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住房部長胡森首要工作是這件事 對房屋買賣有深遠影響
(2021/11/1)
【明報專訊】新上任的聯邦住房部長胡森(Ahmed Hussen)指出，他對於可負擔房屋的定義是與很多加拿大人相同的，那就是「動用不超過30%的家庭收入用於住房開支，無論是租房還是任何其它方式」。
但他說，加拿大人理解，這將取決於人們在這個國家的居住地點。而在大城市，住房市場的情況是截然不同的。
然而，胡森指出，聯邦政府致力於將上述可負擔房屋的定義落實在廉租屋協議中，從而使那些廉租單位的租金保持在人們家庭收入的30%或更少。
聯邦自由黨政府承諾，其將為非弁利的房屋供應商建立總金額高達27億元的基金，用於購買土地和建築物，從而使它們能夠興建更多的可負擔房屋。
對此，胡森說，該項基金將有助於打破最大的障礙，使非弁利的發展商與私營的發展商在公平的條件下開展競爭，一旦有土地或物業待售，它們可立即購入。
胡森還想確保教師、建築工人、救護員、消防員等人士獲取可負擔的廉租單位，這些人士有能力繳付一定金額的租金，但被租金高昂的房屋租賃市場排除在外，特別是在大城市。
他還想要擴大由政府提供補貼的、非弁利或合作房屋的供應，來安置那些有住房需求的弱勢群體。他想要結束長期以來的無家可歸的現象，他還想要幫助年輕的首次置業人士進入市場，實現榮升業主的夢想。
不過，胡森在走馬上任後的首要工作就是兌現聯邦自由黨的競選承諾，推出《購房者權利法案》，該法案將禁止房屋買家在不知道其他買家出價多少的情況下盲目競標，並將確立買家驗房的合法權利，確保總價格透明度，讓潛在買家了解房屋近期銷售的價格。
此外，聯邦政府還將就限制非加拿大居民的海外買家在加國置業採取行動。
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