐也缺乏思想準備。「柯化一張張送來。我們知道這是座出色的房屋﹐我們知道這是個很好的鄰里﹐但我們沒想到引起這麼大的關注。」
他們總共收到20張柯化。
此間分析人士說﹐目前上市的房屋不多﹐加重了市場壓力。每有新的物業上市﹐就引來眾多購屋者關注﹐助長價格。
加拿大房屋和按揭公司最新的市場分析稱﹐多倫多、渥太華﹐和咸美頓﹐都面臨不穩定狀況。該公司的市場分析師Dana Senagama說﹐「當你看到房價持續增長相當長的時間﹐你會感到擔心。這種增長的方式告訴我們﹐那將是難以持久的。」
她說﹐分析師們也對疫情下房產市場如此快速復蘇感到驚訝。不過﹐非常低的利率﹐房源偏緊﹐人口增長﹐以及疫情下不同的人們受到不同影響等因素﹐都促進了房價的增長。
她說﹐疫情下的復蘇呈現K型﹐上端的有錢人﹐沒受什麼影響﹔但那些失去工作、低收入的人們﹐蒙受衝擊﹐他們通常租房﹐而不是購房。
按照該公司的報告﹐加拿大房產市場總體而言﹐調整風險不大﹔滿地可和溫哥華也都尚可。
安省許多城市的房價都漲了30%。因為疫情下實行的在家工作﹐使得一些高收入者可以在小城市重新置業。
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