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CMHC﹕如廣泛接種疫苗 2023年樓市或會放緩
(2021/5/6)
【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)表示，如果今年能夠實現對新冠病毒的廣泛免疫，到2023年底，經濟狀況可能會回到疫情爆發前的水平，樓市也會有所放緩。
房屋公司預測，屆時由於按揭貸款利率的提高，以及現有房屋市場居高不下的樓價，房屋銷售將會放緩。這將有助於減緩價格上漲的步伐，並預計到2023年底房屋市場將開始穩定。
該機構還預測，隨著移民的恢復，租金的需求將反彈，但空置率可能會保持較高水平。
它警告稱，上述預測仍然存在有很大的不確定性，因為主要市場的經濟復甦就是高度不確定，而且疫苗推出的速度遠低於預期，不但會延長疫情期，還會導致更高的按揭利率。
房屋公司對2021年預測的大背景，是多倫多和滿地可等房地產市場與年初相比開始出現銷售放緩的跡象，但兩地市場的屋價仍然很高。
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