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大溫房價將繼續攀升 今年料升逾一成
(2022/1/14)
【明報專訊】根據地產公司Royal LePage 的最新預測，今年大溫地區的房價將繼續攀升，預測到年底時房價將會上升超過一成。
Royal LePage表示，不僅低庫存令房屋及柏文價格上漲，而供應鏈問題和勞工短缺也增加房價壓力。
Royal LePage Sterling Realty地產公司總經理維俄斯（Randy Ryalls ）表示：「各類房屋的供應量均跌到歷史低點，這意味價格只會上漲，而且由於無法迅速解決房屋供應短缺問題，在可預見的未來，激烈競價可能持續存在。」
去年第四季度，大溫地區獨立屋的中位價超過170萬元，柏文的中位價上漲了12%以上，達 717,200 元。
維俄斯表示，今年年初的待售房屋數量跌到歷史新低，除了通常在春季入市的新需求外，去年最後一季無法入市的買家將繼續買房。
他指出，待售房屋數量沒有顯著增加，加上 Omicron 的擔憂持續，預計未來幾個月壓力只會繼續增加。
Royal LePage 預計，與去年第四季度相比，到今年年底大溫房屋價格將會上漲10%以上。
本月早些時候，大溫地區和菲沙河谷的房地產局指出，低陸平原地區去年銷售額創下歷史新高，持續的大流行並沒有減緩鎖售步伐。
與此同時，Royal LePage 表示，在全國範圍，安省京士頓市（Kingston）的年比房價增長最高，達38.1%。
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