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【天與地】多市房市交易火紅 霸凌柯化令成交價令人咋舌
(2021/12/17)
【明報專訊】加拿大房屋協會(CREA)數據指出，過去一年全國各地的房屋在房地產方面的漲幅令人瞠目結舌，其中多倫多周邊地區領先。多倫多有兩間半獨立屋，都收到「霸凌柯化」，成交價遠高出開價，都以遠超出開價成交。
房屋經紀說，這在多市轉化為爭奪稀缺房產的「赤裸裸」的戰鬥，「霸凌柯化」成為常態，他們自己對價格飆升的方式感到驚訝。
博斯利房地產公司(Bosley Real Estate)的尼古拉·聖約翰(Nicola St. John)說:「我們三年前花了120萬元買了一棟房子。我們上周以171萬元的價格賣掉了這所房子。三年內，這棟房子的增值是可觀的。」
該房屋是多倫多東區Pocket社區的一棟兩層半獨立式住宅，收到了三份「霸凌柯化」，並在上市一天以高於要21萬元的價格售出。「霸凌柯化」是指買家在報價日期之前進入並試圖在競爭對手之前購買。
這不是唯一一個，在洛根道(Logan Av.)附近的一棟半獨立式房屋，本周以高出開價55萬元價格售出，僅比200萬元少5萬元。
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